지식산업센터, 편리한 교통,역세권,설계 여부가 성공의 척도
안양 호계지구 지식산업센터가 역세권 입지, 인접 도로와의 접근성 등 잘 갖추어진 교통망과 함께 실입주민을 고려한 편리한 설계로 높은 관심을 끌고 있다.
수익형 부동산의 틈새상품으로 떠오른 지식산업센터는, 정보 기술과 관련된 주요 분야의 기업이나 연구소 등이 입주하는 업무시설로 옛 아파트형 공장을 말한다. 주로 전문 기업들이 입주하고 그와 관련 기업들이 모여있는 경우가 많아 장기 임대율이 높고 공실률이 낮은 것이 특징이다.
특히 지식산업센터는 일반 오피스텔과 달리 100% 업무용으로만 사용 되기 때문에 업무 효율성을 높일 수 있는 입지와 설계 여부가 중요하게 평가되고 있다.
지식산업센터 주변의 교통망이 잘 갖춰져 있으면, 업무에 필요한 물류 이동이 수월하고 비용 절감이 가능할 뿐만 아니라 활동 반경까지 넓힐 수 있기 때문에 수요자들이 크게 선호하고 있다. 또한 입주 직원들의 편리한 출퇴근을 위해 역세권도 중요하게 고려되는 만큼 입주 시 편리한 교통을 갖춘 곳을 선택하는 것이 좋다.
더욱이 최근에는 입주 기업들의 편의를 고려한 설계까지 갖춘 지식산업센터가 각광받고 있는 추세다. 업무 효율성을 극대화 할 수 있는 드라이빙 시스템 등 다양한 특화설계가 적용되면 입주 만족도가 높아지고 자연스레 회사 매출이나 투자 수익률로도 이어지기 때문이다.
안양 호계지구 지식산업센터는 우수한 입지요건, 특화설계 등을 갖춰 투자자들 사이에서 더욱 주목을 받고 있다.
안양 호계지구 지식산업센터는 안양 호계지구 지구단위계획 구역 F1-1블록과 4블록에 들어선다. 지하 3층~지상 10층, 총 370여개 호실 규모로 전체 연면적은 6만 3천여㎡규모다.
지하철 1,4호선 금정역 도보 10분 거리의 역세권 단지로 대중교통이용도 편리하며 서울외곽순환도로(산본IC, 평촌IC), 과천,의왕간고속화도로 등 뛰어난 도로 접근성을 통해 광역도시 어디든 빠르게 이동 할 수 있다.
또한 드라이브인시스템과 호실 내 차량진입이 가능한 설계는 업무효율성을 높여 수요자들의 마음을 사로잡을 예정이다.
이 지식산업센터는 북측으로는 서울디지털단지 및 강남이 인접해 있고 남측으로는 군포, 의왕, 안산 등 다양한 업무산업단지 밀집해 있는 지역과 인접해 있다. 또한 동쪽으로는 판교테크노벨리 등이 가까워 동서남북 우수한 지리적 장점을 갖췄다.
이 사업지는 호계 지구단위 계획구역 내에 자리하여 쾌적한 업무환경까지 갖췄다. 권역 내 안양시청을 비롯해 검찰청, 법원 등 관공서가 위치해 있고 안양IT단지, 안양국제유통단지 등 업무단지와 인접하여 고급인력 확보는 물론 비즈니스 교류를 통해 유기적인 비즈니스가 가능하다.
시공사는 SK건설과 협의 중이며 분양홍보관은 경기도 군포시 엘에스로 153-8(산본동 1026-9) 금정하이뷰 2층에 위치해 있다.
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