- 쾌적한 업무환경 우선시 되며 자연과 인접한 업무복합시설 눈길
- 광교호수공원과 맞닿아 있는 `광교 SK VIEW 레이크 타워` 이달 분양 앞둬 눈길
최근 업무 시설에서도 자연친화적인 환경이 중요하게 여겨지고 있다.
자연환경이 인접하면 근무 외 휴식시간에 가까이에서 쾌적한 환경을 누릴 수 있어 최근 많은 기업에서 선호하고 있는 추세다.
기존에는 교통이나 인근 비즈니스 인프라 등 편의에 초점이 맞춰지는 것이 일반적이었다. 하지만 최근에는 업무 공간의 쾌적성, 효율성 등 환경의 질적 측면까지 고려한 시설이 이목을 모으고 있다.
반면 일반적으로 기업들은 도심에 위치하는 경우가 많다. 따라서 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 입지일 경우 희소가치가 더욱 높게 나타나는 편이다.
특히 주목을 받고 있는 곳은 광교신도시다. 광교호수공원 인근에 위치한 상업시설들이 광교신도시의 새로운 업무시설의 축으로 발돋움하면서, 녹지와 수변시설을 동시에 누릴 수 있는 지역으로 각광받고 있는 것이다.
광교호수공원은 2013년 개장으로 원천호수와 신대호수 등 2개의 대형호수를 끼고 있다. 규모는 202만여㎡로 이는 일산호수공원의 2배에 달하는 규모다. 광교호수공원에는 7km에 이르는 산책로와 자전거길, 수변데크 등이 갖춰져 있기도 하다. 또 국토해양부가 선정한 `2014년 대한민국 경관대상`을 수상할 만큼 자연경관이 아름다워 연간 추정 이용객이 300만 명을 넘을 정도로 광교신도시의 명소로 일컬어지고 있다.
부동산 관계자는 "대다수의 직장인들이 업무공간에서 보내는 시간이 많기 때문에 업무시간 중에도 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 업무시설이 인기다"라며 "특히 광교호수공원 인근에 분양하는 단지들의 경우 실제 입주를 원하는 기업들은 물론이고 투자자들의 문의도 많은 상태인 것 같다"라고 말했다.
특히 광교호수공원의 쾌적함을 모두 누릴 수 있는 업무복합시설인 `광교 SK VIEW 레이크 타워`가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 이 단지는 광교호수공원과 바로 인접해 있는 데다 조망을 극대화할 정남향 배치로 호수공원 조망까지 누릴 수 있는 쾌적한 업무 환경을 제공한다.
SK건설이 광교신도시 업무5-1블록에 공급 예정인 이 단지는 지하 5층~지상 41층, 10만 4116㎡ 규모로 지어진다. 이 상품은 섹션 오피스를 비롯해 오피스텔, 근린생활시설로 구성된 복합시설로, 경기도 오피스 빌딩 중 최고 높이(2016년 5월 기준)를 자랑하는 랜드마크 시설로 거듭날 전망이다
섹션 오피스 동(지상 3층~41층)과 오피스텔 동(지상 3층~41층)으로 분리돼 지어지며, 지하 1층 및 지상 1~3층, 40층, 41층 등은 근린생활 시설로 구성돼 주거와 상업, 업무를 단지 내에서 모두 이용할 수 있는 원스톱 상품이다.
`광교 SK VIEW 레이크 타워`는 인근으로 백화점,호텔,아쿠아리움 등이 건설될 예정인 수원 컨벤션센터(2019년 예정)를 비롯해 법원·검찰청 등이 들어서는 법조타운(2019년 예정), 경기도청,도의회 등의 행정타운(2020년 예정)에 광교 테크노밸리까지 인접해 있어 유관 기업들의 풍부한 수요를 그대로 품을 수 있을 전망이다.
오피스는 우수한 입지에 못지 않은 특화 설계까지 갖춰 비즈니스 능률을 극대화할 것으로 보인다.
멀티룸을 마련해 회의 및 휴식, 손님 대기까지 다양한 용도로 활용할 수 있으며 이 외에도 휴게실과 수면실, 사우나, 헬스장, GX룸, 전망대(대피공간 겸용), 무인 택배함, 자전거 전용 주차장에 이르기까지 입주자의 편의를 극대화할 수 있는 다양한 시설을 갖췄다.
또 각 호실간 벽체를 가변형으로 적용한 모듈시스템을 도입해 필요에 따라 전용면적 최소 28㎡에서 최대 907㎡에 이르는 다양한 타입을 수요자에게 제공한다. 특히 작은 규모의 공간을 찾지 못해 어쩔 수 없이 주거용 오피스텔을 사용해온 소규모 기업들도 사무공간과 회의공간 등으로 구성된 실속 높은 업무공간을 누릴 수 있다. 또한 3~7층의 저층부는 5.2m의 높은 층고를 적용해 개방감을 갖췄다.
입주는 2019년 하반기로 예정돼 있으며 현재 수원시 영통구 이의동 1351-5(광교 아브뉴프랑 건너편)에서 분양홍보관을 운영 중이다.
- 광교호수공원과 맞닿아 있는 `광교 SK VIEW 레이크 타워` 이달 분양 앞둬 눈길
최근 업무 시설에서도 자연친화적인 환경이 중요하게 여겨지고 있다.
자연환경이 인접하면 근무 외 휴식시간에 가까이에서 쾌적한 환경을 누릴 수 있어 최근 많은 기업에서 선호하고 있는 추세다.
기존에는 교통이나 인근 비즈니스 인프라 등 편의에 초점이 맞춰지는 것이 일반적이었다. 하지만 최근에는 업무 공간의 쾌적성, 효율성 등 환경의 질적 측면까지 고려한 시설이 이목을 모으고 있다.
반면 일반적으로 기업들은 도심에 위치하는 경우가 많다. 따라서 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 입지일 경우 희소가치가 더욱 높게 나타나는 편이다.
특히 주목을 받고 있는 곳은 광교신도시다. 광교호수공원 인근에 위치한 상업시설들이 광교신도시의 새로운 업무시설의 축으로 발돋움하면서, 녹지와 수변시설을 동시에 누릴 수 있는 지역으로 각광받고 있는 것이다.
광교호수공원은 2013년 개장으로 원천호수와 신대호수 등 2개의 대형호수를 끼고 있다. 규모는 202만여㎡로 이는 일산호수공원의 2배에 달하는 규모다. 광교호수공원에는 7km에 이르는 산책로와 자전거길, 수변데크 등이 갖춰져 있기도 하다. 또 국토해양부가 선정한 `2014년 대한민국 경관대상`을 수상할 만큼 자연경관이 아름다워 연간 추정 이용객이 300만 명을 넘을 정도로 광교신도시의 명소로 일컬어지고 있다.
부동산 관계자는 "대다수의 직장인들이 업무공간에서 보내는 시간이 많기 때문에 업무시간 중에도 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 업무시설이 인기다"라며 "특히 광교호수공원 인근에 분양하는 단지들의 경우 실제 입주를 원하는 기업들은 물론이고 투자자들의 문의도 많은 상태인 것 같다"라고 말했다.
특히 광교호수공원의 쾌적함을 모두 누릴 수 있는 업무복합시설인 `광교 SK VIEW 레이크 타워`가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 이 단지는 광교호수공원과 바로 인접해 있는 데다 조망을 극대화할 정남향 배치로 호수공원 조망까지 누릴 수 있는 쾌적한 업무 환경을 제공한다.
SK건설이 광교신도시 업무5-1블록에 공급 예정인 이 단지는 지하 5층~지상 41층, 10만 4116㎡ 규모로 지어진다. 이 상품은 섹션 오피스를 비롯해 오피스텔, 근린생활시설로 구성된 복합시설로, 경기도 오피스 빌딩 중 최고 높이(2016년 5월 기준)를 자랑하는 랜드마크 시설로 거듭날 전망이다
섹션 오피스 동(지상 3층~41층)과 오피스텔 동(지상 3층~41층)으로 분리돼 지어지며, 지하 1층 및 지상 1~3층, 40층, 41층 등은 근린생활 시설로 구성돼 주거와 상업, 업무를 단지 내에서 모두 이용할 수 있는 원스톱 상품이다.
`광교 SK VIEW 레이크 타워`는 인근으로 백화점,호텔,아쿠아리움 등이 건설될 예정인 수원 컨벤션센터(2019년 예정)를 비롯해 법원·검찰청 등이 들어서는 법조타운(2019년 예정), 경기도청,도의회 등의 행정타운(2020년 예정)에 광교 테크노밸리까지 인접해 있어 유관 기업들의 풍부한 수요를 그대로 품을 수 있을 전망이다.
오피스는 우수한 입지에 못지 않은 특화 설계까지 갖춰 비즈니스 능률을 극대화할 것으로 보인다.
멀티룸을 마련해 회의 및 휴식, 손님 대기까지 다양한 용도로 활용할 수 있으며 이 외에도 휴게실과 수면실, 사우나, 헬스장, GX룸, 전망대(대피공간 겸용), 무인 택배함, 자전거 전용 주차장에 이르기까지 입주자의 편의를 극대화할 수 있는 다양한 시설을 갖췄다.
또 각 호실간 벽체를 가변형으로 적용한 모듈시스템을 도입해 필요에 따라 전용면적 최소 28㎡에서 최대 907㎡에 이르는 다양한 타입을 수요자에게 제공한다. 특히 작은 규모의 공간을 찾지 못해 어쩔 수 없이 주거용 오피스텔을 사용해온 소규모 기업들도 사무공간과 회의공간 등으로 구성된 실속 높은 업무공간을 누릴 수 있다. 또한 3~7층의 저층부는 5.2m의 높은 층고를 적용해 개방감을 갖췄다.
입주는 2019년 하반기로 예정돼 있으며 현재 수원시 영통구 이의동 1351-5(광교 아브뉴프랑 건너편)에서 분양홍보관을 운영 중이다.
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