최근 주거트렌드가 `소형`으로 맞춰지면서 공간 활용도가 높은 복층형 오피스텔이 1~2인 가구를 중심으로 높은 인기를 끌고 있다.
실제로 부동산 관계자에 따르면 지난해 서울에서 공급된 55곳의 오피스텔 중 복층형 설계 오피스텔은 22곳으로 전체의 약 40%를 차지하며, 그 인기를 입증한 바 있다.
복층형 구조는 천장의 높이를 높여 다락 형식으로 꾸미거나 2개의 층으로 사용이 가능하도록 설계 되기 때문에 같은 면적이라도 단층 구조 보다 공간 활용도와 개방감이 높은 장점이 있다.
또한 아파트 분양시장에서 소형면적이 강세를 보이고 있는 만큼 상대적으로 저렴한 복층형 오피스텔이 대체재로 떠오르고 있고, 임대차 시장에서도 단층 오피스텔 보다 복층형 오피스텔의 월세가 더 높은 경우가 많아 투자자들 사이에서도 큰 인기를 끌자 많은 건설사들이 복층 오피스텔을 적극적으로 물량을 늘려가고 있는 상황이다.
이런 가운데 서울 강서구 화곡역 인근에 들어서는 고퀄리티 복층형 오피스텔 `강서 자하클래식`이 ▲복층의 희소가치 ▲고품격 인테리어 ▲입지포인트 ▲미래가치의 4가지 프리미엄을 분양 흥행 보증수표로 내세우며 오피스텔 시장의 파란을 예고 했다.
성원종합건설㈜이 시공하고, 아시아신탁이 자금관리사를 맡은 강서 자하클래식은 강서구 화곡동 24-39에 위치하며, 지하 3층 지상 18충, 오피스텔 214실(전세대 복층구조 설계), 도시형생활주택 30실 총 244세대로 구성된다.
`더 이상의 품격은 없다` 초호화 인테리어와 고품격 빌트인 시스템
자하클래식의 많은 프리미엄 중 단연 눈 여겨 봐야 할 대목은 고품격 인테리어와 최고급 빌트인 시스템이다.
우선적으로 기존 복층 오피스텔보다도 층고가 높다. 4M 높이의 높은 복층형 구조로 인해 복층 공간으로 올라가도 무릎을 펼 수 있을 정도로 답답하지 않으며, 탁 트인 개방감과 발명에 가까운 혁신적인 공간활용도를 자랑한다. 때문에 수납공간 역시 다양하게 제공된다.
뿐만 아니라 최고급 빌트인 시스템으로 고급 주방가구와 전기쿡탑과 세탁기, 빌트인 냉장고 등 국내 최상 브랜드의 다양한 가전들이 필수 옵션으로 제공 되며, 아메리칸 스탠다드 도기로 구성된 깔끔한 세면실과 샤워실은 고급 호텔을 온 것 같은 착각을 불러 일으키기 충분하다.
더불어 국내 유수방송에서 연예인들이 선보였던 전자동 월베드와 원터치 전동블라인드, 강남 45평 아파트에서 볼 수 있었던 스타일러스와 뉴욕커의 주거시설을 표현한 고급 인테리어 자재 등은 소형 주거시설에서 느낄 수 있는 최고급의 한계를 한층 더 뛰어 넘었다는 평가를 받고 있다.
입지와 개발호재까지 미래가치를 향한 투자 전망은 `맑음`
자하클래식이 들어서는 화곡동은 쇼핑, 의료, 편의, 학군, 녹지환경 등 각종 생활 편의시설을 한번이 누릴 수 있는 입지적 포인트를 가지고 있다. 5호선 화곡역과 서부광역철도 강서구청역(예정) 인접 지역으로 더블역세권 인데다가 공항대로, 남부순환도로, 올림픽대로, 가양대교 등 사통팔달의 교통망을 자랑한다.
또한 강서구청, 강서경찰서, 김포공항과 인천공항 등 공공기관 종사자 및 마곡지구 R&D지구에서 발행하는 20~30대 젊은 직장인의 임차수요 등 꾸준히 임대수요가 발생해 투자처로써의 최적의 입지를 확보했다고 볼 수 있다. 이 밖에 서부광역철도 개발사업과 미라클메디 특구, 강서구청 사거리 새마을금고 IT전산센터 및 업무지원센터 입주 등 여러 개발 호재로 도심권 접근성이 향상되는 것은 물론 의료종사자와 개발에 대한 직장인 수요까지 흡수 할 수 있어 미래 투자 가치로도 안성맞춤이다.
강서 자하클래식 관계자는 "복층형의 희소가치와 입지적 요인들도 우수하지만 무엇보다 기존 오피스텔에 잘 없던 전자동 월베드와 스타일러, 원터지 전동블라인드 등의 고퀄리티 옵션들이 실 계약자들로부터 가장 큰 호응을 받고 있는 부분이다"고 설명했다.
이어 그는 "성공적으로 분양 되었던 여타 오피스텔처럼 자하클래식 역시 흥행가도를 달리며 조기 분양 마감이 될 것으로 기대 된다"고 덧붙였다.
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