최근 국토교통부의 서울~세종 간 제2경부 고속도로 건설계획과 월곳~강릉을 잇는 동서철도건설사업계획 발표에 광교신도시가 서울에서 수도권과 인천, 경부선, 중부선, 영동선과 연결되는 교통의 중심지가 되어 사통발달 교통의 요충지로 수도권의 중심도시로 부각되고 있다.
광교신도시는 서울을 잇는 신분당선 연장 전철노선이 내년 2월에 개통되면 서울과의 30분대 거리로 서울생활권에 들게 된다. 또한 용인 ~서울 고속도로와 연결되어 있어 고속도로 이용 시
강남까지 30분대 교통망이 갖춰진다. 서울 송파를 중심으로 하남, 미사, 용인, 안성, 천안, 세종지역을 연결하는 제2경부 고속도로 중심에도 광교 신도시가 포함된다.
정부는 성남~여주, 원주~강릉 간 철도건설사업을 착공한데 이어 월곶~판교(성남), 여주~원주 간 철도건설 사업을 본격 추진하기로 했다. 월곶~판교 복선전철 건설사업으로 시흥시 월곶에서 광명과 안양, 과천을 거쳐 성남(판교)를 연결되면 수도권 서남부 지역의 교통혼잡이 해소되어 인천송도에서 강릉까지 2시간이내로 이동이 가능해 지며 판교를 통해 광교신도시와 연결된다.
이로써 광교신도시는 동서남북을 잇는 교통의 요충지로 수도권의 중심도시로 대어급 교통여건을 을 갖추게 된다.
굵직한 정부의 교통망 건설 개발 발표로 부동산 개발회사 ㈜신영이 용인시 수지구 상현동 1137번지(광교 택지지구 업무 3블록)에 전용85㎡ 이하 중소형 주거상품으로 분양중인 주거형 오피스텔 `광교 지웰홈스`의 문의가 쇄도하고 있다.
`광교 지웰홈스`는 내년 2월 신분당선 연장선 신대역 개통예정 호재와 제2경부고속도로 건설 발표,동서철도건설 사업발표 등으로 서울과의 접근성이 좋아져 교통 체감 거리가 더욱 좁혀지고 있다. .
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또 광교호수공원 바로 북쪽에 위치해 있어 광교신대호수 조망권의 프리미엄을 안고 있다.
게다가 주변에 번암가족공원, 정암수목공원, 서봉숲속공원 등이 있는 자연친화적인 단지로 안락한 여가를 즐길 수 있는 쾌적한 주변여건까지의 특급 호재들이 넘쳐난다.
광교 지웰홈스`는 `광교 중흥S클래스`의 분양가의 약 절반 수준으로, 인근 `광교 상록자이` 59㎡ 전세가인 3억6천만원부터 분양이 가능하다. 때문에 전세 세입자의 내 집 마련 및 투자목적으로도 안성맞춤이라는 평가다.
교육환경도 좋다. `광교 지웰홈스`는 광교신도시의 최고 학군으로 평가 받는 상현동에 위치해 있다. 특히, 이 단지는 혁신학교인 새빛초교와 상현중의 배정이 가능해 보다 높은 교육 프리미엄을 기대해볼 만하다.
`광교 지웰홈스`는 지하 2층~지상 8층, 3개동 규모의 주거형 오피스텔로 총 196실로,
주택형(전용면적)별로는 △59㎡ 7실 △68㎡ 8실 △74㎡ 8실 △84㎡ 173실로 이뤄졌다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1560만원이다. 전용면적 84㎡형은 3억 6000만∼4억 1000만원 선이다
분양조건은 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자로 분양 받을 수 있으며 무엇보다도 2016년 12월 빠른 입주가 실수요자나 투자자에게는 좋은 조건이다.
현재 전용면적 59㎡, 68㎡, 74㎡형은 마감되었고, 전용면적 84㎡형은 선착순 동,호 지정 계약 중이다.
현재 광교마을 41단지 건너편에 위치한 신우프라자 1층(용인시 상현동 1130-2)에 견본주택을 오픈 하고 미계약 세대를 빠르게 소진 중이다. 문의는 1544-9699 로 전화하면 된다.
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