- MICE 산업 및 다양한 개발 호재 품은 수익형 호텔 `눈길`
- 입지에 안정성까지.. `뷰티크테라스 해운대 호텔` 기대
최근 수익형 부동산에 MICE 산업 등 각종 개발호재와 맞물려 분양 돼 투자처로 각광받는 바람이 불고 있다.
이종 산업간 시너지 및 일자리 창출 효과가 큰 융,복합산업 `MICE`는 고부가가치 사업으로 투자자들에게 각광 받고 있다. 이는 일반 관광에 비해 1.5배의 경제효과를 보장하며 지역 경제를 활성화시킬 뿐 아니라 도시 브랜드 가치 상승의 핵심 역할로 꼽힌다.
실제로 2016년 6월 서울에서 세계 80여개국 6,000여명에 달하는 국제치과연구학회가 개최 되어 약 300억원의 파급효과를 창출했다. 또한 부산도 1,700여명의 화장품유한공사 관광단 등이 참여한 국제 회의를 개최해 40억원의 경제효과를 냈다.
MICE산업은 인근 분양형 호텔을 비롯 수익형 부동산의 인기에도 큰 영향을 끼치고 있다. 각국의 비즈니스맨들은 물론 관련 수요자까지 몰려 낮은 공실률과 안정적인 수익을 자랑하기 때문이다. 특히 올해 부산은 `2017년도 민간주관 전시회,국제회의 지원계획`을 발표, MICE 산업 중심지로 성장하겠다는 포부를 밝혔다.
업계 관계자는 "부산은 해마다 부산국제영화제와 부산국제광고제 등 문화 및 스포츠 행사도 개최해 우수한 관광수요를 자랑하고 있는 지역이다"며 "MICE산업을 통해 부산의 브랜드 가치는 점점 높아질 전망이기에, 수익형 부동산도 같이 급증하는 추세다."고 말했다.
이러한 가운데 입지와 특화설계를 자랑하는 수익형 부동산인 `뷰티크테라스 해운대 호텔`이 부산에 분양 중이라 눈길을 끈다.
국제자산신탁 시행,신해공영 시공의 `뷰티크테라스 해운대 호텔`은 부산 MICE산업의 메카라고 불리는 부산시 해운대구에 위치할 예정이다. 또한 동부산 관광단지 개발 사업과 해운대 관광 리조트(LCT) 사업, 철도폐선부지 그린레일 웨이까지 조성된다면 상품의 가치는 더욱 높아질 전망이다.
특히, 직영관리의 운영으로 오픈 후 7년간 연7%, 총 수익금 49%의 수익금도 지급할 계획이다. 입지와 잠재가치로 인해 매매가 손쉬우며, 7년 경과 이후에도 높은 운영 수익이 발생할 것으로 기대되 신뢰도가 높다. 뿐만 아니라 계약금 10%에 중도금 무이자 최저 50%의 조건으로 부담을 줄였으며, 주택 청약 통장의 유무와 1가구 2주택 등에 관계 없이 분양 가능해 소액 투자의 관심도도 높였다.
호텔은 최근 부동산 핫이슈인 `테라스`의 높은 객실 도입률도 자랑한다. 전체 181개의 객실 중 77%에 달하는 비율로 테라스를 도입했으며, 여느 특급 호텔 못지않은 시설과 서비스도 제공 할 예정이다. 호텔 지하 2층에는 해운대 호텔 최초로 소극장을, 1호점인 `뷰티크팰리스 해운대 호텔`의 해운대 최초 옥상 수영장과 기타 부대시설도 공유 가능하다. 호텔은 객실에서 바다 조망이 가능하며, 인근에 아쿠아리움, 동백섬, 송림공원도 인접해 해운대 명소들도 편리하게 누릴 수 있다.
`뷰티크테라스 해운대 호텔`은 부산시 해운대구 우동 645-8,9에 지하 5층~지상 24층 규모, 총 181실로 구성된다. 견본주택은 현재 부산시 해운대구 해운대로 570번길 45(우동)에 개관 중이다.
- 입지에 안정성까지.. `뷰티크테라스 해운대 호텔` 기대
최근 수익형 부동산에 MICE 산업 등 각종 개발호재와 맞물려 분양 돼 투자처로 각광받는 바람이 불고 있다.
이종 산업간 시너지 및 일자리 창출 효과가 큰 융,복합산업 `MICE`는 고부가가치 사업으로 투자자들에게 각광 받고 있다. 이는 일반 관광에 비해 1.5배의 경제효과를 보장하며 지역 경제를 활성화시킬 뿐 아니라 도시 브랜드 가치 상승의 핵심 역할로 꼽힌다.
실제로 2016년 6월 서울에서 세계 80여개국 6,000여명에 달하는 국제치과연구학회가 개최 되어 약 300억원의 파급효과를 창출했다. 또한 부산도 1,700여명의 화장품유한공사 관광단 등이 참여한 국제 회의를 개최해 40억원의 경제효과를 냈다.
MICE산업은 인근 분양형 호텔을 비롯 수익형 부동산의 인기에도 큰 영향을 끼치고 있다. 각국의 비즈니스맨들은 물론 관련 수요자까지 몰려 낮은 공실률과 안정적인 수익을 자랑하기 때문이다. 특히 올해 부산은 `2017년도 민간주관 전시회,국제회의 지원계획`을 발표, MICE 산업 중심지로 성장하겠다는 포부를 밝혔다.
업계 관계자는 "부산은 해마다 부산국제영화제와 부산국제광고제 등 문화 및 스포츠 행사도 개최해 우수한 관광수요를 자랑하고 있는 지역이다"며 "MICE산업을 통해 부산의 브랜드 가치는 점점 높아질 전망이기에, 수익형 부동산도 같이 급증하는 추세다."고 말했다.
이러한 가운데 입지와 특화설계를 자랑하는 수익형 부동산인 `뷰티크테라스 해운대 호텔`이 부산에 분양 중이라 눈길을 끈다.
국제자산신탁 시행,신해공영 시공의 `뷰티크테라스 해운대 호텔`은 부산 MICE산업의 메카라고 불리는 부산시 해운대구에 위치할 예정이다. 또한 동부산 관광단지 개발 사업과 해운대 관광 리조트(LCT) 사업, 철도폐선부지 그린레일 웨이까지 조성된다면 상품의 가치는 더욱 높아질 전망이다.
특히, 직영관리의 운영으로 오픈 후 7년간 연7%, 총 수익금 49%의 수익금도 지급할 계획이다. 입지와 잠재가치로 인해 매매가 손쉬우며, 7년 경과 이후에도 높은 운영 수익이 발생할 것으로 기대되 신뢰도가 높다. 뿐만 아니라 계약금 10%에 중도금 무이자 최저 50%의 조건으로 부담을 줄였으며, 주택 청약 통장의 유무와 1가구 2주택 등에 관계 없이 분양 가능해 소액 투자의 관심도도 높였다.
호텔은 최근 부동산 핫이슈인 `테라스`의 높은 객실 도입률도 자랑한다. 전체 181개의 객실 중 77%에 달하는 비율로 테라스를 도입했으며, 여느 특급 호텔 못지않은 시설과 서비스도 제공 할 예정이다. 호텔 지하 2층에는 해운대 호텔 최초로 소극장을, 1호점인 `뷰티크팰리스 해운대 호텔`의 해운대 최초 옥상 수영장과 기타 부대시설도 공유 가능하다. 호텔은 객실에서 바다 조망이 가능하며, 인근에 아쿠아리움, 동백섬, 송림공원도 인접해 해운대 명소들도 편리하게 누릴 수 있다.
`뷰티크테라스 해운대 호텔`은 부산시 해운대구 우동 645-8,9에 지하 5층~지상 24층 규모, 총 181실로 구성된다. 견본주택은 현재 부산시 해운대구 해운대로 570번길 45(우동)에 개관 중이다.
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