전세난이 계속됨에 따라 분양전환 임대아파트에 대한 관심이 점차 고조되고 있다. `임대아파트`란 공기업 및 민간기업이 입주자들에게 일정한 임대료를 받고 거주할 수 있도록 임차해주는 아파트를 뜻한다. `분양전환 임대아파트`는 이러한 임대아파트 중에서 임대기간 만료 후 무주택 임차인이 우선적으로 거주하던 아파트를 분양 받을 수 있는 아파트를 말한다.
예전에는 임대아파트 분양은 한국토지주택공사 등 공공임대가 위주였다. 허나 최근에는 민간의 참여가 활발해지면서 평면, 커뮤니티 시설 등 일반분양 아파트와 품질에서 크게 차이가 나지 않는 명품임대 아파트들이 나옴에 따라 임대아파트 대한 실수요자들의 선호도가 많이 높아지고 있는 상황이다.
전남 광양시에도 이러한 고품격 임대아파트가 선보일 예정이여서 실 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 주인공은 흥한건설이 공급하는 `흥한 에르가 광양`이다. 규모는 지하 1층~지상 20층, 6개 동, 420가구로 구성된다. 전용면적 59, 71㎡로 전가구 수요자들의 선호도 높은 중소형 평형으로만 구성된다. 특히, 명품 임대아파트인 만큼 기존 임대아파트와는 차별화된 고품격 자재와 시스템 등 제품력이 뛰어나다.
`흥한 에르가 광양`의 입지를 살펴보면 광양 도심과 순천시 두 곳 모두와 접근성이 뛰어나다. 순천 이마트와 NC백화점, 광양역과 광양버스터미널, 세풍산업단지 등 광양시와 순천 두 곳의 주요 편의시설들을 이용하기 수월한데다 2번 국도와 남해고속도로 광양IC 순천IC 등 주요 도로 진입이 용이할 정도로 교통여건 역시 좋아 사통팔달 교통망을 누릴 수 있다.
광양 흥한 에르가 단지가 주목받는 가장 또 다른 이유 중 하나는 자연과 가까운 쾌적한 아파트라는 장점 때문이다. 단지 인근에 웅방산~서산 등산로가 자리잡은데다 덕산저수지와 광양서천이 위치해 있다. 인근 덕례지구에 명품공원과 서산근린공원 등이 조성 예정이라 앞으로도 더욱 쾌적해질 전망이다. 더불어 도보통학 가능한 덕례초교를 비롯 아파트 주변으로 광양중, 광양여중과 광영여고, 광양보건대와 한려대 등이 위치해 교육환경 역시 양호한 입지이다.
개발호재 및 배후수요도 뛰어나다. 흥한 에르가 광양 인근에는 대형 쇼핑몰 LF프리미엄 아울렛 등 대규모 상업시설과 공원으로 조성 계획된 덕례지구 개발이 추친되고 있는데다 2020년 완공 예정으로 18조원에 가까운 자본이 투입된 광양만권 경제자유구역 개발 수혜 지역이라는 점 역시 주목할 만 하다. 또한 자차를 이용해서 세풍일반산업단지와 익신일반산업단지, 초남일반산업단지와 광양제철소, 광양국가산업단지와 명당지구 등 차로 반 시간 안 도착 거리에 산업단지들이 두루 포진하고 있어 풍부한 배후수요를 갖췄다.
분양 관계자는 "새 아파트에 대한 관심 및 고품격으로 지어지는 임대아파트로 분양 전임에도 불구하고 모델하우스에 전화문의가 쇄도하는 등 지역민들의 관심이 매우 높은 상황"이라고 말했다. 한편, 견본주택은 전남 광양시 광양읍 인서리 267-1번지에 위치한다.
예전에는 임대아파트 분양은 한국토지주택공사 등 공공임대가 위주였다. 허나 최근에는 민간의 참여가 활발해지면서 평면, 커뮤니티 시설 등 일반분양 아파트와 품질에서 크게 차이가 나지 않는 명품임대 아파트들이 나옴에 따라 임대아파트 대한 실수요자들의 선호도가 많이 높아지고 있는 상황이다.
전남 광양시에도 이러한 고품격 임대아파트가 선보일 예정이여서 실 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 주인공은 흥한건설이 공급하는 `흥한 에르가 광양`이다. 규모는 지하 1층~지상 20층, 6개 동, 420가구로 구성된다. 전용면적 59, 71㎡로 전가구 수요자들의 선호도 높은 중소형 평형으로만 구성된다. 특히, 명품 임대아파트인 만큼 기존 임대아파트와는 차별화된 고품격 자재와 시스템 등 제품력이 뛰어나다.
`흥한 에르가 광양`의 입지를 살펴보면 광양 도심과 순천시 두 곳 모두와 접근성이 뛰어나다. 순천 이마트와 NC백화점, 광양역과 광양버스터미널, 세풍산업단지 등 광양시와 순천 두 곳의 주요 편의시설들을 이용하기 수월한데다 2번 국도와 남해고속도로 광양IC 순천IC 등 주요 도로 진입이 용이할 정도로 교통여건 역시 좋아 사통팔달 교통망을 누릴 수 있다.
광양 흥한 에르가 단지가 주목받는 가장 또 다른 이유 중 하나는 자연과 가까운 쾌적한 아파트라는 장점 때문이다. 단지 인근에 웅방산~서산 등산로가 자리잡은데다 덕산저수지와 광양서천이 위치해 있다. 인근 덕례지구에 명품공원과 서산근린공원 등이 조성 예정이라 앞으로도 더욱 쾌적해질 전망이다. 더불어 도보통학 가능한 덕례초교를 비롯 아파트 주변으로 광양중, 광양여중과 광영여고, 광양보건대와 한려대 등이 위치해 교육환경 역시 양호한 입지이다.
개발호재 및 배후수요도 뛰어나다. 흥한 에르가 광양 인근에는 대형 쇼핑몰 LF프리미엄 아울렛 등 대규모 상업시설과 공원으로 조성 계획된 덕례지구 개발이 추친되고 있는데다 2020년 완공 예정으로 18조원에 가까운 자본이 투입된 광양만권 경제자유구역 개발 수혜 지역이라는 점 역시 주목할 만 하다. 또한 자차를 이용해서 세풍일반산업단지와 익신일반산업단지, 초남일반산업단지와 광양제철소, 광양국가산업단지와 명당지구 등 차로 반 시간 안 도착 거리에 산업단지들이 두루 포진하고 있어 풍부한 배후수요를 갖췄다.
분양 관계자는 "새 아파트에 대한 관심 및 고품격으로 지어지는 임대아파트로 분양 전임에도 불구하고 모델하우스에 전화문의가 쇄도하는 등 지역민들의 관심이 매우 높은 상황"이라고 말했다. 한편, 견본주택은 전남 광양시 광양읍 인서리 267-1번지에 위치한다.
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