- 부동산 시장에서 실거주자 수요 증가로 실속 있는 `중형` 주택 선호도 높아
- 용인시 수지구 성복동 `중형` 주택, 희소성으로 웃돈 주고라도 구입
- 테라스하우스 `수지 성복 아이비힐` 분양 예정...전용면적 84, 92㎡로만 구성된 중대형으로 실수요자 기대감 높아
전세가 상승으로 부동산 수요자들의 내 집 마련에 대한 요구가 증가하는 동시에 실속 있는 단지에 대한 선호도도 높아지고 있다.
이러한 가운데 수요자들 사이에서 실속 있게 평가되는 `중형` 면적의 주택이 눈길을 끌고 있다. 중형 주택은 실수요자의 선호도가 가장 높게 나타나는 84㎡~92㎡ 면적으로 최근 분양시장에서 호황을 누리고 있다.
현대건설이 지난 9월 분양한 `힐스테이트 황금동`의 경우, 전용면적 59~111㎡이 공급됐고 최고 청약률을 기록한 타입은 84㎡B으로 984대1로 마감됐다. 또, 대우건설이 지난 7월 분양한 `구리 갈매 푸르지오`도 전용면적 84~142㎡로 공급됐고, 최고 청약률은 전용면적 84㎡에서 나왔다.
한편, 중형 주택의 공급이 부족한 지역으로 용인시 수지구 성복동이 꼽히고 있어 지역 내 중형 주택의 희소성이 더욱 높아지고 있다. 이 지역은 대체적으로 중대형의 공급이 많았던 지역이다. 부동산114에 따르면 2005년부터 올해까지 10년간 성복동에 공급된 세대 수는 총 7,254세대다. 그 중 전용면적 92㎡ 미만은 총 2,708세대만이 공급돼 전체의 37% 밖에 미치지 못했다.
업계 관계자는 "부동산 시장이 실수요자 위주로 개편됨에 따라 중형 면적 단지들의 인기도 나날이 높아지고 있으며 이는 당분간은 지속될 것으로 보인다"며 "최근에는 중형뿐 아니라 쾌적한 주거여건 등 실거주에 만족도를 높일 수 있는 단지들이 더욱 주목을 받고 있다"고 말했다.
이러한 가운데 뛰어난 교통과 쾌적한 환경을 갖춘 용인시에 전 세대가 중형으로 실속을 갖춘 `수지 성복 아이비힐`이 공급될 예정으로 화제가 되고 있다.
용인시 수지구 성복동 539번지 외 44필지에 분양하는 테라스하우스 `수지 성복 아이비힐`은 남향위주의 배치로 지하 1층~지상 4층 12개동으로 지어진다. 특히 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡, 92㎡의 두 타입으로 각각 40세대, 26세대 총 66세대로 조성된다.
`수지 성복 아이비힐`은 단독주택의 독립성과 공동주택의 편리성에서 장점만 뽑은 도심형 테라스하우스로 지어진다. 특히, 강남생활권이 가능한 입지적 장점 위에 단독주택의 쾌적함과 공동주택의 편리함을 고스란히 누릴 수 있어 선호도가 높을 전망이다.
`수지 성복 아이비힐`은 우수한 교통환경을 자랑하고 있어 서울 접근성 및 타지역으로 이동하는 루트가 다양하다. 무엇보다도 용인~서울고속도로 서수지 IC로 빠르게 서울권 진입이 가능하며, 내년에는 분당과 강남을 잇는 신분당선 성복역이 개통 예정으로 20분대로 강남에 진입이 가능하다. 또한, 사업지 전면도로에 서울 도심 및 강남권으로 이동 가능한 광역급행버스(BRT) 정류장이 있어 교통 인프라가 우수하다는 평가를 받고 있다.
뿐만 아니라 광교 및 분당신도시가 인근에 위치하여 다양한 권역의 생활 인프라도 공유할 수 있다. GTX 용인~성남~수서~삼성역의 노선이 2020년 개통 예정으로 GTX가 지나는 용인 구성역도 이용할 수 있다. 용인 구성역에서 수서까지는 10분 내 이동이 가능하고, 삼성역까지는 13분 내 진입이 가능하다.
또 `수지 성복 아이비힐`은 용인의 8학군이라 불리는 탁월한 교육여건을 누릴 수 있는 뛰어난 교육환경이 돋보인다. 사업지 반경 1km 이내에 성서초, 성서중, 성복고 등 초·중·고가 각각 2개씩 위치하며 학원가도 잘 형성되어 있다. 특히, 성복동 일대는 생활 인프라가 탄탄해 지역 내에서도 최고의 주거지로 각광받는 곳이다. 인근에는 성복동 주민센터, 이마트, 신세계백화점 등이 인접해있어 생활편의시설 이용도 편리하다.
또 이 단지는 자연을 품은 테라스하우스인 만큼 쾌적한 주거환경이 일품이다. 단지는 광교산 자락에 위치해 푸르른 녹지를 충분히 즐길 수 있으며 탁월한 조망권도 확보해 여유로운 전원생활이 가능하다.
`수지 성복 아이비힐`은 수직형 단독설계로 만들어져 공동주택의 문제점을 최소화했다. 수직으로 적층되어 세대가 위치된 아파트와 달리 다양한 공간활용이 가능한 독립된 설계를 선보인다. 특히, 공간이 분리된 독립적 실내구조로 가족들 개개인의 사생활을 즐길 수 있도록 구성되었으며, 자녀들이 내, 외부 소음에서 벗어나 조용한 환경에서 학습할 수 있는 공간을 제공한다. 수직형 단독구조로 이웃의 층간 소음을 비롯한 각종 생활 소음에서 자유롭고, 가족 구성원의 프라이버시를 보장해 줄 수 있을 뿐만 아니라 개방감과 쾌적함도 탁월하다.
이 사업지의 큰 장점 중 하나는 다양한 용도로 활용이 가능한 서비스면적을 제공한다는 점이다. 4층 위에 위치한 다락방은 다양한 용도로 활용이 가능하다. 또한, 다락방 앞에 위치한 야외테라스는 주변 녹지환경을 조망할 수 있고, 여유로운 휴식이 가능하도록 설계하였다.
1층 필로티 전용주차구역은 공동주택의 주차문제를 해결하는 주차공간으로 설계되어 있으며, 필로티 주차장 옆에는 세대별 창고는 거주자들이 공간활용을 다양하게 할 수 있도록 설계되었다. 그 외 놀이터, 주민회의시설, 휘트니스 등 공동주택의 주민 커뮤니티 시설까지 조성된다.
한편, `수지 성복 아이비힐`의 분양가는 인근 아파트 매매가 대비 낮은 분양가로 나올 예정이라 가격경쟁력도 높을 것으로 보이며, 최근 강릉 스카이베이호텔을 설계한 (주)한림건축이 설계를 맡았고 안전성과 신뢰를 갖춘 한양산업개발㈜이 시공을, ㈜코람코자산신탁이 시행을 진행한다.
`수지 성복 아이비힐`의 홍보관은 경기도 용인시 수지구 성복동 570-11번지에 위치하며, 홍보관 오픈 예정일은 2015년 12월 18일이다. 분양문의는 1522-2238 로 전화하면 된다.
- 용인시 수지구 성복동 `중형` 주택, 희소성으로 웃돈 주고라도 구입
- 테라스하우스 `수지 성복 아이비힐` 분양 예정...전용면적 84, 92㎡로만 구성된 중대형으로 실수요자 기대감 높아
전세가 상승으로 부동산 수요자들의 내 집 마련에 대한 요구가 증가하는 동시에 실속 있는 단지에 대한 선호도도 높아지고 있다.
이러한 가운데 수요자들 사이에서 실속 있게 평가되는 `중형` 면적의 주택이 눈길을 끌고 있다. 중형 주택은 실수요자의 선호도가 가장 높게 나타나는 84㎡~92㎡ 면적으로 최근 분양시장에서 호황을 누리고 있다.
현대건설이 지난 9월 분양한 `힐스테이트 황금동`의 경우, 전용면적 59~111㎡이 공급됐고 최고 청약률을 기록한 타입은 84㎡B으로 984대1로 마감됐다. 또, 대우건설이 지난 7월 분양한 `구리 갈매 푸르지오`도 전용면적 84~142㎡로 공급됐고, 최고 청약률은 전용면적 84㎡에서 나왔다.
한편, 중형 주택의 공급이 부족한 지역으로 용인시 수지구 성복동이 꼽히고 있어 지역 내 중형 주택의 희소성이 더욱 높아지고 있다. 이 지역은 대체적으로 중대형의 공급이 많았던 지역이다. 부동산114에 따르면 2005년부터 올해까지 10년간 성복동에 공급된 세대 수는 총 7,254세대다. 그 중 전용면적 92㎡ 미만은 총 2,708세대만이 공급돼 전체의 37% 밖에 미치지 못했다.
업계 관계자는 "부동산 시장이 실수요자 위주로 개편됨에 따라 중형 면적 단지들의 인기도 나날이 높아지고 있으며 이는 당분간은 지속될 것으로 보인다"며 "최근에는 중형뿐 아니라 쾌적한 주거여건 등 실거주에 만족도를 높일 수 있는 단지들이 더욱 주목을 받고 있다"고 말했다.
이러한 가운데 뛰어난 교통과 쾌적한 환경을 갖춘 용인시에 전 세대가 중형으로 실속을 갖춘 `수지 성복 아이비힐`이 공급될 예정으로 화제가 되고 있다.
용인시 수지구 성복동 539번지 외 44필지에 분양하는 테라스하우스 `수지 성복 아이비힐`은 남향위주의 배치로 지하 1층~지상 4층 12개동으로 지어진다. 특히 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡, 92㎡의 두 타입으로 각각 40세대, 26세대 총 66세대로 조성된다.
`수지 성복 아이비힐`은 단독주택의 독립성과 공동주택의 편리성에서 장점만 뽑은 도심형 테라스하우스로 지어진다. 특히, 강남생활권이 가능한 입지적 장점 위에 단독주택의 쾌적함과 공동주택의 편리함을 고스란히 누릴 수 있어 선호도가 높을 전망이다.
`수지 성복 아이비힐`은 우수한 교통환경을 자랑하고 있어 서울 접근성 및 타지역으로 이동하는 루트가 다양하다. 무엇보다도 용인~서울고속도로 서수지 IC로 빠르게 서울권 진입이 가능하며, 내년에는 분당과 강남을 잇는 신분당선 성복역이 개통 예정으로 20분대로 강남에 진입이 가능하다. 또한, 사업지 전면도로에 서울 도심 및 강남권으로 이동 가능한 광역급행버스(BRT) 정류장이 있어 교통 인프라가 우수하다는 평가를 받고 있다.
뿐만 아니라 광교 및 분당신도시가 인근에 위치하여 다양한 권역의 생활 인프라도 공유할 수 있다. GTX 용인~성남~수서~삼성역의 노선이 2020년 개통 예정으로 GTX가 지나는 용인 구성역도 이용할 수 있다. 용인 구성역에서 수서까지는 10분 내 이동이 가능하고, 삼성역까지는 13분 내 진입이 가능하다.
또 `수지 성복 아이비힐`은 용인의 8학군이라 불리는 탁월한 교육여건을 누릴 수 있는 뛰어난 교육환경이 돋보인다. 사업지 반경 1km 이내에 성서초, 성서중, 성복고 등 초·중·고가 각각 2개씩 위치하며 학원가도 잘 형성되어 있다. 특히, 성복동 일대는 생활 인프라가 탄탄해 지역 내에서도 최고의 주거지로 각광받는 곳이다. 인근에는 성복동 주민센터, 이마트, 신세계백화점 등이 인접해있어 생활편의시설 이용도 편리하다.
또 이 단지는 자연을 품은 테라스하우스인 만큼 쾌적한 주거환경이 일품이다. 단지는 광교산 자락에 위치해 푸르른 녹지를 충분히 즐길 수 있으며 탁월한 조망권도 확보해 여유로운 전원생활이 가능하다.
`수지 성복 아이비힐`은 수직형 단독설계로 만들어져 공동주택의 문제점을 최소화했다. 수직으로 적층되어 세대가 위치된 아파트와 달리 다양한 공간활용이 가능한 독립된 설계를 선보인다. 특히, 공간이 분리된 독립적 실내구조로 가족들 개개인의 사생활을 즐길 수 있도록 구성되었으며, 자녀들이 내, 외부 소음에서 벗어나 조용한 환경에서 학습할 수 있는 공간을 제공한다. 수직형 단독구조로 이웃의 층간 소음을 비롯한 각종 생활 소음에서 자유롭고, 가족 구성원의 프라이버시를 보장해 줄 수 있을 뿐만 아니라 개방감과 쾌적함도 탁월하다.
이 사업지의 큰 장점 중 하나는 다양한 용도로 활용이 가능한 서비스면적을 제공한다는 점이다. 4층 위에 위치한 다락방은 다양한 용도로 활용이 가능하다. 또한, 다락방 앞에 위치한 야외테라스는 주변 녹지환경을 조망할 수 있고, 여유로운 휴식이 가능하도록 설계하였다.
1층 필로티 전용주차구역은 공동주택의 주차문제를 해결하는 주차공간으로 설계되어 있으며, 필로티 주차장 옆에는 세대별 창고는 거주자들이 공간활용을 다양하게 할 수 있도록 설계되었다. 그 외 놀이터, 주민회의시설, 휘트니스 등 공동주택의 주민 커뮤니티 시설까지 조성된다.
한편, `수지 성복 아이비힐`의 분양가는 인근 아파트 매매가 대비 낮은 분양가로 나올 예정이라 가격경쟁력도 높을 것으로 보이며, 최근 강릉 스카이베이호텔을 설계한 (주)한림건축이 설계를 맡았고 안전성과 신뢰를 갖춘 한양산업개발㈜이 시공을, ㈜코람코자산신탁이 시행을 진행한다.
`수지 성복 아이비힐`의 홍보관은 경기도 용인시 수지구 성복동 570-11번지에 위치하며, 홍보관 오픈 예정일은 2015년 12월 18일이다. 분양문의는 1522-2238 로 전화하면 된다.
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