학세권으로 주목 받는 서산테크노밸리 고운라피네

요즘은 아파트 선택시 자녀들의 통학을 최우선으로 보는 부모들이 늘었다. 분양 관계자들도 "수요자들이 가장 우선시 하는 내 집 마련 선택의 기준은 자녀들의 안전과 교육에 대한 부분"이라며 "단지를 설계하는 데 있어 자녀들의 안전 교육에 초점을 맞춘 아파트가 프리미엄도 높아진다"고 말한다.

안심통학은 단지 학군만 좋다고 통하는 게 아니고 아파트에서 학교를 길 건너지 않고 안전하게 다닐 수 있는 그런 아파트라야 진정한 안심통학 아파트라 할 수 있다.

최근에는 역세권에 이어 학세권 역시 주택을 구입하는데 중요한 요소로 작용하고 있다. 학세권 단지는 유명 학원단지를 끼고 있거나 학교가 근접해 있어 교육 인프라가 좋은 아파트를 일컫는 것으로 최근 실수요자들 사이에서 선호가 높아지면서 거래도 활발하다. 이로 인해 환금성이 좋고 집값 상승의 요인으로 작용하는 경우도 많다. 학세권 아파트의 경우 단지 인근에 학원 등 교육시설이 빠르게 확충되는 경우가 많기 때문에 교육환경이 상대적으로 우수하다.

부동산 전문가들은 “수요자들 대부분이 내 집 마련시 가장 우선적으로 선택하는 부분이 자녀들의 안전통학과 교육에 대한 부분”이라며 “특히, 전통적으로 명문 학군 인근이나 학군이 발달한 지역은 자녀 교육에 큰 도움이 될 뿐만 아니라 교육열이 높은 수요층이 꾸준히 유입되어 거래가 활발하고, 학군 프리미엄 때문에 주변보다 높은 시세를 유지하는 경우가 많다”고 말했다.

서산테크노밸리 고운라피네는 단지 바로 앞에 유치원과 성연초등학교가 위치하고 있는 학세권 아파트로 성연초등학교는 고운라피네 입주시기보다 빠른 2017년 3월 개교 예정에 맞춰 공사가 진행중이다. 또한 단지 주변에 근린공원, 생태하천, 근린상가가 완공되어 있고 단지 내에는 휘트니스 센터, 골프연습장, 카페티아, 미니도서관, 실버센터, 키즈센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 전용면적 66㎡, 67㎡, 75㎡, 84㎡ 총 758세대 중소형 위주로 구성된 대단지 아파트로 단지에서 걸어서 5분이면 서산테크노밸리의 웰빙하천인 실개천은 물론 학교, 쇼핑타운, 산업단지를 만날 수 있다. 한샘가구, 펜트리, 다양한 수납공간을 제공하며 입주시기는 2018년 4월 예정으로 계약금 500만원, 중도금 무이자 선착순 분양 중이다. 견본주택은 서산 시청 바로 뒤에 위치해 있다.