강남 접근성 크게 개선된 동탄, 평택 향후 미래가치 `기대`
특히 동탄2신도시 SRT 호재로 올해 분양한 남동탄 단지 청약 선방
`동탄2 아이파크`, SRT호재에 잔금대출 규제 받지않는 마지막 분양 아파트로 주목
지난 9일 수서발 고속철도인 SRT(Super Rapid Train)가 개통되면서 수혜지역 주변 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. SRT는 서울 수서역을 출발해 동탄(동탄2신도시), 평택 지제역을 거쳐 경부·호남고속선을 따라 대전, 동대구, 부산, 광주, 목포 등 대도시를 관통하는 도시철도다.
특히 노선 개통으로 강남 접근성이 크게 개선된 동탄2신도시의 경우 수요자들의 관심이 더욱 뜨거워지고 있는 상횡이다. 실제로 부동산114에 따르면 올해 1월부터 현재까지의 화성시 가격변동률은 3.94%로 경기도 평균인 2.91%를 훌쩍 뛰어넘어선 것으로 나타났다.
또 SRT호재로 인해 올해 남동탄에서 분양한 단지들 모두 우수한 성적으로 1순위 청약을 마감했다. 주요단지로 살펴보면 `동탄2신도시 제일풍경채 에듀파크(A96블록, 평균 3.8대1)`, `동탄2신도시 호반베르디움(A97블록, 평균 3.2대1)`, 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0(A80블록, 평균 2.7대1)`등이다.
동탄2신도시 D공인중개업소에 따르면 "최근 11.3대책 등으로 부동산 시장이 전반적으로 주춤해 있지만 동탄2신도시의 경우 향후 시장이 회복세에 접어들고 동탄2신도시 입주가 순차적으로 이뤄지면 향후 집값 상승 여력이 충분하다"고 말했다.
한편 현대산업개발이 A99·100블록에 짓는 `동탄2 아이파크`가 지난 30일(금) 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선 가운데, SRT 호재로 인해 수요자들의 관심이 뜨겁다.
`동탄2 아이파크`는 지난 9일 개통한 SRT(GTX 예정) 동탄역을 차량으로 이용 가능하며, SRT를 이용해 동탄역에서 수서역까지의 14분대에 도달할 수 있다. 경부고속도로 오산IC도 인접해 있어 이를 통해 강남, 분당, 수원, 오산, 평택 등 다른 지역으로의 빠르게 이동할 수 있다. 단지 인근으로 국지도 23호선 개통 예정이어서 장지IC(예정)를 이용해 차량으로도 강남 및 분당 등 접근이 용이하다.
단지 동측으로는 장지첨단산업단지가 조성 중이다. 직주근접이 뛰어날 뿐만 아니라 개발수혜를 누릴 수 있다. 장지첨단산업단지는 17만8176㎡ 규모에 통신업, 정보서비스업, 연구개발업의 기업이 입주 예정으로 2018년까지 조성될 계획이다.
`동탄2 아이파크`는 원스톱 교육환경을 갖췄다. 단지 바로 앞 도보 거리에는 유치원o초o중o고교가 계획돼 있어 안전한 통학이 가능하다. 또한 독서실, 키즈룸 등 아이 교육을 위한 다양한 커뮤니티가 단지 내에 조성될 예정이어서 학부모들의 높은 인기가 예상된다.
주거 생활도 쾌적할 것으로 보인다. 단지 인근에는 근린생활시설이 조성이 예정돼 편리한 생활이 가능하다. 단지 바로 앞 공원에서 동탄호수공원으로 연결된 산책로가 있고 한원CC가 인접해 주변녹지환경이 풍부하다.
`동탄2 아이파크`는 총 두 개 블록으로 이뤄졌으며 A99블록은 지하 3층~지상 20층, 6개동, 전용면적 84~96㎡ 총 470가구, A100블록은 지하 2층~지상 15층, 9개동, 전용면적 84~96㎡ 총 510가구로 지어진다.
분양일정은 5일(목) 1순위, 6일(금) 2순위 청약을 실시한다. 당첨자발표는 A99블록 12일(목), A100블록 13일(금)이다. 계약은 A99블록 17일(화)~19일(목)까지, 100블록은 18일(수)~20일(금)까지 체결된다. `동탄2 아이파크`는 청약일은 같지만 당첨자발표일이 달라 중복청약이 가능한 만큼 내집마련의 기회를 높일 수 있다. 견본주택은 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 위치한다. 입주는 2019년 3월 예정이다.
특히 동탄2신도시 SRT 호재로 올해 분양한 남동탄 단지 청약 선방
`동탄2 아이파크`, SRT호재에 잔금대출 규제 받지않는 마지막 분양 아파트로 주목
지난 9일 수서발 고속철도인 SRT(Super Rapid Train)가 개통되면서 수혜지역 주변 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. SRT는 서울 수서역을 출발해 동탄(동탄2신도시), 평택 지제역을 거쳐 경부·호남고속선을 따라 대전, 동대구, 부산, 광주, 목포 등 대도시를 관통하는 도시철도다.
특히 노선 개통으로 강남 접근성이 크게 개선된 동탄2신도시의 경우 수요자들의 관심이 더욱 뜨거워지고 있는 상횡이다. 실제로 부동산114에 따르면 올해 1월부터 현재까지의 화성시 가격변동률은 3.94%로 경기도 평균인 2.91%를 훌쩍 뛰어넘어선 것으로 나타났다.
또 SRT호재로 인해 올해 남동탄에서 분양한 단지들 모두 우수한 성적으로 1순위 청약을 마감했다. 주요단지로 살펴보면 `동탄2신도시 제일풍경채 에듀파크(A96블록, 평균 3.8대1)`, `동탄2신도시 호반베르디움(A97블록, 평균 3.2대1)`, 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0(A80블록, 평균 2.7대1)`등이다.
동탄2신도시 D공인중개업소에 따르면 "최근 11.3대책 등으로 부동산 시장이 전반적으로 주춤해 있지만 동탄2신도시의 경우 향후 시장이 회복세에 접어들고 동탄2신도시 입주가 순차적으로 이뤄지면 향후 집값 상승 여력이 충분하다"고 말했다.
한편 현대산업개발이 A99·100블록에 짓는 `동탄2 아이파크`가 지난 30일(금) 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선 가운데, SRT 호재로 인해 수요자들의 관심이 뜨겁다.
`동탄2 아이파크`는 지난 9일 개통한 SRT(GTX 예정) 동탄역을 차량으로 이용 가능하며, SRT를 이용해 동탄역에서 수서역까지의 14분대에 도달할 수 있다. 경부고속도로 오산IC도 인접해 있어 이를 통해 강남, 분당, 수원, 오산, 평택 등 다른 지역으로의 빠르게 이동할 수 있다. 단지 인근으로 국지도 23호선 개통 예정이어서 장지IC(예정)를 이용해 차량으로도 강남 및 분당 등 접근이 용이하다.
단지 동측으로는 장지첨단산업단지가 조성 중이다. 직주근접이 뛰어날 뿐만 아니라 개발수혜를 누릴 수 있다. 장지첨단산업단지는 17만8176㎡ 규모에 통신업, 정보서비스업, 연구개발업의 기업이 입주 예정으로 2018년까지 조성될 계획이다.
`동탄2 아이파크`는 원스톱 교육환경을 갖췄다. 단지 바로 앞 도보 거리에는 유치원o초o중o고교가 계획돼 있어 안전한 통학이 가능하다. 또한 독서실, 키즈룸 등 아이 교육을 위한 다양한 커뮤니티가 단지 내에 조성될 예정이어서 학부모들의 높은 인기가 예상된다.
주거 생활도 쾌적할 것으로 보인다. 단지 인근에는 근린생활시설이 조성이 예정돼 편리한 생활이 가능하다. 단지 바로 앞 공원에서 동탄호수공원으로 연결된 산책로가 있고 한원CC가 인접해 주변녹지환경이 풍부하다.
`동탄2 아이파크`는 총 두 개 블록으로 이뤄졌으며 A99블록은 지하 3층~지상 20층, 6개동, 전용면적 84~96㎡ 총 470가구, A100블록은 지하 2층~지상 15층, 9개동, 전용면적 84~96㎡ 총 510가구로 지어진다.
분양일정은 5일(목) 1순위, 6일(금) 2순위 청약을 실시한다. 당첨자발표는 A99블록 12일(목), A100블록 13일(금)이다. 계약은 A99블록 17일(화)~19일(목)까지, 100블록은 18일(수)~20일(금)까지 체결된다. `동탄2 아이파크`는 청약일은 같지만 당첨자발표일이 달라 중복청약이 가능한 만큼 내집마련의 기회를 높일 수 있다. 견본주택은 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 위치한다. 입주는 2019년 3월 예정이다.
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