공공기관, 자산매각 '속앓이'

<앵커>
혁신도시로 이전한 공공기관들이 자신들이 보유한 옛 사옥과 부지 등을 팔지 못해 어려움을 겪고 있습니다.
건물 용도가 제한돼 있고 특수성을 띤 곳도 많아 매수자를 구하기 어렵다는 지적입니다.
신동호 기자가 보도합니다.
<기자>
경기도 분당에 위치한 한국토지주택공사의 옛 사옥입니다.
부지면적이 3만8천㎡, 건물연면적 7만2천㎡에 이르는 이 건물은 매물로 나온 지 벌써 6년이 지났지만, 아직까지 새 주인을 찾지 못하고 있습니다.
이처럼 혁신도시로 이전한 공공기관들의 옛 사옥과 부지 중 매각되지 않은 부동산은 모두 20곳에 이릅니다.
매각 예정가만 합해도 1조3,700억 원에 이르는 엄청난 규모이지만 새 주인을 찾기가 여간 어려운 게 아닙니다.
한국해양과학기술원과 영화진흥위원회 남양주 촬영소 등은 응찰자가 없어 20회 이상 유찰되기도 했습니다.
이처럼 공공기관이 보유하고 있는 건물이나 부지 매각이 어려운 이유는 용도가 엄격하게 제한돼 있기 때문입니다.
예를 들어 한국광해관리공단은 서울 4대문 안에 위치해 신축이나 재개발시 높이 제한 등 규제가 있고 한국전력기술의 경우 인근에 아파트 대단지가 들어서 있는 주거지역으로 용도변경이 제한돼 있습니다.
또 IT센터나 대형금고 등 특수시설이 설치돼 있는 예탁원 건물의 경우 이 시설을 그대로 이용할 수요자를 찾기가 어려울 수밖에 없습니다.
전문가들은 아직 매각되지 않은 부동산별로 사유를 면밀히 조사해 입지규제를 완화하거나 부분매각을 진행하는 등 대책을 마련해야한다고 지적했습니다.
한국경제TV 신동호입니다.