세종시 3-1생활권 상가 쁘띠테라스 인기

-대단지 아파트 도보 접근 거리에 위치해 방문 수월…금강수변공원, BRT 등 외부 인구 유입에 유리
-임차인 대신 찾아주고 인기 프랜차이즈 브랜드 유치하는 임대 케어…






지난 주 분양을 시작한 세종 쁘띠테라스가 인기다. 인기를 끄는 요인은 입지와 특화설계를 통한 컨셉, 임대 케어 서비스 등 삼박자를 고루 갖췄기 때문이다.

세종시 3-1생활권 C3-6BL에 들어서는 이 상가 주변으로 대림e편한세상 세종 리버파크, 중흥S클래스 등 대단지 아파트가 도보 접근 거리에 위치해있다. 특히 대림e편한세상 세종 리버파크의 주출입구에서 바로 노출되는 입지라 입주민의 방문이 수월할 것으로 예상된다.

또 금강수변공원, 코스트코, 종합운동장(예정), 세종고속시외버스터미널, BRT 정거장 등 외부 인구 유입에 유리한 입지기도 하다. 대전에서 세종으로 진입하는 도로를 끼고 있다는 것도 쁘띠테라스의 장점으로 꼽힌다.

쁘띠테라스가 위치한 C3-6BL은 세종시가 지정한 테라스 특화거리로도 주목 받는다. 특화 거리 장점을 극대화하기 위해 세종시 최초로 프렌치 테라스 상가로 조성할 계획을 밝혔다. 일부만 테라스가 조성되는 타 상가와는 달리 1층 상가 전면이 거리로 노출돼 개방성과 접근성이 뛰어난 것이 장점이다. 또 각 점포 앞에 설치되는 어닝과 데크로 보다 넓은 공간을 활용할 수 있다는 점에서 인기가 높다.

다른 상가와 확실한 차별점이자 투자자들의 높은 선호도를 이끌어내는 것은 임대케어 서비스다. 쁘띠테라스는 세종시 최초로 임대창업 전문 컨설팅 기업인 ㈜AK비즈니스파트너스와 계약을 체결해 임대 케어 서비스를 제공하는 것. 분양과 함께 상가 임차인을 대신 찾아주고 맞춤 업종이나 인기 프랜차이즈 브랜드를 유치하는 것이 가능하기 때문에 수분양자 입장에서는 임대 수익과 직결되는 임대케어 서비스에 대한 선호도가 높다.

특히 기존에 임대케어 서비스를 제공한 상가들이 조기에 완판을 성공했던 만큼 빠른 시간 안에 분양을 성공적으로 완료할 것이라는 전망이다.

관계자는 "예상보다 많은 분들이 쁘띠테라스에 높은 관심을 가지고 있어 분양이 순조롭게 진행될 것으로 보인다"면서 "입지나 컨셉, 임대 케어 서비스 등으로 안정성을 높이고 임대 수익률을 끌어올릴 수 있도록 노력했기 때문에 많은 분들에 인기가 높은 것 같다"고 설명했다.

한편 오는 9월 3일 `쁘띠테라스배 한두리족구대회`를 후원하는 등 세종시 사회 활동에 적극 나설 계획을 밝혔다. 자세한 사항은 홈페이나 대표전화를 통해 문의하면 된다.