다양한 구조와 저렴한 분양가로 `내 집 마련` 수요자들의 발길이 끊이지 않는 신축빌라 분양. 성공적인 빌라 분양을 하기 위해서는 정확한 매물 정보와 향후 발전 가능성을 따져봐야 한다.
신축빌라전문 중개업체 `빌라정보통`을 통해 신축빌라 분양에 성공한 최 씨(40)는 전월세 만료 1~2개월 전 이사를 계획하며 보금자리를 마련할 예정이었지만 `빌라정보통` 빌라전문가가 충분한 시간을 가지고 집을 구해야 한다고 조언했다. 최 씨는 `빌라정보통` 빌라전문가와 함께 3개월 간 서울 지역의 다양한 매물을 둘러봤다.
3개월 간 고심 끝에 동작구 신축빌라 분양에 성공한 최 씨는 "`빌라정보통`과 서울의 여러 신축빌라 매물을 보면서 주변 시세도 알 수 있었고 100% 실제 매물 정보를 확인할 수 있었다. 신축빌라의 장단점까지도 꼼꼼하게 전해들을 수 있었다"며 만족감을 표했다. 또, 최 씨는 "`빌라정보통` 빌라전문가가 매물의 구조부터 하자 여부, 현장 주변의 생활 인프라도 알려줘 어려움 없이 성공적인 내 집 마련이 가능했다"고 덧붙였다.
신축빌라전문 중개업체 `빌라정보통` 이정현 대표는 "`빌라정보통` 빌라전문가는 고객맞춤 중개서비스를 지원하기 위해 끊임없이 노력하고 있다"며 "고객의 자금사정과 원하는 거주 지역을 파악하고 이에 맞춘 추천 현장 리스트를 계획한다. 무료로 진행되는 `빌통투어`에 참여하는 것이 성공적인 `내 집 마련`의 첫 걸음이 될 것"이라고 말했다.
아울러 `빌라정보통`은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 매매에 성공할 수 있도록 서울 신축빌라 매매와 경기 광명시, 안양시, 군포시, 의정부시, 김포시 신축빌라 매매 시세를 공개했다.
`빌라정보통`이 공개한 서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.
동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.
관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.
전용면적 30~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.
구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.
영등포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천, 대림동과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천에 진행된다.
광명시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 광명동과 철산동 신축빌라 분양은 1억9천~3억7천에 거래되고 있다.
안양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~86(방3욕실1~2)를 기준으로 동안구 관양동 신축빌라 매매가 2억9천~3억5천, 호계동 신축빌라 분양은 2억9천~3억2천선이다. 만안구 석수동 신축빌라 매매와 안양동 현장은 2억1천~3억5천, 박달동 신축빌라 분양은 2억2천~3억1천에 거래된다.
군포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동과 당정동 신축빌라 매매와 당동 현장이 2억3천~3억1천, 대야미동 신축빌라 분양은 2억~2억2천에 이뤄진다.
경기 의정부시 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가능동과 금오동 신축빌라 분양과 의정부동 현장이 1억7천~2억7천, 호원동 신축빌라 매매는 1억8천~3억에 거래된다.
마지막으로 김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.
이들 지역 중 석수역과 관악역 신축빌라 매매와 명학역, 안양역, 광명사거리역 신축빌라 분양 수요가 증가하고 상도역, 신림역, 봉천역 신축빌라 분양과 독산역, 오류동역, 개봉역 신축빌라 매매 현장도 관심이 크다.
한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 `빌라정보통`은 3만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 `빌라전문가`의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 `내 집 마련`을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.
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