지방에 조성된 산업단지 인근 직주근접 아파트들이 우수한 분양 성적표를 받아 들고 있다. 산단 등 업무 밀집지역은 풍부한 유동인구를 바탕으로 각종 편의시설과 교통망도 잘 갖춰져 있어 주거여건이 우수한 편이다. 이에 투자자들도 거래가 활발해 환금성이 우수한 이러한 아파트를 선호하는 경향이 짙다.
주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 직장과 집의 거리와 통근시간을 최소화할 수 있는 직주근접 아파트들에 대한 수요도 많아졌다. 여가를 중시하는 사회적 분위기의 확산으로 퇴근 후 가족과 함께 시간을 보내거나 자기개발 및 취미생활에 몰두하는 사람들이 많아진 것도 이 같은 선호도 상승세를 거들었다.
금융결제원에 따르면 지난해 대구 수성구 황금동에서 분양된 `힐스테이트 황금동`은 평균 622대1의 경쟁률로 작년 전국 분양 아파트 가운데 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. 이는 인근 성서 산업단지 근로자의 수요가 반영된 것으로 풀이된다. 이에 전국 곳곳의 산업단지 인근에서도 주거 시설 공급이 이어지고 있다.
대산산업단지, 서산테크노밸리, 서산일반산업단지 배후에 들어선 양우건설의 `서산 양우내안애 퍼스트힐`도 직주근접 아파트로 부상하며 현재 막바지 분양을 진행 중이다. 분양가는 3.3㎡당 700만원 대부터 책정됐다.
충청남도 서산시 읍내동 593-13에서 베일을 벗은 서산 양우내안愛 퍼스트힐은 인근 산단과 차량으로 10분대 거리에 위치해 출퇴근 접근성을 갖췄다. 이 아파트는 서산테크노밸리를 비롯해 대산산단, 서산일반산단으로 향하는 관문에 위치했기 때문이다.
단지는 지상 19층~23층 15개동 규모의 943세대 대단지로 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡A, 84㎡B 등 4가지 타입의 전 세대 중소형으로 구성된다. 현재 84A는 빠르게 분양이 마감된 상태로 잔여 세대의 선착순 동, 호 지정 분양이 이뤄지고 있다.
아파트의 실내에는 4Bay(방 셋과 거실 전면 배치) 신평면설계`가 적용돼 채광과 통풍, 탁트인 개방감을 더했다. 또한 84㎡B(일부 세대 제외)는 남향위주 4Bay에 3면 개방형으로 채광과 통풍은 물론 3개면 조망이 가능해 선호도가 높게 나타나고 있다.
벽지, 마루판, 접착제 등을 유해물질을 최소화한 친환경 마감재를 사용한 가운데 자연환기 시스템을 갖추고 충간 소음을 고려해 저감재로 시공했다. 또한 첨단 감지기를 설치한 공동현관 무인경비시스템을 도입했으며 방범 감지기와 CCTV를 설치해 보안을 강화했다.
이 밖에 주방 팬트리 및 아일랜드 주방, 침실 붙박이장, 주방 냉장고장, 김치냉장고장, 드레스룸, 파우더장이 제공된다.
부춘산 자락에 위치한 서산 양우내안애는 산과 서산시내가 내려 보이는 조망권을 확보했으며 관공서와 편의시설이 이미 갖춰진 서산도심에 자리한 가운데 도시자연공원, 성암서원 등 풍부한 녹지로 둘러싸여 있다. 인접한 29번, 32번 국도와 649번 지방도를 통해 대산항, 태안, 당진 진출입이 수월한 교통 환경을 구비했으며 단지에서 학돌초, 부춘중이 도보 10분내에 위치해 있다.
양우앞마당 광장과 커뮤니티 센터는 선큰을 에워싸고 휘트니스센터와 작은도서관, 독서실, 안쪽으로 골프연습장, GX룸, 주민회의실이 구성된다. 이 밖에도 실버라운지, 어린이집 등의 커뮤니티 시설이 들어선다. 고급 주상복합아파트에서나 가능했던 게스트하우스는 입주민들의 가족, 친구, 친지의 방문 등 각종 행사 및 손님맞이에 유용한 시설로 활용될 전망이다. 서산 양우내안애 퍼스트힐의 견본주택은 충남 서산시 석남동 111-2번지에서 확인할 수 있다.
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