KTX 강릉역세권 수혜를 직접 누릴 수 있는 마지막 아파트로, 희소성이 높게 평가되는 `강릉 포남 더 퍼스트`가 조합원 모집에 나서 화제다.
주거타운이 더 이상 들어서기 힘든 KTX 강릉역세권의 마지막 수혜 단지로, 강릉의 신흥 중심지인 포남동에 건립을 예정해 시세 차익까지 전망된다. 포남동 일대에 홍보관을 오픈, 조합원 모집이 순조롭게 진행되고 있다.
도보 8분 거리에 KTX 경강선 이용이 가능한 KTX강릉역이 자리해 초역세권 프리미엄도 기대된다. KTX 경강선을 이용하면 서울에 1시간 30분대에 도착할 수 있다. KTX동해선이 2022년 개통을 예정한 것도 주목할만하다. 동해선의 경우 부산~포항과 동해~강릉 등 일부 구간에만 전철이 한정적으로 운행 중이지만, 포항~동해 전철화 사업이 완료되면 2시간대에 부산~강릉 전 구간을 이동할 수 있다.
가까이에 고속버스터미널이 자리해 버스를 이용하기도 좋다. 원주~강릉복선전철, 동해고속도로 강릉IC, 7번국도 등이 근거리를 지나 서울과 전국 각지를 차량을 이용해 빠르게 이동할 수 있다.
무엇보다 이 아파트는 우수한 토지 안정성을 갖춰 호평이다. 다른 지역주택조합 아파트들이 토지 확보에 문제를 겪고 있는 것과 달리, 1인 소유 토지에 건립을 예정해 100% 토지 확보를 마쳤다. 또한, 전국 최초로 조합 설립 전 경관 심의를 통과한 현장으로도 좋은 평을 받는다. 신뢰와 안정성 모두 우수해 사업이 순항 중이다.
일반적인 지역주택조합 아파트는 조합원을 모집한 후 인허가를 신청한다. 하지만 이 단지는 일반 분양 절차와 유사한 정식 조합원 모집 방식을 택해 조합원 모집 절차에서도 차별화된 모습을 보이고 있다.
강릉 포남 더 퍼스트는 강릉시 포남동 1153, 1153-2번지 일원에 건립된다. 총 300세대의 아파트와 27실의 오피스텔이 공급되며, 아파트는 50㎡ A, B, C타입과 69㎡, 72㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양한 면적과 타입으로 구성된다. 4Bay 설계(일부 세대) 등 최신 주거 트렌드가 반영된 특화설계를 다양하게 도입한 것이 장점으로, 개방감이 우수하다. 특화된 드레스룸 도입 등 여유와 품격을 갖춘 주거 공간을 제시한다.
생활 인프라가 풍부해 생활의 편리함도 누릴 수 있다. 이마트, 홈플러스, 하나로마트, 강릉중앙시장, 강릉의료원, 강릉시립도서관, 강릉시청 등 지역 내 대표 생활 편의시설들이 근거리에 밀집돼 있다. 학교 시설도 다양하다. 남강초, 강릉여고, 옥천초, 성덕초, 강릉중앙고, 하슬라중학교, 포남초 등이 밀집된 명문 학군이 인접해 자녀 교육 여건이 좋다. 가까이 원주대 강릉캠퍼스도 위치해 있다.
힐링라이프를 기대하게 만드는 쾌적한 주거 환경도 눈길을 끈다. 화부산, 포남소공원, 남대천, 남대천체육공원, 월대산, 강릉송정해수욕장, 경포호, 생태저류지 등 도심 속 자연을 누릴 수 있는 녹지 공간이 다양하다.
강릉 일대에서 진행 중인 도시 개발 사업에 따른 개발 프리미엄도 전망된다. 2022년에 개통을 예정한 KTX동해선 사업과 더불어 2조원의 사업비를 투입해 영풍문고가 금진에 리조트를 개발하는 사업, 강릉시가 진행 중인 대규모 마블 테마파크 사업, 얼마 전 막을 내린 제1회 강릉 국제영화제 등이 대표적인 개발 호재다.
해당 사업들이 완료되면, 강릉에는 상당한 인구 유입이 전망된다. 관광객 유입 증가도 기대된다. 통계청의 발표에 따르면, 올 3월 이후 강릉 유입인구는 꾸준히 증가하는 추세다.
우수한 가격 경쟁력도 강릉 포남 더 퍼스트의 강점이다. 강릉 일대에서 드문 합리적 공급가를 책정했으며, 무이자 혜택을 비롯해 발코니 확장비 무상 혜택 등 다양한 혜택을 제공 중이다. 자금 마련의 부담을 덜어주며, 시세 차익도 기대할 수 있다.
한편, 홍보관은 강원도 강릉시 포남동 1153-2 사업지 내 마련되어있다.
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