최근 김포시가 대형 산업단지 클러스터인 김포골드밸리 개발을 비롯해 한강시네폴리스 조성사업, 고촌 의료복합관광단지, 종합스포츠타운, 아트빌리지 조성사업 등 다양한 개발사업이 활발히 진행되면서 수도권 서북부의 중심 산업단지로 재조명되고 있다.
아트빌리지 조성사업의 경우 한강신도시 개발에 따른 3대 특화사업으로 한국토지주택공사가 운양동 모담산 일원 7만8650㎡ 부지에 159억원의 예산으로 문화예술 전시와 체험을 위한 아트하우스와 오픈스튜디오, 야외공연장 등을 건립한다.
이러한 가운데 김포한강신도시에서 `e편한세상 한강신도시2차` 아파트에 대한 분양을 시작해 수요자 및 투자자들의 시선이 쏠리고 있다. 지하 2층~지상 29층 8개 동, 총 807가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▶74A㎡ 104가구 ▶74B㎡ 200가구 ▶84A㎡ 353가구 ▶84B㎡ 150가구다.
경기도 김포한강신도시 Ac-07a블록에 위치한 e편한세상 한강신도시2차는 단지 옆으로 약 13만㎡ 축구장 17배 규모의 은여울공원이 바로 인접해있으며 가현산과 팔봉산이 인근에 위치해있다.
또 단지 녹지율이 법적 녹지율(15%)보다 3.2배 이상 높은 48%에 달하고, 단지 안에 대규모 중앙광장(약 5850㎡)이 조성된다. 주차공간은 지하(근린생활시설 제외)로 설계했다.
전 가구가 전용면적 85㎡이하로 구성돼있으며, 4Bay, 판상형 위주로 설계됐다. 단열설계와 이중창 시스템이 도입된다.
단지 내 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 키즈카페, 맘스라운지 등이 들어서며 게스트하우스를 3개 타입 도입해 입주민의 편의성을 높였다. 이밖에 에너지 매니지먼트 시스템과 홈네트워크시스템, 200만화소 고화질 CCTV 등 첨단시스템이 적용된다.
오는 2018년 개통 예정인 김포도시철도 마산역을 걸어서 10분 정도면 이용할 수 있다. 서울역?강남역 등과 연결되는 광역버스(M-BUS) 정류장도 가까워 버스 이용 또한 편리하다.
주변 도로망으로는 서울 및 도심과 연결되는 김포한강로가 있으며, 김포~인천간 제2외곽순환고속도로가 다음해 3월 개통할 예정이다. 단지 바로 옆에는 도곡초등학교(가칭, 오는 2019년 개교예정)와 은여울중학교가 위치해 안전한 도보 통학환경을 갖추고 있다.
분양가는 3.3㎡당 900만원대다. 계약조건은 계약금1000만원정액제(1차)이고 중도금 전액무이자혜택으로 선착순 동호지정 분양 중이다.
분양관계자는 "e편한세상 한강신도시2차는 서울로의 접근성이 뛰어나고 교통이 편리해 직장인들의 경우 출·퇴근에 부담이 없다. 이에 치솟는 서울 전세값을 피해온 젊은 부부의 문의 및 수요가 두드러지고 있다"고 말했다. 자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 입주는 오는 2018년 5월 예정이다.
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