교통 인프라의 신설은 해당 지역 내 부동산 시장에서 대형 호재로 여겨진다. 교통 환경의 개선은 지역 가치를 높이는 요소인데다 접근성 향상은 시세를 견인하는 양상을 보이기 때문이다.
이러한 상황에서 지난 6월 개통된 구리-포천 고속도로의 수혜를 입은 용정일반산업단지가 향후 포천을 대표하는 산업단지로 부상하고 있다.
특히 용정일반산업단지는 포천의 서울 접근성을 획기적으로 개선시킨 구리~포천 고속도로가 지난 6월 개통으로 교통 입지적 장점을 구축했고 올 하반기에는 경기 북부권 가구업계의 숙원사업이던 `가구공동전시판매장 및 물류센터`가 들어설 예정으로 다양한 개발호재를 통해 경쟁력을 갖추고 있다.
투자기업의 풍부한 경험과 기술력을 바탕으로 최적의 기반 시설을 입주 기업에 제공하고자 조성된 산업단지로 가치가 재조명 받고 있으며, 지역 경제에 미칠 파급효과가 상당할 것으로 예상되고 있다.
포천 용정일반산업단지에서 조합원 모집신고 완료와 토지계약 100%의 안정성을 갖춘 지역주택조합 프로젝트가 본격 추진될 계획이며, 국내 톱 (시공능력평가 2017년 기준 2위) 건설사로 유명한 현대건설이 시공예정사로 결정됐다.
(가칭) 포천용정지역주택조합은 포천시 군내면 용정리 475-1번지, 용정산업단지 내 공동주택용지에서 `포천 현대건설 힐스테이트` 지역주택조합 신규 조합원을 성황리에 모집 중이다.
포천 현대건설 힐스테이트 신규 조합원 가입은 서울과 인천, 경기도에 6개월 이상 거주했으며 세대원 전원이 무주택인 세대주 또는 주택 전용면적 85㎡이하 1채를 소유한 세대주면 가능하다.
단지는 지하 1층~지상 25층, 5개동, 전용면적 59㎡ 3개타입, 84㎡ 2개타입 (총 5개타입) 총 437세대로 실수요자들에게 인기가 높은 중소형 아파트로 계획됐다.
단지 바로 옆으로 행복주택아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 계획돼 있고 인근에 포천시청, 종합운동장 등 포천 중심생활권이 위치하며, 신규 개통된 구리~포천 고속도로 포천 TG가 반경 1㎞ 거리로 가깝다.
사업지가 위치한 용정리 일대는 포천시청과 포천경찰서, 종합운동장, 포천체육공원, 포천초, 포천고, 경기도립포천도서관, 경기도의료원, 포천병원, 포천천 등 생활 인프라가 갖춰졌다. 구리~포천 고속도로 포천 나들목과 포천톨게이트가 인근에 위치해 서울 강동과 강남권 등의 진출입 여건이 크게 나아졌다. 또 포천에서 파주~남양주 화도로 이어지는 수도권 제2외곽순환고속도로(예정)가 개통되면 소홀 나들목을 쉽게 이용, 사통팔달 교통여건이 구축될 전망이다.
지역주택조합은 올해 6월 시행된 주택법 개정안에 따라 조합원 모집 시 관할 시·군·구청에 사업계획서와 조합 가입신청서, 계약서, 토지사용승낙서 등을 첨부해 사전 신고해야 한다. (가칭) 포천 용정 지역주택조합은 2017년 8월 31일 포천시로부터 조합원 모집 신고필증이 발급됐고 올 3월에는 토지소유주로부터 전체 사업계획 부지에 대한 토지사용승낙서를 받는 등 100% 안정성을 갖췄다. 주택 홍보관은 경기도 포천시 어룡동 79-4번지 (용정산업단지 서측)에 위치한다.
한국경제TV 디지털뉴스부 고정호 기자
jhkoh@wowtv.co.kr관련뉴스
