683가구 모집에 4만6,370명 청약…평균 67.89대 1로 전주택형 1순위 마감
교통·교육·편의 등 원스톱 입지…혁신평면, 다양한 커뮤니티 등 상품도 호평
당첨자 발표 12월 26일(목)…1월 6일(월)~8일(수) 3일간 정당계약 진행
DC현대산업개발과 SK건설이 광주광역시 동구 계림2구역 주택재개발사업을 통해 선보인 `광주 계림 아이파크 SK뷰`가 높은 경쟁률로 1순위 마감에 성공하며 조기 완판에 대한 기대감을 높이고 있다.
금융결제원 자료를 보면 18일(수) 1순위 청약을 진행한 `광주 계림 아이파크 SK뷰`는 683가구(특별공급 제외) 모집에 4만6,370명이 접수해 평균 67.89대 1의 경쟁률을 기록하며 6개 주택형 모두 1순위 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡에서 나왔다. 177가구 모집에 2만7,925건(기타지역 포함)이 접수되며 157.77대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계에서는 이번 광주 계림 아이파크 SK뷰의 성공적인 청약 결과가 예견된 일이었다는 반응이다. 실제 지난 13일(금) 문을 연 광주 계림 아이파크 SK뷰 견본주택에는 주말 3일 동안 무려 3만5,000여 명의 방문객이 몰렸다.
실제 광주 계림 아이파크 SK뷰는 단지에서 직선으로 약 1.5㎞ 거리에 광주역 및 광주지하철 1호선 금남로5가역·금남로4가역·문화전당역이 위치해 있다. 또한 단지에서 직선으로 약 300m 거리에 광주지하철 2호선 두암지구역(가칭)과 약 600m 거리에 교대역(가칭)도 들어설 예정이다.
또한 계림초와 광주교대부설초를 도보로 통학할 수 있으며 충장중, 광주고 등 중·고교도 인근에 위치해 있다. 단지에서 직선으로 500m 거리에 위치한 이마트(동광주점)을 비롯해 홈플러스(계림점), NC백화점(광주역점), 롯데백화점(광주점), 롯데시네마(광주점) 등 쇼핑·문화시설도 가까우며 무등산을 등반할 수 있는 등산로 입구도 인접해 있다.
단지는 전 세대 남향 위주로 배치돼 채광 및 통풍성이 우수하고 16%대의 낮은 건폐율은 물론 단지 내 대지면적의 36%를 조경시설로 조성해 쾌적한 주거생활이 가능하다. 뿐만 아니라 입주자들의 선호도를 반영해 현관창고, 주방 팬트리, 워크인 드레스룸 등 풍부한 수납공간은 물론 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 `ㄷ`자형 주방도 일부 세대에 적용된다.
청약 일정을 살펴보면 당첨자 발표는 12월 26일(목)이며 정당계약 기간은 1월 6일(월)~8일(수) 3일간 진행된다. 특히 1차 계약금이 1,000만원 정액제인데다 중도금(60%) 무이자 혜택까지 적용돼 수요자들의 자금 부담이 덜하다. 여기에 비조정대상지역인 만큼 분양권 전매가 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 가능하고, 중도금 1회차 납입 전 전매할 수 있다.
한편, 광주 계림 아이파크 SK뷰는 지하 2층, 지상 20~26층, 15개동, 총 1,715가구로, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 39~123㎡ 1,101가구다. 견본주택은 광주광역시 서구 농성동 156-19번지에 위치하며 입주예정일은 2022년 7월이다.
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