언제나 자녀를 둔 어머니들의 교육에 대한 열정은 식을 줄 모르면서 부동산 시장에서의 맹모 열풍은 계속될 것으로 보인다. 교육환경이 좋은 지역은 자녀들의 교육뿐만 아니라 이주수요가 꾸준하고 환금성이 높아 높은 시세를 유지하는 등 집값에 까지 영향을 미치기 때문.
최근에는 우수한 교육환경이 형성된 곳은 `교육 프리미엄`이라는 말이 나올 정도로, 우수 교육환경 지역은 매물을 찾기가 쉽지 않거나 찾더라도 높은 전셋값을 형성하고 있다. 교육환경의 대표적인 지역인 서울 강남구 대치동은 강남구 내에서도 매매가 및 전세가가 높을 뿐 아니라 방학 동안에는 매물을 구하는 것도 쉽지가 않다고 알려졌다.
하지만 최근 건설사들이 이러한 교육환경을 입주민에게 제공하기 위해 독특한 단지 설계 및 우수한 교육환경을 선보이며 자녀를 둔 부모들에게 교육전략을 펼치고 있다. 실제 지구 내 명문 학원 타운을 만들어 아이들의 안전한 통원과 수준 높은 교육환경을 만들어 주거나 유명 스타강사를 섭외해 입주민 자녀들에게 수업을 하는 등 최근 건설사들이 선보이는 것이다.
업계 관계자에 따르면 "강남구 대치동이 강남구 내에서도 높은 전셋값과 매매값을 형성하고 있는 것은 교육환경이 큰 영향을 미치고 있다"며 "분양시장에서도 교육환경이 좋은 단지들은 보통 집값이 대부분 오르는 편이라 수요가 몰려 인기가 좋다"고 전했다.
이러한 상황에 동문건설이 평택 신촌지구에서 분양 중인 `평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티`가 입주민들에게 수준 높은 교육환경을 제공할 예정으로 관심을 받고 있다
`평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티`는 지구 내 대치동 명문 학원타운을 선보일 예정이다. 대치동 명문 학원 타운이란 교육 1번지 `강남 대치동` 명문학원의 강사진과 커리큘럼을 동문굿모닝힐 맘시티에서 누릴 수 있도록 한 교육 프로그램이다.
이 외로 입주시 출퇴근 시간에 단지에서 평택 주요 거점을 순환하는 굿모닝셔틀버스를 제공하여 입주민의 편리한 생활을 보장하며, 지구 내 유치원, 초-중교와 공원, 상업시설, 공공용지 부지 등 다양한 편의시설을 갖출 전망이다.
`평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티`는 개발호재 프리미엄도 기대된다. 여러 개발호재 중 송탄산업단지 북측으로 삼성전자가 조성하는 삼성고덕산업단지(가칭)와 인접하여 배후도시로 성장할 가능성이 높아 이 단지는 수혜를 볼 것으로 예상된다.
또한, 올해 말 개통이 예정된 수서~평택 간 SRT 평택지제역을 이용하면 강남, 수서역까지 걸리는 시간은 약 20분대로 편리한 교통망을 갖출 예정이다. 인근의 삼성전자 고덕산업단지 입주(예정)과 진위 엘지 산업단지의 추가 조성(예정), 미공군기지 확장이전(예정) 등 배후수요가 늘어날 것으로 보여 신규 아파트들의 가치가 증대될 것으로 기대된다.
`평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티` 평균 분양가는 3.3㎡당 886만원으로 주변 시세보다 저렴하며, 계약금 500만원(1차분), 중도금 무이자 혜택도 제공해 수요자들의 인기는 한층 더 오를 것으로 예상된다. 59㎡~84㎡총 2,803가구로 이뤄졌으며, 1?2차에 걸쳐 총4,567가구의 중소형 대단지가 형성될 예정이다. 모델하우스는 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2번지에 위치한다.
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