오는 2026년 개통예정인 GTX 창동역·광운대역 개발 수혜지
1호선 월계역 초역세권에 동부간선도로 인접
59~84㎡ 100% 실속형 중소형 아파트…아이파크만의 특화설계 적용
청약일정 7월5일(수) 1순위(서울시), 7월6일(목) 1순위(인천/경기도), 7월7일(금) 2순위
30일 현대산업개발이 서울 노원구 월계동에서 견본주택을 개관한 `인덕 아이파크`에 첫 날부터 실수요자들이 몰렸다. 서울 노원구에서 오랜만에 공급되는 브랜드 대단지인데다 GTX 등 개발호재가 풍부하고 주거환경이 뛰어나 미래가치에 대한 기대감이 높기 때문이다.
실제 견본주택을 오픈 첫날에는 개관한지 2시간만에 1500여 명이 몰릴 정도로 실수요층들의 관심이 뜨거웠다. 견본주택을 찾은 이모씨(38세/ 노원구 거주)는 "인덕 아이파크는 1호선 월계역 초역세권에 위치해 있고, 동부간선도로 진입도 수월해 출퇴근이 편리하다"며 "여기에 초안산 근인공원과 중랑천 수변공원 등 단지 주변에 녹지공간도 풍부해 주거환경이 쾌적한 것도 마음에 든다"고 전했다.
`인덕 아이파크`는 단지 전체가 지하철 1호선 `월계역`이 100m 거리에 위치한 초역세권 단지이다. 또 지하철 7호선 하계역이 1km 내 위치해 차량 3분이면 이용이 가능하다. 여기에 단지 바로 앞으로 월계로가 위치하고 있어 동부간선도로 진·출입이 편리하다.
주거환경도 쾌적하다. 단지 배후에는 `초안산 근린공원`이 위치하고 있으며, `월계 근린공원`도 걸어서 이용할 수 있다. 걸어서 3분 거리에 중랑천 수변공원도 위치해 조깅이나 산책 등 여가생활을 즐길 수 있다. 또 단지 북측에 위치한 초안산에는 `초안산 캠핑장`이 위치하고, 자연과 어우러지는 놀이터와 야외스파까지 갖추고 있어 여가 생활을 보내기에도 편리하다.
뛰어난 교육환경도 주목할 만하다. 노원구에 위치해 강북권에서 명문학군으로 불리는 노원구 학군에 속한다. 여기에 중계동 학원가도 단지와 약 2km 정도 떨어져 있어, 차량 10분이면 이동이 가능하다. 이밖에도 아시아퍼시픽 국제 외국인학교를 비롯해, 신계초·연지초·월계초·중·고교 등을 걸어서 이용할 수 있어 아이들 통학환경도 뛰어나다. 단지 반경 1㎞ 내에 광운대학교와 인덕대학교 등 2개 대학이 위치하고 있다.
편의시설 이용도 수월하다. 우선, 차량 3분 거리에 이마트(월계점)이 위치해 이용이 편리하다. 또 하계역 인근에 위치한 2001아울렛과 홈플러스(중계점), CGV 등과 창동역에 위치한 하나로마트(창동점), 이마트(창동점) 등도 차량 10분 내에 위치해 이용이 편리하다.
개발호재도 풍부하다. 오는 2026년 GTX가 광운대역과 창동역에 들어설 예정으로, 개통 시 강남 테헤란로가 있는 삼성역까지 10분대 이동이 가능해지게 된다.
경전철인 동북선 개발도 호재로 작용한다. 상계~왕십리 13.4㎞ 15개역이 신설되는 동북선이 현재 사업협상 중에 있어, 개통 시 월계역은 1호선과 동북선이 만나는 더블 역세권으로 자리잡게 된다. 또 동부간선도로 월계-삼성 구간이 지하화로 개발될 예정으로, 강남권 이동은 더욱 수월해질 전망이다.
단지는 지하 2층~지상 30층, 7개동 전용면적 59~84㎡, 총 859가구 규모이며 이 중 583가구를 일반에 선보인다. 면적형 별로는 △전용 59㎡A 260가구(일반 121가구) △전용 59㎡B 36가구(일반 4가구) △전용 84㎡A 263가구(일반 166가구), △전용 84㎡B 260가구(일반 254가구) △전용 84㎡C 40가구(일반 38가구) 등으로, 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 중심으로 구성된다.
청약일정이 7월5일(수) 1순위(서울시), 7월6일(목) 1순위(인천/경기도), 7월7일(금) 2순위로 진행된다. 당첨자발표일은 7월14일(금)이며, 정당계약기간은 7월19일(수)~7월21일(금) 3일 간 진행한다.
견본주택은 서울시 노원구 월계동 645-3일원(1호선 월계역 3번 출구 인근)에 위치한다. 이 단지는 7월부터 적용되는 대출 규제(LTV·DTI 한도 축소)는 적용 받지 않는다.
관련뉴스
