서울시가 지하철역 주변을 고밀도 개발해 청년들에게 임대주택을 공급합니다.
서울시는 20·30대 청년들의 주택문제를 해결하기 위해 역세권 지역에 고층 임대주택을 지어 공급할 계획이라고 23일 밝혔습니다.
서울시는 이를 위해 제2·3종 일반주거지역으로 묶여 용적률 제한이 있었던 곳을 준주거지역이나 상업지역으로 상향해 용적률을 높인다는 계획입니다.
또 통합심의위원회를 설치해 사업시행에 필요한 심의·허가 절차를 간소화하고 사업의 속도를 높여 대상지역 땅값 상승 등의 부작용을 막습니다.
사업 대상지역은 대중교통중심지로 환승역 주변이나 버스전용차로 또는 폭 30m 이상 도로가 위치한 곳, 역세권에서 250m 이내인 곳 중 2가지 이상을 충족하는 곳이어야합니다.
지어지는 주택 가운데 10%~25%는 전용면적 45m²이하의 공공임대주택으로 사회초년생과 신혼부부에게 시세의 60~80% 수준으로 공급합니다.
나머지(75%~90%) 세대는 민간이 공급하는 준공공임대주택으로 임대의무기간은 8년, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한됩니다.
사업자는 용적률 상향과 용도용적제 등 규제를 완화하는 혜택을 받는 대신 주거면적의 100% 임대주택으로 건설해야합니다.
서울시는 올 상반기 중에 조례를 만들고 오는 7월 충정로역과 봉화산역 일대에서 시범사업을 시작해 오는 2017년 상반기에는 공급할 수 있을 것으로 내다봤습니다.
박원순 서울시장은 “고시원 같은 임시 거주지를 전전하며 도심 속 난민으로 떠돌고 있는 이 시대의 청년들이 안정된 주거공간에서 살 수 있도록 역세권 2030청년주택 사업을 최선을 다해 추진하겠다”고 말했습니다.
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