-4Bay 판상형 구조 특화설계 일부 세대 도입… 특급 조망, 더블역세권 장점도 갖춰 인기
청약제도 개편, 세 부담 강화, 대출 제한 강화 등 정부가 발표했던 다양한 규제들이 본격적으로 적용됐다. 이에 주택 시장이 빠르게 위축되고 있는 상황이다.
하지만 부산시 수영구 광안동 부동산 시장에는 훈풍이 불고 있다. 광안동은 대규모 재건축, 재개발 등 개발 호재가 풍성하며, 신축 브랜드 아파트가 대거 조성되면서 해운대와 비교해도 밀리지 않는 부산의 명소로 급부상 중이다. 현지 부동산중개업소 관계자는 광안1구역 재건축, 광안2구역 재건축, 광안2구역 재개발 등 개발 구역들이 서로 맞닿아 있는 장점에 개발 완료 시, 광안리 일대가 부산을 대표하는 신흥 부촌으로 성장할 것이라고 기대감을 전했다.
이런 분위기 속에 조합원 모집에 순항 중인 광안동 신규단지가 있어 화제다. 바로 부산광역시 수영구 광안동 645-1번지 일원에 자리한 `수영광안 에일린의 뜰`이다. 이 단지는 아이에스동서㈜가 시공 예정사로 참여해 신뢰를 더한다. 아이에스동서㈜는 2018년 한 해 동안 `한경 주거문화대상 종합대상`, `매경 살기 좋은 아파트 우수상`, `친환경 건설산업대상 대상`을 수상한 내실 있는 건설사이다.
단지는 총 458세대 6개동, 지하 2층~지상 28층 규모로 건립되며, 인기가 좋은 중소형 평형대인 59㎡(A, B), 74㎡, 84㎡(A, B) 타입을 선보일 예정이다. 4Bay 판상형 구조 특화설계가 일부 세대에 적용돼 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등을 통해 여유롭고 효율적인 공간을 선사한다. 전 세대는 남향 위주 배치를 적용해 채광과 통풍이 우수하며, 커뮤니티 시설이 다양하게 마련돼 입주민의 생활 만족도를 높여준다.
조망권도 우수하다. 광안리 바다가 단지 앞에 펼쳐져 있고, 일부 세대는 광안대교의 아름다운 오션뷰 조망이 가능하다. 금련산 및 황련산도 조망할 수 있어 특급 조망을 갖췄다는 평이 나온다.
부산지하철 2호선 광안역과 수영역이 도보로 각각 5분, 8분대에 이용 가능한 더블역세권 단지로, 교통망도 우수하다. 다수의 버스 노선이 광안역 인근을 경유하는 교통의 요충지에 건립돼 번영로, 수영로 등을 통해 부산 중심권으로 빠르게 진입할 수도 있다.
단지에서 도보 5분 거리에는 홈플러스 익스프레스, BHS 한서병원, 광안시장이 있어 생활 편의를 해결하기도 용이하다. 메가마트가 차로 10분 내외 거리에 있고, 센텀시티, 신세계백화점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설도 차로 15분 거리에 있어 쇼핑을 즐기기도 좋다. 광안리해변 산책로 및 자전거도로도 단지 앞에 마련돼 여가생활을 편리하게 즐길 수 있고, 야외 스포츠 시설, 국민체육센터, 청소년 문화의 집 등이 조성되는 `수영구 스포츠문화타운`도 단지 가까이에 건립이 예정돼있어 향후 생활 편의는 더욱 우수해질 전망이다.
지역 대표 상권들이 단지 가까이 조성된 것도 수영광안 에일린의 뜰의 가치를 더한다. 수영역 상권, 경성대.부경대 상권, 광안리 상권 등이 단지 근거리에 위치해있다. 특히 광안해변로는 `차 없는 문화의 거리`,`부산 불꽃축제` 등으로 관광객의 발길이 사계절 내내 이어지고 있다. 직주근접 단지로 직장인 수요자들의 관심이 높은 것도 주목할 만하다.
최근 아파트 시장에서 자녀 교육에 관심이 높은 30~40대 연령층이 중심 수요층으로 떠오르고 있다. 이 단지는 교육적 입지가 우수해 높은 인기가 예상된다. 도보 거리에 호암초, 동아중, 수영중 등이 자리해있고, 한바다중과 덕문여고, 부산동여고 등 명문 학교도 단지 인근에 밀집돼 전통 있는 명문학군의 장점을 누릴 수 있다. 학원가가 형성된 수영구 남천동과 부경대, 경성대, 동명대, 부산예술대가 자리한 대학가도 이동이 편리하다.
관련뉴스
