삼정건설, '청라 시티타워 삼정그린코아 더시티' 분양

삼정건설㈜이 `청라 시티타워 삼정그린코아 더시티` 분양을 진행 중이다.
`청라 시티타워 삼정그린코아 더시티`는 인천시 서구 청라동 97-1번지 일원에 들어선다. 지하 7층 ~ 지상 22층, 오피스텔 320실 규모다. 전용면적별로는 ▲19㎡ 108실 ▲20㎡ 108실 ▲37㎡ 6실 ▲38㎡ 54실 ▲39㎡ 18실 ▲41㎡ 9실 ▲43㎡ 6실 ▲54㎡ 6실 ▲57㎡ 2실 ▲58㎡ 1실 ▲59㎡ 2실이다.
단지가 위치할 청라국제도시는 업무·금융·관광레저·첨단산업 등이 집약된 특별경제특구로, 현재 베어즈베스트골프장·달튼외국인학교·한국GM R&D센터가 입주를 완료한 상태다. 하나금융타운과 로봇랜드 입주가 마무리 단계에 있으며, LG전자 인천캠퍼스와 경서3도시개발구역과도 가깝다.
청라국제도시는 이달 21일 기공식을 진행한 청라 시티타워를 포함, 개발호재가 다수 예정돼 있다. 청라 시티타워는 총 높이 448m의 초고층 빌딩으로, 오는 2023년 준공 예정이다. 호텔·테마파크·쇼핑몰 등으로 구성된 `스타필드 청라`도 청라국제도시 내 개장을 추진 중이다. 또한 의료복합타운과 국제금융단지·도시첨단산업단지·친환경복합단지도 청라국제도시 내 주요 입지에 순차적으로 조성될 예정이다. 이를 통해 2025년 기준 약 10만명 가량의 고용 창출 효과가 기대된다.
지하철 연장을 비롯한 교통망 확충 호재도 기대된다. 단지에서 약 300m 거리에 7호선 연장선인 `시티타워역(가칭)`이 개통될 예정(2027년)이다. 7호선 연장이 마무리 될 경우 서울 구로를 비롯해 고속터미널·반포 등 서울 남부권 접근성이 크게 향상될 전망이다. 오는 2021년에는 청라국제도시역 공항철도를 9호선과 직결하는 급행 노선이 운행될 예정이다. 서울 지하철 2호선 연장사업(홍대입구역~청라)은 예비타당성 조사가 진행 중이다.
이밖에도 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교를 비롯, 경인고속도로 일반화 사업과 제2외곽순환고속도로 개통이 예정돼 있다. KTX 검암역까지 차량으로 15분이면 갈 수 있고, BRT(간선급행버스체계)·GRT (유도고속차량) 정류장도 인근에 위치하고 있어 인천과 수도권 전역으로의 진출입이 용이하다.
주거 인프라 역시 잘 갖춰져 있다는 평가다. 반경 1km 이내에 우체국·세무서 등 관공서 건립을 추진 중이다. 홈플러스·CGV·메가박스도 가까워 주거 편의성이 양호한 편이다. 내년 3월 개교하는 경연초·중학교를 비롯, 혜원초·중·고교 등 각급 학교와 가깝다.
자연환경도 주목된다. 청라호수공원과 정서진 공원 사이에 위치하게 돼 쾌적한 주거가 가능하다는 평가다.
한편 `청라 시티타워 삼정그린코아 더시티`는 전실 복층형 설계를 적용, 입주민들의 주거 만족도를 높일 것으로 보인다. 실내공기를 쾌적하게 유지하는 `휀코일 유니트`를 비롯, 2구 전기쿡탑·환기 유니트·빌트인 세탁기와 냉장고가 내부에 적용된다.
IoT 시스템도 3년 간 무상으로 제공된다. 입주민들은 AI 스피커와 IoT 리모컨·IoT 플러그를 통해 음성만으로 가전제품을 원격 실행할 수 있다. 일괄 소등·LED 조명·보안·방별 온도조절·원격 검침 시스템이 가능한 `그린코아 리빙 시스템`도 도입할 예정이다.
`청라 시티타워 삼정그린코아 더시티`의 입주예정시기는 2022년 7월 말이다.