청담 삼익 재건축 ‘빨간불’…조합원 갈등 고조

<앵커>

서울 강남구 청담동의 마지막 재건축 단지인 청담 삼익아파트가 조합원 갈등으로 몸살을 앓고 있습니다.

최근에는 일부 조합 임원들이 시공사와 결탁해 일방적으로 밀어붙이려 한다는 의혹이 제기되면서 갈등이 최고조에 이르고 있습니다.

신동호 기자가 보도합니다.

<기자>

강남구 청담 삼익아파트 재건축 관리처분인가 총회 현장입니다.

총회 개최를 반대하는 플랜카드가 곳곳에 걸려있습니다.

이 아파트는 이미 15년 전부터 재건축을 추진해 왔지만 여전히 재건축 추진 일정이 확정되지 않았습니다.

일부 조합 임원들이 시공사와 결탁해 무리하게 재건축 사업을 추진하고 있다는 의혹이 제기되면서 입주민들의 반발이 거세지고 있기 때문입니다.

입주민들은 아파트 시공사 선정 당시 제시했던 파격적인 가계약 조건을 일부 조합 임원들이 조합원들의 동의도 구하지 않고 바꾸려한다고 주장하고 있습니다.

재건축 방식을 확정지분제에서 도급제로 변경해 분담금 부담을 늘리고 용적률 상향 조정을 핑계로 소형 임대주택 수를 대폭 늘린 점도 주민들의 반발을 사고 있습니다.

이렇게 되면 삼익 아파트의 기부채납비율은 18%에 이르게 돼 입주민들의 져야 할 부담이 커진다는 겁니다.

<인터뷰> 서문원 청담삼익 비대위 대표

"지금 계약내용을 전부 조합원 이익에 관한건 포기한고 사실상 일부 조합 임원과 시공사와 결탁해서 그 내용을 바꿨다. 내용안알리고 총회에서 밝혔는데 안을 보면 건건이 문제가 많다. 시공사가 갑이 되고 조합원들은 을중에 을인 격이다"

이대로 재건축이 추진된다면 인근 홍실아파트와 비교해 주민 부담이 상당히 클 것이라는 게 비대위측 설명입니다.

비대위의 반대에도 불구하고 지난 22일 열린 관리처분인가 총회에서는 관리처분계획안을 포함해 모두 9건의 안건이 통과됐습니다.

조합측은 이번 총회 결과에 따라 한 달간 주민공람 등을 거쳐 이르면 다음 달 말 관리처분인가를 신청하기로 했습니다.

이에 대해 비대위는 조만간 임원 해임을 위한 총회를 열고 시공사 변경도 추진하기로 해 팽팽한 긴장감이 감돌고 있습니다.

한국경제TV 신동호입니다.