경기도 고양시 대화동 일대 99만4천756㎡에 복합관광단지를 조성하는 한류월드 사업이 개발윤곽을 드러내면서 인근 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다.
한류월드는 경기도가 한류(韓流)를 테마로 한 복합관광단지를 짓는 사업으로, 지난해 말 K-컬처밸리 우선협상대상자로 CJ E&M을 선정하면서 개발 윤곽이 나왔다. 다음 달께 부지공급계약을 마치면, 사업자가 모두 정해지고 개발에 탄력을 받을 것으로 보여 이목이 집중되고 있다.
한류월드 사업은 K-컬처밸리를 비롯해 호텔 7곳, 주상복합아파트 2,300여 가구, EBS 디지털 통합사옥, 디지털방송콘텐츠지원센터(`빛마루`)로 구성된다.
현재까지 대명 엠블호텔(377실)과 빛마루 신축 등 2개 사업만 완료된 상태지만 2020년 이전에 모든 사업이 완료될 전망이다.
옛 테마파크 부지와 상업시설 부지 33만㎡에는 CJ E&M이 1조원을 투자해 K-컬처밸리사업을 추진한다.
K-컬처밸리는 2천 석 규모의 융복합공연장, 객실 수 270실 규모의 호텔, 한류 체험 및 전시시설을 갖춘 테마파크, 상업시설 등을 갖추게 된다. 이 사업은 연내 공사를 시작해 2018년 완료하는 것을 목표로 하고 있다.
2014년 8월 착공한 EBS 디지털통합사옥 건립사업도 2017년 1월 준공을 목표로 공사가 진행되고 있다. EBS 디지털통합사옥은 부지면적 1만4,000㎡, 연면적 6만1,000㎡에 지상 20층, 지하 3층 규모로 지어진다.
한류월드 조성 사업이 탄력을 받으면서 인근 지역 부동산에 대한 관심이 뜨거워지고 있다.
인근 부동산중개업소에 따르면 "K-컬쳐밸리 조성이 본격적으로 추진된다는 소식을 듣고 벌써부터 문의가 늘고 있다. 특히 K-컬쳐밸리가 조성되는 한류월드 인근은 편의시설도 잘 갖춰져 있고, GTX 등의 교통호재도 있어 더욱 관심이 높은 것으로 보인다"고 전했다.
킨텍스 지원시설 부지와 한류월드를 중심으로는 7,000가구 규모의 주거복합타운이 조성될 예정이다. 먼저 킨텍스 지원시설 부지에서 분양이 진행됐다. `일산 더샵 그라비스타`는 총 1,020실 모집에 3만7,093명이 청약해 평균 36.3대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 입증한 바 있다.
킨텍스 활성화단지 C1-2블록에 지어지는 `일산 더샵 그라비스타`는 지하 4층, 지상 48~49층, 4개 동, 총 1,020실 규모이다. 킨텍스와 한류월드 조성사업 부지를 끼고 있어 개발호재와 미래가치, 배후수요를 동시에 지니고 있는 것이 특징이다. 특히 이 일대에 위치한 주요 편의시설 대부분을 도보로 누릴 수 있어 수요자는 물론 투자자들의 관심이 높다.
단지 주변에는 이마트타운과 홈플러스, 롯데빅마켓, 현대백화점 등 풍부한 쇼핑시설을 도보로 이용할 수 있으며 원마운트, 아쿠아플라넷, 메가박스, 킨텍스 등 문화?여가?전시시설을 고루 즐길 수 있다.
교통환경도 뛰어나다. 서울외곽순환도로와 자유로가 지나고, 제2자유로 및 제2외곽순환도로 등을 통해 서울 및 인근 지역으로의 이동이 용이하다. 향후 GTX가 완공될 경우 강남에서 30분 이내에 접근이 가능해 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.
`일산 더샵 그라비스타`의 모델하우스는 고양시 일산 서구 대화동 2605-2번지에 마련돼 있다.
문의는 031-811-1517 로 전화하면 된다.
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