주변 시세의 95% 이하의 저렴한 초기 임대료로 무주택자들에게 우선 공급되는 공공지원 민간임대를 공급할 사업자를 공모합니다.
특히 이번 공모에는 청년주택 특별공급 비율을 40%로 확대하고 신혼부부에 대한 의무 공급 비율도 신설해 공공성을 대폭 강화했습니다.
국토교통부는 한국토지주택공사(LH) 보유 택지인 고양 삼송, 파주 운정3 지구에 공공지원 민간임대를 공급할 사업자 공모를 21일 실시한다고 밝혔습니다.
공공지원 민간임대주택은 주변 시세의 95% 이하의 저렴한 임대료로 8년 이상 안심하고 살 수 있다는 장점이 있습니다.
또 일정 비율 이상을 청년·신혼부부에게 특별공급 하는 등 임대료와 입주 자격 등에서 공공성을 대폭 강화했습니다.
공공지원 민간임대주택 택지인 고양 삼송 B-2구역은 총 59,759㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 공동주택 528호를 공급할 수 있습니다.
신세계 스타필드 고양, 하나로클럽, 이케아 고양점 등의 대형 유통점이 인근에 있고, 북한산, 노고산, 창릉천이 인접합니다.
지하철 3호선 삼송역, 지축역이 인근에 위치하고, 통일로, 외곽순환고속도로, 자유로가 연결돼 교통여건이 우수하다는 장점입니다.
파우 운정3 A31 구역은 총 30,727㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 공동주택 522호를 공급할 수 있는 택지입니다.
경의 중앙선 야당역과 운정역이 통과하며, 수도권광역급행철도(GTX) A노선(화성 동탄~파주 운정)이 2023년 개통할 예정입니다.
제1·2자유로, 서울-문산 고속도로(2020년 예정), 제2외곽순환고속도로(2024년 예정)로 수도권 지역으로 출퇴근이 편리합니다.
이번 공모에는 청년주택 특별공급 비율 확대 및 신혼부부에 대한 의무 공급 비율 신설 등 공공성을 강화한 내용을 공모 지침에 반영했습니다.
지난 1차 공모에서는 청년층, 신혼부부에게 특별공급하는 물량을 전체 세대수의 33% 이상 계획하도록 제시했습니다.
이번 공모에서는 이 비율을 40% 이상으로 확대하고, 특별공급 세대의 10%를 신혼부부에게 의무적으로 공급하도록 했습니다.
LH는 6월 21일 공모를 공고하고, 8월 30일 사업 계획서를 제출받은 후 9월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획입니다.
우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 사업을 추진합니다.
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