▶ 오시리아 관광단지 내 최중심 입지, 최대 수혜지로 배후수요 ‘탄탄’
▶ 상가 앞 오시리아 테마파크 위치, 아쿠아월드, 이케아, 롯데몰 등 노른자 입지 ‘자랑’
▶ 지하 1층~지상 6층 제 2종 근린생활시설 총 360실 공급
상가의 가장 중요한 요소는 입지다. 우수한 입지를 갖춘 상가는 많은 유동인구, 각종 인프라,
편리한 교통망을 갖춰 투자자들의 높은 관심을 받는다.
그 중 유명관광지에 위치한 상가는 단연 으뜸이다. 우선 종사자의 유입으로 풍부한 배후수요를
자랑하며, 핵심위치에 입점한 상가는 끊이지 않는 관광객과 함께, 주변 인프라도 누릴 수 있어 분양시장 불패로 떠오르고 있다.
특히 개발초기의 관광지는 낮은 분양가와 향후 미래가치로 시세차익까지 누릴 수 있어 매력적이다. 이 중 부산에서 오시리아 관광단지가 개발돼 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 국내 최대 규모로 조성되는 오시리아 관광단지는 도심형 사계절 명품 관광단지로 엔터테인먼트 쇼핑몰, 테마파크, 과학관, 글로벌 호텔 등 사업비 약 4조 원이 투입되는 부산도시공사의 초대형 프로젝트다.
이처럼 오시리아 관광단지가 핫이슈가 되는 가운데 관광지 내 노른자 입지를 갖춘 ‘더셰프월드 센트럴원’이 분양 중이라 눈길을 끈다. ‘더셰프월드 센트럴원’은 부산시 기장군 기장읍 시랑리 718번지 일원에 위치하며, 연면적 4만871㎡ 지하 1층~지상 6층, 360실 규모의 점포로 조성된다.
또한 ‘더셰프월드 센트럴원’은 한국토지신탁이 시행하고 세정건설이 시공을 맡았으며, 신한은행이 중도금대출은행으로 선정되는 등 탄탄한 안전성을 자랑한다.
오시리아 관광단지 내 핵심입지 자랑, 개발 초기 낮은 분양가로 시세차익까지 기대돼
‘더셰프월드 센트럴원’은 오시리아 관광단지 내 핵심입지를 자랑한다. 롯데아울렛과 롯데마트
핵심 길목에 위치했으며, 내년 개장을 앞둔 오시리아 테마파크가 바로 앞에 있다. 쇼핑시설과
문화·체험시설, 세계적인 가구유통기업 이케아(2019년 예정), 아시아 최대 라군형 아쿠아월드와 이색 수중호텔(2019년 예정)도 나란히 위치해 최상의 입지를 자랑한다. 또한 각종 개발호재와 추가인프라 확충 등 충분한 미래 경쟁력을 갖춘 만큼 초기 분양 시 합리적인 분양가로 향후 시세차익까지 기대할 수 있다.
우수한 접근성도 눈에 띈다. 지난해 4월에는 부산∼울산고속도로와 관광단지를 바로 연결하는
오시리아 나들목(IC)이 개통됐으며, 동해선 오시리아역이 신설돼 관광단지의 접근성이 더욱 좋아졌다. 또 부산울산고속도로, 남해고속도로, 남해고속도로 제2지선, 경부고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로가 연결돼 도로교통을 이용한 광역교통망도 뛰어나다.
푸드타운 특색, 유럽형 외관 디자인, 스트리트 몰, 특화설계로 차별화 ‘명품공간’자랑
‘더셰프월드 센트럴원’은 오시리아 관광단지 내 유일한 전문 푸드타운으로 눈길을 끈다. 최현석, 오세득, 유현수 등 국내 유명 셰프가 소속된 ㈜플레이팅컴퍼니가 입점하며, 인지도 높은 프렌차이즈 업종, MD를 구성해 차별화 했다. 또 스트리트 형으로 조성되는 상가는 각 스트리트마다 컨셉에 맞게 외관을 설계해 시너지 효과를 높일 수 있는 점도 눈길을 끈다.
‘더셰프월드 센트럴원’은 오시리아 관광단지 내 가장 이색적인 공간을 자랑한다. 런던의 건축모티브를 살려 유럽의 정취와 문화를 느낄 수 있는 내·외관에 특화 설계를 적용했다. ㅂ자형 외관과 쾌적함과 개방감을 살린 아트리움 설계, 날씨의 영향을 받지 않는 채광 특화된 유리천장 등 명품설계가 돋보인다. 또 2.6km의 스트리트를 조성해 생활문화시설을 한 번에 즐길 수 있는 프리미엄을 누릴 수 있다.
고객들이 휴식공간으로 활용할 수 있는 유럽형 옥상정원과 상가 내부에 ‘방송촬영세트장’ 설치 예정으로 상가가치를 높였으며 중정을 도입해 개방감을 높이고 고객들의 동선이 편리하도록 설계하였다. 또한 지하주차장 전체를 자주식 주차 공간으로 확보해 고객의 편의성을 극대화했다.
‘더 셰프월드 센트럴원’ 중도금 대출은행은 신한은행으로 선정되었으며, 중도금 대출 신청·접수는 2018년 4월 2일(월)~4월 8일(일) ‘더 셰프월드 센트럴원’ 홍보관에서 진행한다. 자세한 내용은 ‘더 셰프월드 센트럴원’ 홈페이지에서 확인할 수 있다.
한편 ‘더셰프월드 센트럴원’ 분양 홍보관은 부산시 기장군 기장읍 시랑리 717-5번지에 위치해 있다. 부산시 해운대구 양운로 53(좌동) 투모로우 오피스텔 111호와 부산시 해운대구 우동 1488번지 대우월드마크 센텀 제상가동 1층 120호 두곳에서 거점 사무실을 동시에 운영 중이다.
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