<리포터> 김윤희
"안녕하세요, 알짜 분양 정보 전해드리는 분양클로즈업입니다.
최근 초저금리 기조가 장기간 이어지면서 수익형 부동산 투자에 대한 관심이 뜨거운데요.
그 중에서도 상가 투자의 꽃이라고 할 수 있는 역세권 상가는
단순히 역과 얼마나 가까운지를 넘어서서 지하철 역과 바로 연결되는 곳이 유리할텐데요.
그래서 오늘 소개해드릴 곳이 개통을 앞두고 있는 5호선 연장선 미사역과 바로 연결되는 그랑파사쥬입니다.
프랑스를 테마로 조성되는 상업시설로 벌써부터 기대가 모아지고 있다고 하는데요.
과연 오늘 현장은 어떤 곳일지, 자세한 분양정보 함께 확인해보실까요?"
미사강변도시 중심상업지구인 12-1, 11-1블록에 지하 1층에서 지상 3층, 608개 점포, 연면적 약 9만5490㎡ 로
미사강변도시 내 상업시설로는 최대 규모로 조성되는 그랑파사쥬.
풍부한 유동 인구 확보와 수요 흡수에 유리한 입지적 조건을 갖추고 있는데요.
2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역 출입구와 직접 연결될 예정으로
편의성과 접근성이 극대화 될 것으로 기대되고 있습니다.
또 출입구 바로 앞에는 버스정류장 신설이 예정돼 있고요.
특히 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로, 춘천고속도로와 가까워
차량을 이용하면 서울과 수도권을 손쉽게 오갈 수 있어 광역 수요 확보도 가능합니다.
두 번째 장점은 배후수요로, 삼성엔지니어링 등 인근 근로자와
미사강변도시 포함 인근 신도시 주거세대와 오피스텔 수요가 풍부합니다.
여기에 망월천 수변공원과 연계한 보행동선 확보와
주변에 미사리 경정장, 가야공원 캠핑장, 검단산, 하남종합운동장 등이 위치해
여가시설의 이용객까지 수용이 가능합니다.
<인터뷰> 박병국 그랑파사쥬 마케팅 총괄이사
"(그랑파사쥬는) 프렌치 건축 양식의 하나인 아치형의 천정을 도입해 쾌적성과 가시성을 최대한 높였습니다.
프랑스 각 지역의 유명 광장과 거리를 테마로 한 스트리트형 설계로 쇼핑 공간을 문화 공간으로 최대한 차별화했습니다."
넓고 쾌적한 순환형 동선체계로 쇼핑의 편의성을 최대한 그랑파사쥬.
집객 효과를 높이기 위해 입구를 지하철역과 직접 연결하고 보행자 전용도로를 만들었는데요.
단지 중앙은 스트리트형으로 설계했으며,
주거시설 출입구와는 분리되어 있으면서도 어디서든 접근 가능한 출입구도 마련했는데요.
또 2면은 도로에 인접해 있어 유동인구의 동선을 따라 연결돼
방문객의 접근성이 우수하고 가시성도 뛰어납니다.
지하철역 출구와 연결되는 지하 1층은 LED 조명으로 다양한 영상 연출도 가능한 콩코르드 광장인데요.
고전적인 디자인으로 고급스러운 분위기를 연출하는 샹제리제 거리와 연결돼 있습니다.
개선문을 상징하는 조형물과 만날 수 있는 에투알 광장은 유리돔으로 자연 채광이 가능하고요.
심플한 디자인에 포인트 컬러 조형물이 설치된 라빌레트 공원은 포토존으로 안성맞춤입니다.
이 외에도 쁘띠 프랑스, 보르도, 프로방스 등 프렌치 감성이 물씬 풍기는
다양한 콘셉트과 테마로 품격 있는 쇼핑 환경을 조성하고 있습니다.
또 앵커테넌트 중에서도 가장 선호하는 영화관 입점 계약이 완료됐고요.
1층은 패션 스타일존과 편의시설 존으로,
2층은 푸드와 베이커리, 메디컬존으로 구성하는 등
수익형 부동산의 키 집객효과를 보장하고 있습니다.
<인터뷰> 최종하 그랑파사쥬 시행사 대표이사
"누구나 편하게 이용할 수 있으며 새로운 체험과 문화를 경험하고 즐길 수 있도록 그랑파사쥬를 개발하게 되었습니다.
그랑파사쥬는 지금까지 경험하지 못한 새로운 쇼핑과 주거 공간으로 고객들에게 선보일 계획입니다."
<리포터> 김윤희
"지금까지 ‘미사역 그랑파사쥬’ 함께 만나보셨습니다.
지하철역과 직접 연결되어있기 때문에 뛰어난 편의성과 접근성으로 안정적인 수요층을 확보하고 있었는데요.
뿐만 아니라 미사역 인근 상권을 휘어잡는 랜드마크로 떠오르면서 앞으로의 미래가치까지 기대해볼 수 있을 것 같습니다.
마땅한 투자처 찾고 계셨던 분들께서도 눈여겨보시면 좋을 것 같은데요.
더 자세한 분양정보는 현장에서 꼼꼼하게 체크 하실 수 있다고 합니다.
지금까지 분양클로즈업이었습니다.”
"안녕하세요, 알짜 분양 정보 전해드리는 분양클로즈업입니다.
최근 초저금리 기조가 장기간 이어지면서 수익형 부동산 투자에 대한 관심이 뜨거운데요.
그 중에서도 상가 투자의 꽃이라고 할 수 있는 역세권 상가는
단순히 역과 얼마나 가까운지를 넘어서서 지하철 역과 바로 연결되는 곳이 유리할텐데요.
그래서 오늘 소개해드릴 곳이 개통을 앞두고 있는 5호선 연장선 미사역과 바로 연결되는 그랑파사쥬입니다.
프랑스를 테마로 조성되는 상업시설로 벌써부터 기대가 모아지고 있다고 하는데요.
과연 오늘 현장은 어떤 곳일지, 자세한 분양정보 함께 확인해보실까요?"
미사강변도시 중심상업지구인 12-1, 11-1블록에 지하 1층에서 지상 3층, 608개 점포, 연면적 약 9만5490㎡ 로
미사강변도시 내 상업시설로는 최대 규모로 조성되는 그랑파사쥬.
풍부한 유동 인구 확보와 수요 흡수에 유리한 입지적 조건을 갖추고 있는데요.
2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역 출입구와 직접 연결될 예정으로
편의성과 접근성이 극대화 될 것으로 기대되고 있습니다.
또 출입구 바로 앞에는 버스정류장 신설이 예정돼 있고요.
특히 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로, 춘천고속도로와 가까워
차량을 이용하면 서울과 수도권을 손쉽게 오갈 수 있어 광역 수요 확보도 가능합니다.
두 번째 장점은 배후수요로, 삼성엔지니어링 등 인근 근로자와
미사강변도시 포함 인근 신도시 주거세대와 오피스텔 수요가 풍부합니다.
여기에 망월천 수변공원과 연계한 보행동선 확보와
주변에 미사리 경정장, 가야공원 캠핑장, 검단산, 하남종합운동장 등이 위치해
여가시설의 이용객까지 수용이 가능합니다.
<인터뷰> 박병국 그랑파사쥬 마케팅 총괄이사
"(그랑파사쥬는) 프렌치 건축 양식의 하나인 아치형의 천정을 도입해 쾌적성과 가시성을 최대한 높였습니다.
프랑스 각 지역의 유명 광장과 거리를 테마로 한 스트리트형 설계로 쇼핑 공간을 문화 공간으로 최대한 차별화했습니다."
넓고 쾌적한 순환형 동선체계로 쇼핑의 편의성을 최대한 그랑파사쥬.
집객 효과를 높이기 위해 입구를 지하철역과 직접 연결하고 보행자 전용도로를 만들었는데요.
단지 중앙은 스트리트형으로 설계했으며,
주거시설 출입구와는 분리되어 있으면서도 어디서든 접근 가능한 출입구도 마련했는데요.
또 2면은 도로에 인접해 있어 유동인구의 동선을 따라 연결돼
방문객의 접근성이 우수하고 가시성도 뛰어납니다.
지하철역 출구와 연결되는 지하 1층은 LED 조명으로 다양한 영상 연출도 가능한 콩코르드 광장인데요.
고전적인 디자인으로 고급스러운 분위기를 연출하는 샹제리제 거리와 연결돼 있습니다.
개선문을 상징하는 조형물과 만날 수 있는 에투알 광장은 유리돔으로 자연 채광이 가능하고요.
심플한 디자인에 포인트 컬러 조형물이 설치된 라빌레트 공원은 포토존으로 안성맞춤입니다.
이 외에도 쁘띠 프랑스, 보르도, 프로방스 등 프렌치 감성이 물씬 풍기는
다양한 콘셉트과 테마로 품격 있는 쇼핑 환경을 조성하고 있습니다.
또 앵커테넌트 중에서도 가장 선호하는 영화관 입점 계약이 완료됐고요.
1층은 패션 스타일존과 편의시설 존으로,
2층은 푸드와 베이커리, 메디컬존으로 구성하는 등
수익형 부동산의 키 집객효과를 보장하고 있습니다.
<인터뷰> 최종하 그랑파사쥬 시행사 대표이사
"누구나 편하게 이용할 수 있으며 새로운 체험과 문화를 경험하고 즐길 수 있도록 그랑파사쥬를 개발하게 되었습니다.
그랑파사쥬는 지금까지 경험하지 못한 새로운 쇼핑과 주거 공간으로 고객들에게 선보일 계획입니다."
<리포터> 김윤희
"지금까지 ‘미사역 그랑파사쥬’ 함께 만나보셨습니다.
지하철역과 직접 연결되어있기 때문에 뛰어난 편의성과 접근성으로 안정적인 수요층을 확보하고 있었는데요.
뿐만 아니라 미사역 인근 상권을 휘어잡는 랜드마크로 떠오르면서 앞으로의 미래가치까지 기대해볼 수 있을 것 같습니다.
마땅한 투자처 찾고 계셨던 분들께서도 눈여겨보시면 좋을 것 같은데요.
더 자세한 분양정보는 현장에서 꼼꼼하게 체크 하실 수 있다고 합니다.
지금까지 분양클로즈업이었습니다.”
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