"서울 강남3구 아파트 가격, 수도권에 영향 크다"

서울 강남 3구(서초·강남·송파)의 아파트 가격이 수도권 아파트 가격에 미치는 영향이 단기적으로 크다는 분석이 나왔다.

이 같은 분석은 한국은행 `조사통계월보 4월호`에 실린 `아파트 실거래 가격지수를 이용한 아파트 가격의 지역간 확산효과 분석` 보고서에 실렸다.



연구팀이 `가격파급 모형`을 설정해 추정한 결과, 강남 3구를 비롯한 서울 동남지역의 아파트 가격이 오르면 보통 8∼9개월 동안 다른 수도권 지역의 아파트 가격도 전반적으로 상승했고, 반대로 가격이 내려가면 다른 수도권 지역도 하락세를 보였다.

이 가격지수는 2006년 1월부터 작년 6월까지 국토교통부의 아파트 실거래 가격 자료를 바탕으로 산출됐다.

동남지역 아파트 가격의 영향은 지역별로 미치는 기간이 다른 것으로 분석됐는데 의정부와 남양주, 구리 등 경기 동북지역이 단기적으로 크게 반응했지만, 장기적으로는 별로 영향을 받지 않았다.

반면 서울 서북(마포, 서대문, 은평)과 경기 서남(부천, 광명, 안양, 안산)은 장기적으로 큰 영향을 받은 것으로 분석됐다.

[디지털뉴스팀]