-검단신도시 첫 번째 공공분양 단지로 합리적인 분양가에 검단신도시 중심상업지구 앞 위치해 호평
수도권 마지막 2기 신도시인 `검단신도시`가 이달부터 본격적인 분양에 돌입했다. 이런 가운데 인천 검단신도시 AB14 블록에 금호건설이 `검단 금호어울림 센트럴` 아파트 분양에 나설 예정이라 화제다. 오는 11월 2일(금)에 분양을 시작하는 이 단지는 공공분양 아파트로 합리적 가격에 분양을 예정해 분양 전부터 높은 관심을 받고 있다.
검단 금호어울림 센트럴은 인천 서구 원당동 214번지 일원에 조성될 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 총 1,452가구 규모의 대단지로 건립된다. 주택형은 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형 74~84㎡로 공급 예정이다. 타입별 △74㎡A 318세대 △74㎡B 362세대 △84㎡A 772세대가 공급된다.
이 단지는 남향 및 판상형 위주의 배치가 적용돼 채광과 통풍이 우수한 장점을 지닌다. 어울림 브랜드만의 차별화된 특화설계가 도입, 전 가구에 공간 활용도를 극대화할 수 있는 4Bay 설계 등이 적용돼 주거 가치가 상당히 높다. 프라이버시를 보장하기 위해 11.36%의 높은 건폐율을 확보해 동간 거리를 최대화했다. 단지 절반가량에 해당하는 44.56%의 조경면적도 눈길을 끈다. 입주민에게 자연 친화적이고 쾌적한 주거 환경이 선사된다.
도보 5분 거리에 인천지하철 1호선 연장선 신설역(2024년 예정)이 위치해 역세권 단지의 이점을 지닌다. 서울 및 수도권으로의 빠른 이동이 가능하며 역세권 프리미엄도 기대할 수 있다. 신설역을 이용하면 계양역까지 단 한 정거장에 이동 가능하다. 계양역에서 공항철도 환승 시, 서울역까지 30분대에 진입할 수 있다. 가까이 위치한 원당대로를 통해 인천국제공항고속도로, 서울외곽순환도로, 김포한강로, 수도권 제2순환고속도로로 빠르게 이동할 수 있어, 서울로의 접근성이 뛰어나다.
초등학교부터 고등학교까지 단지에서 도보로 통학할 수 있는 아파트로 교육환경도 매우 우수하다. 단지 인근에 초, 중, 고교(예정)이 밀집해 원스톱 교육환경이 확보됐다. 단지 내에 어린이집도 조성되며, 단지 바로 옆에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 신설돼 통학이 유리하다.
이 아파트는 생활 편의시설이 밀집한 검단신도시 중심상업지구 부지(예정)가 남쪽에 자리해 생활 편의가 뛰어나다. 김포 풍무 홈플러스, CGV, 김포시청 등이 단지 가까이 위치해 김포와 풍무지구가 보유한 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.
이 단지는 9.13부동산 규제 미적용 수혜 단지로 전매제한 규제강화를 피해 전매 제한 기간이 1년이다. 분양가 역시 최근 검단신도시 인근에서 분양한 단지보다 저렴한 3.3㎡당 평균 약 1,150만원대로 공급될 예정이다. 수도권에 거주하는 청약저축 또는 청약종합저축에 가입한 무주택세대구성원 이라면 무주택 기간에 관계없이 청약에 참여할 수 있는 것도 장점이다.
분양 관계자는 "검단신도시에 공급되는 첫 번째 공공분양 물량으로 주변 분양단지보다 합리적인 가격에 공급할 계획이다"라며 "인천지하철 1호선 역세권 단지로 중심상업지구, 초. 중. 고교가(예정) 단지와 맞닿아 있는 등 검단신도시 내 최적의 입지로 평가돼 실수요자들의 문의가 끊이지 않는다"고 전했다.
한편, 검단 금호어울림 센트럴 입주는 2021년 7월 예정이다. 견본주택은 인천 서구 원당동 329번지에 마련된다.
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