- 추석 이전 8월 말 개통 예정인 SRT(수서발 고속열차)로 주변 부동산 시장 들썩여
- 개통과 함께 혜택 받는 e편한세상 평택용이로 수요자들 관심집중
SRT는 현재 시험 운행 중에 있으며 철도시설물의 안정성과 열차운행 적합성 등을 점검해 8월 말, 늦어도 추석 전에는 개통할 예정이다. 이렇듯 수서발 고속철도(SRT) 개통이 8월로 예정됨에 따라 평택과 동탄 등 주변 지역 부동산이 수혜를 받을 것으로 보인다.
개통되면 평택 지제역(가칭)에서 서울 수서까지 20분 내 진입 할 수 있게 된다. 서울 전셋값이 천정부지로 치솟고 싼 집을 찾아 떠나는 탈서울 현상이 지속되는 때, SRT 개통으로 평택 주변 아파트의 가치가 크게 올라갈 것으로 보인다.
수요와 공급의 불일치로 탈서울 현상도 계속될 것으로 보인다. 실제로 통계청 발표 자료에 따르면 지난해 서울의 인구는 13만7256명의 순유출을 기록했다. 서울 전출자의 61.8%(8만4924명)은 서울을 떠난 반면 같은 기간 경기 인구는 9만4768명이 순유입됐다. 이중 55.6%는 서울에서 넘어온 것이다.
이러한 서울 전출자의 유입 기류가 평택으로도 이어지고 있다. 평택은 대형 호재를 앞두고 있다. 고덕신도시 내 삼성반도체 등 산업단지도 2017년 입주할 예정이며, 진위산업단지 내 LG전자 생산시설 증설도 2017년에 계획돼 있다. 신세계복합쇼핑몰도 들어선다. 1차로 올해 말에 이마트 트레이더스(창고형 대형 할인마트), 일렉트로마트(가전 전문 매장), 더 라이프(생활용품 전문매장) 등 쇼핑시설이 들어올 예정이다. 또 2017년엔 미군부대도 이전할 계획이다.
▶ 착한 분양가, 미래가치 뛰어난 브랜드 아파트 `e편한세상 평택용이`
대림산업이 분양하는 `e편한세상 평택용이`는 경기도 평택시 용이동 306번지 신흥도시개발지구 1·2블록에 들어서며 지하 2층~지상 20층, 20개동 1,348가구로 구성된다.
이 단지의 주택형별 가구수는 1블록의 경우 △72㎡ 112가구 △84㎡733가구 △99㎡ 104가구며 2블록은 △72㎡ 94가구 △84㎡ 305가구다.
단지 옆으로 경부고속도로 안성IC가 있고, 평택~충주 간 고속도로 안성분기점(JC)이 가까워 이용이 편리하다. 인근으로 용이초(도보 약 5분 거리)가 있으며, 평택고와 평택대도 가깝다. 신세계 복합쇼핑몰이 단지 인근에 들어서면 걸어서 이용이 가능할 것으로 보인다.
이 단지는 대부분 남향 배치에 판상형, 4베이로 구성된 평면으로 채광과 통풍이 좋고 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치해 층간소음을 저감했다. 또한, 대림이 특허를 출원 중인 단열 기술이 적용되며 내ㆍ외벽에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다. 이에 커뮤니티시설에는 자녀들이 이용할 수 있는 독서실도 개설된다.
분양가는 3.3㎡당 800만원 초중반대로, 이는 평택 내에서 가장 합리적인 분양가격으로 인정받고 있다. 입주 시에는 프리미엄도 기대된다.
계약금(10%)은 2회에 나눠 내고 1차는 1000만원 정액제다. 중도금 60%에 대해 무이자 융자를 알선해주며 입주예정일은 2017년 12월이다. 현재 선착순으로 동호수 지정 계약 중이며, 특히 잔여세대 중 로얄층을 선점하기 위해서는 빨리 서둘러야 한다.
자세한 사항은 평택대 맞은편(경기도 평택시 소사동 산2-8) 견본주택에서 상담 할 수 있다.
- 개통과 함께 혜택 받는 e편한세상 평택용이로 수요자들 관심집중
SRT는 현재 시험 운행 중에 있으며 철도시설물의 안정성과 열차운행 적합성 등을 점검해 8월 말, 늦어도 추석 전에는 개통할 예정이다. 이렇듯 수서발 고속철도(SRT) 개통이 8월로 예정됨에 따라 평택과 동탄 등 주변 지역 부동산이 수혜를 받을 것으로 보인다.
개통되면 평택 지제역(가칭)에서 서울 수서까지 20분 내 진입 할 수 있게 된다. 서울 전셋값이 천정부지로 치솟고 싼 집을 찾아 떠나는 탈서울 현상이 지속되는 때, SRT 개통으로 평택 주변 아파트의 가치가 크게 올라갈 것으로 보인다.
수요와 공급의 불일치로 탈서울 현상도 계속될 것으로 보인다. 실제로 통계청 발표 자료에 따르면 지난해 서울의 인구는 13만7256명의 순유출을 기록했다. 서울 전출자의 61.8%(8만4924명)은 서울을 떠난 반면 같은 기간 경기 인구는 9만4768명이 순유입됐다. 이중 55.6%는 서울에서 넘어온 것이다.
이러한 서울 전출자의 유입 기류가 평택으로도 이어지고 있다. 평택은 대형 호재를 앞두고 있다. 고덕신도시 내 삼성반도체 등 산업단지도 2017년 입주할 예정이며, 진위산업단지 내 LG전자 생산시설 증설도 2017년에 계획돼 있다. 신세계복합쇼핑몰도 들어선다. 1차로 올해 말에 이마트 트레이더스(창고형 대형 할인마트), 일렉트로마트(가전 전문 매장), 더 라이프(생활용품 전문매장) 등 쇼핑시설이 들어올 예정이다. 또 2017년엔 미군부대도 이전할 계획이다.
▶ 착한 분양가, 미래가치 뛰어난 브랜드 아파트 `e편한세상 평택용이`
대림산업이 분양하는 `e편한세상 평택용이`는 경기도 평택시 용이동 306번지 신흥도시개발지구 1·2블록에 들어서며 지하 2층~지상 20층, 20개동 1,348가구로 구성된다.
이 단지의 주택형별 가구수는 1블록의 경우 △72㎡ 112가구 △84㎡733가구 △99㎡ 104가구며 2블록은 △72㎡ 94가구 △84㎡ 305가구다.
단지 옆으로 경부고속도로 안성IC가 있고, 평택~충주 간 고속도로 안성분기점(JC)이 가까워 이용이 편리하다. 인근으로 용이초(도보 약 5분 거리)가 있으며, 평택고와 평택대도 가깝다. 신세계 복합쇼핑몰이 단지 인근에 들어서면 걸어서 이용이 가능할 것으로 보인다.
이 단지는 대부분 남향 배치에 판상형, 4베이로 구성된 평면으로 채광과 통풍이 좋고 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치해 층간소음을 저감했다. 또한, 대림이 특허를 출원 중인 단열 기술이 적용되며 내ㆍ외벽에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다. 이에 커뮤니티시설에는 자녀들이 이용할 수 있는 독서실도 개설된다.
분양가는 3.3㎡당 800만원 초중반대로, 이는 평택 내에서 가장 합리적인 분양가격으로 인정받고 있다. 입주 시에는 프리미엄도 기대된다.
계약금(10%)은 2회에 나눠 내고 1차는 1000만원 정액제다. 중도금 60%에 대해 무이자 융자를 알선해주며 입주예정일은 2017년 12월이다. 현재 선착순으로 동호수 지정 계약 중이며, 특히 잔여세대 중 로얄층을 선점하기 위해서는 빨리 서둘러야 한다.
자세한 사항은 평택대 맞은편(경기도 평택시 소사동 산2-8) 견본주택에서 상담 할 수 있다.
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