▶ 대구선·중앙선 복선전철 개통 시 동대구역 17분, 청량리역 1시간 41분 접근성 `UP`
▶ 영천역 품은 역세권 단지로 향후 우수한 광역교통망 이용 유리한 고지 선점 `주목`
▶ 특등급 내진설계, YBM 영어마을 등 안전·교육 특화로 `차별화`..주거만족도 `쑥쑥`
▶ 지하 1층~지상 25층 16개동, 전용 74~184㎡ 총 1,210가구 규모
대구선 복선전철이 오는 2019년 말 개통을 앞두고 있는 가운데 경북 영천 등 인근 분양시장에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
지난 1918년 개통된 대구선은 경부선과 중앙선을 연결하는 주요노선으로 올해로 개통 100주년을 맞았다. 현재 공사가 진행 중인 대구선 복선전철이 개통되면, 경북 교통의 미래 100년을 책임질 거점이 탄생하게 되는 것이다.
실제 오는 2019년 말 완공예정인 대구선 동대구~영천 구간 복선전철이 개통되면 영천역에서 동대구역까지 약 17분이면 도달 가능하게 된다. 여기에 청량리~영천 간 중앙선 복선전철(예정)이 마무리되면 영천역에서 청량리역까지 소요시간이 약 1시간 41분으로 단축되는 등 영천지역의 광역교통망은 획기적으로 개선된다.
이러한 철도 개통 호재는 분양시장에서 전통의 핵심 개발 호재로 손꼽힌다. 철도 개통은 지방 도시의 접근성을 개선시키는 것은 물론 역을 중심으로 유동인구가 급증해 각종 생활인프라가 신속히 들어서는 경우가 많다. 또 높은 주거편의성으로 수요가 활발해 집값 상승에도 긍정적인 영향을 미친다.
KB부동산에 따르면 실제 경강선 성남~여주 복선전철이 지나는 경기광주역 인근 `e편한세상 광주역` 1단지의 올해 7월 기준 평균 매매가는 3억5,000만원으로, 지난해 같은 시기 3억500만원보다 4,500만원이 오른 것으로 조사됐다.
부동산 전문가들은 "최근 정부의 규제 강화로 부동산 시장이 다소 위축됐다 해도 새로운 철도가 조성되는 곳은 활발한 인구 유입과 함께 새로운 상권이 조성되며 지역 부동산 시장의 흐름을 주도하기 마련"이라며 "특히 개통이 1~2년 남짓 남은 곳에 조성되는 분양단지들은 이러한 `새길` 효과를 가장 크게 누릴 수 있어 더욱 눈 여겨 볼 필요가 있다"고 조언했다.
이처럼 대구선 복선철도 개통을 앞두고 인근 분양시장의 미래가치에 관심이 쏠리고 있는 가운데 대림산업이 경북 영천에서 오는 8월 `e편한세상 영천` 분양에 나서 화제다. 한국자산신탁이 시행하고 대림산업이 시공하는 `e편한세상 영천`은 영천역이 인접한 역세권 단지로, 대구선 복선철도의 최대 수혜단지로 손꼽힌다.
경북 영천 완산지구 도시개발구역 B-1·2블록(영천시 완산동 732-1번지 일원)에 위치한 `e편한세상 영천`은 지하 1층~지상 25층 16개동, 전용 74~184㎡ 총 1,210가구로 구성된다.
`e편한세상 영천`은 대구선 복선전철 이외에도 브랜드 가치와 차별화된 상품특화로 눈길을 끈다.
`e편한세상`은 국내 대표 건설회사 대림산업의 아파트 브랜드다. `e편한세상`은 국내 최초 아파트 브랜드로도 명성이 높다. 대림산업은 아파트 이외에도 포시즌, 하얏트, 콘래드 등 세계적인 5성급 호텔과 인천공항 터미널, 세종문화회관, 평창 올림픽 슬라이딩센터 등을 지으며 건설업계에서 입지를 굳건히 다지고 있다.
`e편한세상 영천`은 진도 7 규모의 지진에도 견딜 수 있는 특등급 내진설계로 안전성 강화에 심혈을 기울였다. 거실과 주방에는 일반아파트(30㎜)보다 2배 더 두꺼운 60㎜ 바닥차음 단열재를 적용해 에너지 절감 효과와 함께 층간소음을 최소화했다. 또한 대림산업의 특화된 단열 설계 기술로 내외벽에 끊김이 없는 열 손실 감소 효과가 기대된다.
교육특화서비스는 학부모 수요자들의 마음을 사로잡을 전망이다. `e편한세상 영천`은 YBM과 연계한 영어마을이 단지 내에 조성돼 입주민들을 대상으로 2년간 영어교육 프로그램을 무상으로 제공될 예정이다. 또한 셔틀버스(단지별 25인승 1대, 총 2대)로 초등학교 자녀들의 안전한 통학여건을 배려했다. 골프연습장, 사우나실, 휘트니스 등 다채로운 커뮤니티시설도 입주민들에게 높은 주거만족도를 선사한다.
`e편한세상`만의 브랜드 프리미엄을 담은 유러피안 스타일 인테리어 콘셉트도 빼놓을 수 없는 핵심요소다. 먼저 거실 아트월에는 `체포 그레이` 또는 `부카 비앙코` 타일이 적용된다. `체포 그레이`는 로마시대 때부터 밀라노의 수 많은 건물을 장식해왔던 천연석재 `체포`를 재현한 것으로 풍부하면서도 깊이 있는 공간감을 연출한다. `부카 비앙코`는 은은한 패턴이 각기 다르게 표현돼 차분하고 편안한 무드를 연출한다. 기존 바닥재보다 20㎜ 넓은 115㎜의 넓은 폭을 자랑하는 `세라`는 더욱 높은 안정감과 공간의 깊이감을 불어넣어 멋스럽고 풍부한 분위기를 더해줌으로써 자연의 멋과 조화를 중시하는 `e편한세상`의 공간철학을 느낄 수 있다.
편리함과 실용성도 극대화했다. `e편한세상 영천`은 스마트폰 어플리케이션을 통해 조명, 가스, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있고, 실용적인 주거생활을 위한 에너지관리시스템(EMS)을 적용한다.
이밖에 주차 편의성을 위해 법정 기준보다 10cm 더 넓은 주차공간(일부 제외)을 제공한다.
`e편한세상 영천` 주택전시관은 경상북도 영천시 완산동 968-3번지에 들어서며, 오는 8월 오픈 예정이다.
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