- 당첨자 발표 내달 1일~3일, 계약 내달 9일부터 3일간 진행
동문건설이 지난 15일 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 나선 `평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티`가 청약자들의 높은 관심을 받으며 전 타입 순위 내 마감했다.
25일 금융결제원에 따르면, `평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티` 청약접수 결과 총 2,801가구(특별공급 제외) 모집에 총 5,523명이 몰렸다. 최고 15대 1, 평균 1.97대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
이번 분양에서는 전체 청약자 5,523명 중 당해지역을 제외한 기타지역 청약자가 4,453명으로, 전체 청약자의 80.62%가 평택 외 다른 지역에서 청약을 신청했다. 이는 배후 산업단지와 SRT 고속철도 개통, 교육-여성 단지특화 등 상품가치와 투자가치에 대한 기대심리가 한층 높아진 것으로 보인다.
면적별로는 공급물량이 가장 많았던 ▲전용 59㎡는 총 1334가구 모집에 3126명이 몰리며, 2.34대 1의 경쟁률로 모집 가구수를 넉넉히 채웠다. 이어 ▲72㎡는 192가구 모집에 233명이 접수 1.21대 1 ▲74㎡는 704가구 모집에 967명이 접수해 1.37대 1 ▲84㎡은 571가구 모집에 1197명이 접수하며 2.1대 1의 경쟁률을 보였다.
이러한 높은 경쟁률은 이미 모델하우스 오픈 때부터 예견됐다. 앞서 15일 모델하우스 문을 연 `평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티`는 오픈 주말 3일 동안에만 무려 3만 5천여명이 방문하는 등 수도권 내 큰 화제로 떠올랐었다.
이 열기는 평일임에도 불구하고 청약 전날까지 이어지면서 수요자들의 분양상담은 끊임 없었다. 2순위 청약 당일 모델하우스 내에서 분양상담을 받은 권소연(37세/여)씨는 "현재 평택에 전세로 살고 있는데, 좋은 위치에 새 아파트가 지어진다 하여 관심 있게 보고 있었다"며 "입지나 단지 내 시설 등은 모두 마음에 드는데 74㎡, 84㎡ 둘 중 청약 넣을 곳을 아직 고민하고 있어 다시 한번 상담을 받아봤다. 가족들과 상의 후 청약을 진행할 예정이다"고 전했다.
전문가들은 이러한 청약 결과를 `입주민을 생각한 아파트 설계`에 높은 점수를 줬다. 해당 지역 부동산 관계자에 따르면 "실수요자 중심의 시장이 형성 되면서 평면이나 단지 설계는 매우 중요한 부분을 차지하는데 이 아파트는 입주민들의 입맛에 맞는 설계를 선보인 것이 높은 인기 이유"라며 "여성특화단지, 다양한 편의시설 등의 차별화된 입주민 서비스 라던지 평면설계는 실수요자들을 끌어들이기 충분했으며, 입지나 교통 등의 외적인 면도 월등해 이렇게 큰 인기를 얻었다고 본다"고 설명했다.
한편, 단지는 59~84㎡ 총 2,803가구로 이뤄졌으며, 1,2차에 걸쳐 총4,567가구의 중소형 대단지가 형성될 예정이다.
이 아파트는 아이의 교육환경과 더불어 여성특화 단지로 맘스 사우나, 맘스카페, 맘스아카데미, 대치동 명문 학원타운 등 여성수요자들을 위한 설계를 선보였으며, 지구 내 유치원, 초-중교와 공원, 상업시설, 공공용지 부지 등 다양한 편의시설을 갖출 전망이다.
주변 개발호재의 수혜단지로도 떠오르고 있다. 송탄산업단지 북측으로 삼성전자가 조성하는 삼성고덕산업단지(가칭)와 인접하여 배후도시로 성장할 가능성이 높아 이 단지는 수혜를 볼 것으로 예상된다. 또한, 올해 말 개통이 예정된 수서~평택 간 SRT 평택지제역을 이용하면 강남,수서역까지 걸리는 시간은 약 20분대로 편리한 교통망을 갖출 예정이다. 인근의 삼성전자 고덕산업단지 입주(예정)과 진위 엘지 산업단지의 추가 조성(예정), 미공군기지 확장이전(예정) 등 배후수요가 늘어날 것으로 보여 신규 아파트들의 가치가 증대될 것으로 기대된다.
분양관계자에 따르면 "투자자가 빠진 실수요자 중심시장에서 이러한 청약결과는 매우 긍정적으로 계약까지 이 분위기는 이어질 것으로 보인다"며 "입주민의 편의를 위한 설계를 하기 위해 최대한 노력한 결과라고 생각하며, 이러한 수요자들의 큰 관심에 보답하기 위해 끊임 없이 노력하겠다"고 전했다.
한편, 모델하우스는 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2번지에 위치한다. 당첨자 발표는 내달 1일~3일, 계약은 내달 9일부터 3일간 진행할 예정이다.
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