한국토지신탁이 강원도 춘천시 퇴계동 369-9 일원에 공급하는 `남춘천역 코아루 웰라움 타워`가 지난 9일 모델하우스를 오픈한 이후 많은 방문객들이 몰리며 인산인해를 이뤘다는 소식이다.
300실이 넘는 오피스텔들을 대상으로 올해부터 실시된 인터넷 청약 의무화는 적극적인 홍보와 안내에도 불구하고, 선착순 분양에 비해 이용자 수가 현저히 낮은 상태이다. `남춘천역 코아루 웰라움`의 경우도 이러한 사례 중 하나로 모델하우스에 내방하여 직접 확인하며 청약하려는 예비 청약자들의 발길이 끊이질 않아, 일부타입의 경우 선착순 마감까지 이어지고 있다는 소식을 전했다.
해당 오피스텔은 춘천시 내에서도 전반적인 소득 및 소비수준이 높은 주거밀집지역이자 남춘천역 인근 역세권 입지에 직주근접의 요건까지 갖추며 분양 전부터 많은 관심을 받아왔다. 이러한 관심을 증명하듯 모델하우스에는 개관 후 주말까지 많은 인파가 몰렸으며 이미 일부 타입의 경우 선착순 마감을 앞두고 있는 상황.
최근 `남춘천역 코아루 웰라움 타워`와 같이 직주근접성이 뛰어난 소형 오피스텔이 인기를 얻고 있는 이유는 출퇴근의 편리함과 많은 유동인구를 통한 풍부한 배후 수요, 임대수요를 기대할 수 있기 때문이다.
부동산 전문가들은 "오피스텔은 장기화 된 저금리 기조, 고령화 사회의 돌입 속에서 연금처럼 안정적인 운영이 가능하다. 여기에 1~2인 소형 가구의 증가 등 전반적인 사회변화로 소형 오피스텔의 수요 상승 추세는 한동안 지속될 전망"이라고 예측했다.
`남춘천역 코아루 웰라움 타워`는 최근 선호도가 높은 전용면적인 21㎡A, 26㎡B, 27㎡C, 37㎡D, 41㎡E, 49㎡F, 49㎡G의 7개 소형 타입으로 총 603실을 공급한다. 내부는 맞춤형 평면 구성과 다락층, 드레스룸, 독립형 테라스 등 특화설계(일부실) 적용 등으로 입주민들의 보다 편리한 생활환경을 보장한다.
단지는 남춘천역까지 직선거리 약 600m 내외인 역세권 입지로 대중교통 이용이 편리하다. 춘천고속(시외)버스터미널, 남춘로, 춘천외곽순환도로(영서로)를 통해 춘천시는 물론 서울 등 타 지역으로의 진출입이 수월하며, 2024년에는 동서고속화철도가 개통예정이어서 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.
생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트, 이마트, 메가박스를 비롯해 강원대병원, 한림대성심병원 등이 가까운 거리에 위치한다. 교육환경은 남부초교, 남춘천초교, 남춘천중, 강원대, 한림대, 춘천교육대 등이 인근에 자리잡고 있다.
한편 `남춘천역 코아루 웰라움 타워` 모델하우스 방문시 더욱 자세한 상담이 가능하다.
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