경기 시흥은계지구 S-4블록에 조성되는 `시흥 은계 S4 블록`이 지난 28일 진행한 1순위 청약에서 일반 1순위 평균경쟁률 8.8:1로 전 평형 마감을 기록했다.
당 사업지는 서울의 전세난 심화로 탈서울화 현상이 가속화되는 가운데 서울을 가깝게 누릴 수 있는 아파트라는 점을 내세워, 많은 이들의 관심을 한몸에 받은 바 있다.
여기에 서울의 전세가와 매매가에 큰 차이가 없어지면서 서울로 출퇴근하는 직장인 수요가 합리적인 가격대의 신도시로 몰리게 된 것도 은계지구의 인기가 높아진 데 한몫했다. 시흥 은계지구는 입주 세대 수가 1만3,069세대에 달하는 미니 신도시급 택지지구로, 편리한 생활 인프라는 물론 서울까지 30분 대에 진입이 가능한 입지 조건이 돋보인다.
시흥 은계지구의 가장 큰 장점은 서울과의 접근성이다. 우선 외곽순환도로, 제2경인고속도로 진입이 수월해 차량으로 서울을 비롯한 수도권 지역으로의 이동이 수월하다. 대중 교통으로는 지난 16일 서해선(소사~원시) 복선전철이 개통됐으며, 오는 2021년 월곶~판교선 복선전철이 착공을 앞두고 있다.
더불어 광명 시흥 테크노밸리, 매화일반산업단지 등의 개발 호재가 예정돼 있어 향후 풍부한 배후수요 확보와 지역 발전이 기대된다.
시흥 은계 S4 블록 관계자는 "광역교통망을 이용한 서울 접근성과 여러 호재들이 예정되어 있어 은계지구의 미래가치는 더욱이 높아지고 있다"고 하며, "시흥 은계 S4블록은 일반 1순위 전 평형 마감을 기록한 만큼 프리미엄 입지와 차별화된 단지환경을 갖추고 있으며, 인근의 녹지환경까지 누릴 수 있어 수요자들의 기대를 한몸에 받고 있다"고 전했다.
`시흥 은계 S4블록`은 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 51㎡, 59㎡㎡, 74㎡, 84㎡으로 구성됐으며, 총 1,719세대를 분양한다. 단지 내에는 에듀센터, 작은도서관 등 입주민 커뮤니티 시설을 조성해 주거 만족도를 높일 예정이다. 오감을 자극하는 안전한 놀이공간으로 구성될 놀이터와 입주민들을 위한 운동시설도 들어선다.
시흥 구도심과 중심상업지구를 동시에 누릴 수 있는 입지 조건도 강점이다. 롯데마트, 하나로마트 등 편의시설이 가까운 거리에 있으며 주민센터, 도서관, 은행 등도 인근에 위치한다.
검바위초, 소래중, 소래고 등 도보 통학이 가능한 거리에 초중고가 모여 있어 학부모들의 수요도 기대할 수 있다. 또한 사업지 인근에 오난산 근린공원, 은계 호수공원, 소래산 등이 있어 풍부한 녹지공간도 확보했다.
한편 `시흥 은계 S4블록` 모델하우스는 경기도 시흥시 장현동 71에 위치하며, 방문시 분양과 관련한 자세한 문의 및 상담이 가능하다.
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