<▲ 성남 산단재생리츠 추진일정, 출처: LH>
LH(사장 변창흠)가 성남하이테크밸리(성남일반산업단지) 내 복합지식산업센터 사업추진을 위한 산단재생리츠 민간사업자를 공모한다고 밝혔다.
`산단재생리츠`는 LH와 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)가 LH 용지를 매입해 복합지식산업센터를 건설·임대(10년) 운영한 후 분양하는 사업이다.
LH·기금 등 공공 재원조달과 미분양 산업시설에 대한 LH의 매입확약이 보장돼 사업 위험성을 대폭 낮출 수 있다.
이번 사업은 지난 2018년 LH가 서대구 산단에 도입한 후 두번째다.
이번에 공모하는 민간사업자는 성남 하이테크밸리 활성화구역 내 건립될 복합지식산업센터(대지면적 11천㎡, 연면적 88천㎡)의 설계·시공·상업시설 임대운영·매입확약을 담당하게 되며, 단독 또는 컨소시엄을 구성해 참여할 수 있다.
성남시는 하이테크밸리·판교 테크노밸리 등의 첨단산업벨트를 아시아의 실리콘밸리로 육성할 계획이다.
또, 하이테크밸리에 성남도시철도 1호선, 위례신사선 연장 등을 추진하고 있어 향후 대중교통 여건도 개선될 전망이다.
사업의 이해를 돕기 위해 18일(수) 성남시 소재 LH경기지역본부에서 사업설명회를 열고, 20(금)까지 참가의향서, 11월04일(월)까지 사업신청서를 접수한 후 11월 중으로 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
사업자는 1차 사업계획서 평가 후 일정점수 이상 득점자를 대상으로 2차 가격 평가를 실시해 선정한다.
LH는 민간의 창의성이 발현될 수 있도록 개발계획 등의 배점을 높이고, 최소 참여조건을 완화하는 등 우수 중견업체의 참여기회를 넓힐 방침이다.
LH 관계자는 "LH는 정부의 `제조업 르네상스` 정책을 지원하고, 노후산단 활력창출·경쟁력강화 등 공공디벨로퍼로서 다양한 산업재생 모델 정립을 위해 노력할 것"이라고 말했다.
관련뉴스
