브랜드 파워 높을 수록 프리미엄 상승도 높아
당진시 첫 선보이는 `아이파크` 브랜드… `당진 아이파크` 주목
브랜드 아파트가 지역 내 랜드마크를 선점하고 있다.
부동산 시장에서는 주거편의성이 뛰어나고 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 브랜드 단지가 실수요층들에게 선호도가 높아 랜드마크인 경우가 상당수다.
서울에서는 강남구 도곡동에 위치한 `타워팰리스`나 서초구 반포동 `래미안퍼스티지`, 성동구 성수동 `갤러리아포레` 등이며, 지방의 경우 부산 마린시티 `해운대 아이파크`, 대구 수성구 `대구 두산위브더 제니스` 등이 자리잡고 있다.
랜드마크 아파트는 `브랜드`라는 공통점이 있다. 부동산의 특성상 입지도 중요하지만 `브랜드`가 절대적인 힘을 발휘하고 있는 것이다. 서울 재개발·재건축 시공사 수주전에서 중견건설사가 대형건설사를 좀처럼 제치고 수주에 성공하기 어려운 것도 `브랜드 아파트`를 선호하는 수요자가 더 많기 때문이다.
부동산 전문가는 "요즘은 어디에 사는지 묻는 게 아니라 어떤 브랜드 아파트에 사는지를 물어볼 정도로 `브랜드`가 중요한 시대"라며 "특히 신규 아파트 분양시장에서는 브랜드파워가 높을수록 프리미엄도 더 많이 붙는 추세여서 그 중요성이 더 커지고 있다"고 말했다.
이처럼 브랜드의 가치가 높아지며 충남 당진시에 첫 조성되는 `아이파크` 브랜드 단지가 있어 주목을 받고 있다.
그 주인공인 `당진 아이파크`는 충청남도 당진시 읍내동 37-3번지 일원에 조성되며 지하 3층~지상 최고 25층 6개동 전용 59~84㎡ 규모 426가구로 조성된다.
단지는 당진시 내에서도 우수한 학업성취도를 자랑하며 선호도가 높은 계성초를 비롯해 원당중, 호서중, 호서고가 도보권에 위치해 있다. 단지 인근으로는 롯데마트와 당진고속터미널 등도 인접해 있고, 무수당로와 당진중앙2로를 통해 당진시 주요 상업시설이 위치하는 등 풍부한 생활인프라를 갖추고 있다.
여기에 당진경찰서, 당진지방법원, 당진교육지청, 당진 문예의 전당 등 주요 공공기관 및 문화시설 이용이 편리하다.
또, 단지 배후에는 33만3,859㎡ 규모의 계림공원이 위치해 있어 주거환경도 쾌적하다. 당진시는 최근 2020년 시책구상보고를 통해 장기 미집행 도시공원인 계림공원을 2020년부터 2024년까지 320억원의 예산을 들여 도시공원을 조성한다는 계획을 발표했다. 이에 따라 `당진 아이파크`가 입주를 하게 되면, 단지에서 대형공원이 연결된 숲세권 아파트로 자리잡게 된다.
직주근접성도 뛰어나다. 현대제철을 비롯한 당진1철강단지와 송산일반산업단지, 석문국가산업단지, 부곡산업단지, 고대국가산업단지 등 주요 산업단지까지 차량을 통해 약 30분 내에 모두 이동이 가능하다.
`당진 아이파크`의 견본주택은 충청남도 당진시 당진중앙2로 290(구 SK호남주유소 부지)에 위치하고 있다.
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