통계청 자료에 따르면 지난해 인천국제공항 국내 출입객수는 연 4,500만명 이상으로 한류확산, 국가브랜드 가치상승으로 인천국제공항을 통해 우리나라를 찾는 외국인 관광객이 연간 1400만명을 돌파하여 역대 최고 수준을 기록하고 있다.
그 중 중국인 관광객은 612만명으로 무려 한국 전체 관광객의 43.2%를 차지하고 있다. 또한 유럽관광객은 108만명으로 중국과 유럽을 합치면 총 720만여 명이 매년 한국을 방문한 것이다.
이에 국내 주요 관광지에 유커 등 외국인들의 방문이 늘어나면서 숙박시설의 확충이 지속되고 있다. 하지만 일부 지역의 경우 공급 과잉에 따른 포화 상황에 대한 우려도 지적되고 있는 상황이다.
반면 수도권 지역의 경우 숙박난이 대두될 정도로 공급이 제한적이어서 호텔과 같은 수익형 부동산의 공급이 이목을 모으고 있다. 용인의 관광호텔은 현재 운영 중인 관광호텔은 단 세 곳으로 객실 수는 145개에 불과하다. 이에 경기도권 최다 관광입구 밀집 지역인 용인시에 들어서는 호텔의 분양도 눈길을 끈다.
연간 입장객이 900만명을 웃도는 에버랜드와 캐리비안베이를 필두로 각종 관광지가 밀집돼 있는 용인시는 호텔 풀가동률이 약 92%에 달하는 가운데 체류형 관광지로 변모를 꾀하고 있어 인근 숙박 시설의 공급이 필요하다고 업계 전문가들은 지적한 바 있다.
지난달 18일 공개된 `골든튤립 용인` 호텔은 에버랜드 정문 앞 도보 3분거리에 위치한다. 이 분양형 호텔은 전 세계 50여 개국, 1,200여 개 호텔, 9만 객실을 운영하는 유럽 호텔그룹 루브르 그룹이 선보인 4성급 호텔이다. 특히 올해 초 중국 3대 국영기업인 `진지앙`에 인수되면서 중국인 관광객에게 잘 알려진 브랜드 중 하나다.
진지앙그룹은 관광업은 물론 운수, 물류사업까지 진출한 대기업으로 중국인들에게 친숙한 기업으로 알려져 있다. 진지앙그룹이 인수한 루브르호텔그룹은 유럽에서 두 번째로 큰 호텔 체인으로 50개국에 1,200개 이상의 호텔을 보유하고 있다.
이 호텔은 영동고속도로와 용인경전철이 인접해 서울 및 수도권으로 접근성이 우수한 교통망을 이용할 수 있다. 뿐만 아니라 주변에 캐리비언 베이를 비롯한 리조트, 한국민속촌 등의 용인을 대표하는 관광지 10여 군데가 밀집해 있고 유명 골프장들이 곳곳에 있어 숙박 수요가 풍부하다는 평가다.
이 호텔의 사업지는 용인시 포곡읍 전대리 일대로 에버랜드 야경과 불꽃 페스티벌 등을 가까이 즐길 수 있는 최단 거리 호텔이다. 에버랜드와 캐리비안베이의 접점 지역의 `랜드마크 호텔`로 부상한 가운데 유럽풍 인테리어를 갖춘 294실이 4성급 호텔로 지어진다.
또한 전국에서 모이는 용인 관광객들에게는 넓은 자주식 주차장 설계(70% 자주식, 30% 기계식)의 쾌적하고 편리한 주차환경도 마련됐다. 시행 및 운영은 A&P코퍼레이션과 A&P네트웍스가 담당한다. 자금관리는 ㈜생보부동산 신탁이 맡았다.
투자자들 입장에서는 실투자금 최저 6,000만원대(60% 대출 시), 중도금 무이자를 비롯해 골든튤립 네트웍 이용시 준회원 대우, 위탁 운영 10년 계약, 부가세신고 무료대행 등 실속 있는 분양조건이 눈길을 끈다. 여기에 골든튤립 호텔체인에서 연간 10일의 무료 숙박 제공 혜택도 제공된다.
분양 관계자는 "용인시는 애버랜드를 비롯해 리조트, 한국 민속촉 등의 관광지가 풍부한 반면 숙박시설 공급이 부족해 수도권 내에서도 호텔 가동률이 높은 편"이라며 "이번 호텔 분양은 입지와 수요, 브랜드 등에서 강점을 두루 갖춘 가운데 희소성도 돋보인다"고 밝혔다.
지난달 18일 첫 선을 보였으며 모델하우스는 역삼역 6번 출구 200m 거리에 위치해 있으며 현재 선착순 호실 지정 분양 중이다.
오는 9일(토) 오후 3시에는 방문 고객 전원을 대상으로 에버랜드 시즌권 등의 경품을 제공하는 경품 추첨도 실시될 예정이다.
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