▶ 견본주택 입장 前 `도슨트 서비스` 통해 아파트 장점 및 세부내용 습득 가능
▶ 대구 남구 대명동 1959-27번지 전용 39~84㎡ 총 975가구 중 716가구 일반분양
코오롱글로벌㈜가 대구 남구 대명동에 선보이는 `교대역 하늘채 뉴센트원`이 26일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서 관심이 모아지고 있다.
이번에 분양에 나서는 `교대역 하늘채 뉴센트원` 견본주택에는 `도슨트 서비스`가 도입된다. 이 서비스를 통해 고객들은 견본주택 입장 전 아파트에 대한 장점과 세부내용 등을 스마트폰을 통해 미리 확인할 수 있다.
이용방법은 `카카오톡 친구찾기`에서 `교대역 하늘채 뉴센트원`을 검색해 `친구추가`를 한 뒤 채팅창에 `스카이텔링`을 입력하면 된다. 별도의 다운로드 없이 바로 사용이 가능하다. 그동안 견본주택에서 찾아보기 힘들었던 음성안내 서비스로, 시간과 장소에 구애받지 않고 상품의 가치를 전달하려는 취지다. 이밖에 대기하는 고객들을 위해 다양한 볼거리를 제공하고, 선착순으로 사은품 증정 행사를 진행한다.
`교대역 하늘채 뉴센트원`은 대구 남구 대명동 1959-27번지에 위치하며, 지하 2층~지상 27층 전용 39~84㎡ 총 975가구 규모로 이 가운데 716가구가 일반에 분양된다. 각종 개발이 추진되고 있는 대구 남구 대명동의 첫 번째 재개발 단지로, 이 일대가 그동안 새 아파트 분양 소식이 없었던 이른바 `공급가뭄`을 겪고 있었던 만큼 주택 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 대구 남구는 당첨 이후 6개월만 지나면 분양권 전매가 가능한 곳이다. 투기과열지구인 인근 수성구와는 다르게 비교적 정부의 부동산 규제에서 자유로운 것이 특징이다.
특히 `교대역 하늘채 뉴센트원`은 실수요자를 배려한 계약금(1차) 1천만 원 정액제와 `중도금 무이자 혜택`을 동시에 제공한다. 이에 따라 전용 49㎡, 59㎡ 등 타입의 경우 임대투자로 접근하는 것도 좋은 방법이 될 전망이다.
`교대역 하늘채 뉴센트원`의 전용 84㎡ 분양가는 10층 이상의 경우 4억6,000만원~4억8,000만원 대로 형성돼 있다. 발코니 확장비 990만원을 포함하면 4억7,000만원~4억9,000만원 수준으로 비슷한 시기에 분양한 인근 아파트 시세에 비해 저렴한 편이다.
◆ 초역세권과 더블환승역 수혜를 `동시에`, 미세먼지 저감 효과 등 각종 첨단시스템도 `눈길`
`교대역 하늘채 뉴센트원`은 단지 바로 앞 대구지하철 1호선 교대역이 위치한 초역세권 입지를 자랑한다. 또한 2호선 환승역 반월당역과 3호선 환승역 명덕역과의 거리도 1~2정거장 이내로 가까운 만큼 대구 주요도심을 쉽게 이용할 수 있는 `더블 환승역`이란 장점도 있다. 이와 함께 버스정류장과 주변 신천대로를 통한 타 도시로의 이동도 수월하다. 이에 `교대역 하늘채 뉴센트원`은 사통팔달의 교통망을 품은 단지로 평가받고 있다.
`교대역 하늘채 뉴센트원` 주변에 자리한 다양한 학군들도 시선을 집중시킨다. 실제 단지는 반경 1km 내 약 20곳의 학군들이 위치해 있다.우선 남대구초를 비롯해 경상중과 대구고교, 경북예고 등이 대표적이다. 이밖에 대구교대, 영남대, 계명대 등 지역을 대표하는 대학들과의 거리도 매우 가까워 도보 통학이 용이하다.
풍부한 생활인프라도 눈길을 끈다. 우선 영남대학교 병원 등 대형의료시설이 도보 거리에 위치해 있고, 주민들에게 인지도가 높은 영선시장과도 인접하다. 여기에 반경 2km권내에 현대백화점을 비롯해 동성로 로데오거리, 봉산문화거리 등 활성화된 상권이 자리하고 있고 두류공원, 앞산공원,신천 등이 가까이 위치하여 이용이 편리하다.
우수한 상품성도 돋보인다. `교대역 하늘채 뉴센트원`은 남향 위주의 단지 배치와 탁 트인 앞산 조망권(일부 세대)을 확보했다. 또한 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 설계되며, 놀이, 휴식, 운동이 하나로 연결되는 하늘채만의 아웃도어 조경설계 개념도 적용된다. 이밖에 음성인식 스피커와 연동되는 `홈 IoT 플랫폼`으로 조명, 가스, 난방 등 다양한 기능을 제어할 수 있고 공동현관출입, 승강기 호출 등 주차장입구에서 현관문까지 편리하게 이동할 수 있는 `원패스 시스템` 등의 최첨단 요소도 도입된다.
미세먼지 저감 효과가 있는 `에어테라피 시스템`도 주목된다. 세대 내에는 공기질을 모니터링해주는 환기센서와 초미세먼지까지 제거가 가능한 H13등급 헤파필터가 적용된 공기청정 전열교환기 등의 스마트 환기시스템이 도입된다. 이와 함께 어린이 놀이터에는 미세먼지 신호등이 설치되며, 단지 내 조경수는 미세먼지 저감효과가 있는 수종으로 식재할 계획이다.
주거 서비스 및 각종 특화 시스템도 돋보인다. `교대역 하늘채 뉴센트원`은 발코니 확장 시 에어컨(안방, 거실)과 전기오븐을 무상으로 제공한다. 이어 고급 엔지니어스톤이 적용된 주방 상판도 제공한다. 단지 주출입구에는 어린자녀가 안전하게 승하차할 수 있는 `키즈스테이션`이 별도로 설치된다.
입주민들의 `삶의 질` 향상을 위한 커뮤니티 시설도 기대감을 높인다. `교대역 하늘채 뉴센트원`은 작은도서관과 독서실, 키즈카페 등 교육을 테마로 한 각종 시설들이 조성된다. 또한 피트니스, 실내골프연습장 등을 갖춰 체육 및 레저 활동 등을 단지 안에서 마음껏 즐길 수 있도록 했다.
한편, `교대역 하늘채 뉴센트원`의 견본주택은 대구 수성구 만촌동 928-2번지에 위치한다.
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