- 워라밸, 여가 중요해지는 시대 변화에 떠오르는 `원스톱` 단지
1인 가구의 증가와 `워라밸`을 중시하는 사회 분위기의 변화 등으로 개개인의 라이프스타일이 바뀌면서 기본적인 생활 인프라가 단지 내에, 혹은 가까이에 갖춰져 있는 주거 형태가 각광받고 있다.
`올인빌(All in Village)`, 혹은 원스톱 단지라고 불리는 단지들은 주거지에서 10~15분 이내 거리에서 쇼핑, 식사, 교육, 여가 등 다양한 인프라를 이용할 수 있는 것이 특징이다. 특히, 멀리 나가지 않아도 필요한 것들을 누릴 수 있어 여가시간의 중요성을 높이 여기는 젊은 세대를 중심으로 이와 같은 단지에 대한 선호도가 높게 나타나고 있다.
투자자 또한 주거 만족도가 높은 단지는 공실률이 낮기 때문에 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있어 선호도가 높다. 부동산 투자 전문가는 "수요자와 투자자 모두에게 선호도가 높은 생활 인프라가 갖춰진 단지는 많은 수요로 인해 분양률도 좋을 뿐더러 추후 시세차익도 기대할 수 있다"고 설명한다.
이처럼 근거리에서 교통,쇼핑, 여가 등 다양한 인프라를 모두 이용할 수 있는 원스톱형 오피스텔에 대한 관심이 높은 가운데, 청량리역 인근에 오피스텔 분양이 예정돼 있어 많은 투자자들에 관심이 쏠리고 있다.
롯데건설이 시공하는 `청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔`은 1,425세대의 아파트 4개동과 오피스텔과 함께 백화점o호텔o사무시설이 입주하는 42층 랜드마크타워 1개동 등 총 5개 건물로 구성된다. 이번에 분양하는 오피스텔은 지하 7층~지상 최고 42층, 총 528실로 이 중 198실이 일반분양 된다.
해당 단지는 청량리역과 연결돼 있어 원스톱 복합대단지로 거듭날 예정이다. 사업지 바로 옆에 위치하는 청량리역에는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등이 들어서 있으며, 청량리시장, 경동시장, 동대문구청, 경희대병원 등과도 가까워 편리한 생활환경을 갖췄다. 또한 대규모 복합시설인 만큼 단지 내에 백화점과 스트리트몰, 문화시설 등이 조성될 예정으로 생활은 더욱 편리해질 전망이다.
청량리 중심지에 위치하는 만큼 높은 건물로 지어져 지역 내 랜드마크 단지로 거듭날 예정이다. 인근에 위치한 동부청과시장, 청량리3·7구역에 고층 단지가 예정돼 있어 이 일대는 고층 주거 밀집지로 새롭게 변모할 것으로 전망된다.
주변 교통 개발호재로 단지 가치는 지속적으로 상승할 예정이다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선은 현재 기본계획에 착수 했으며, GTX C노선은 민간투자시설사업기본계획(RFP)을 올 연말에 고시한다고 국토부에서 밝힌 상황이다. 이 노선이 개통되면 청량리 일대는 서울의 새로운 교통 허브로 자리 잡을 것으로 보인다.
사업지에서 바로 이용할 수 있는 대중교통도 편리하다. 지하철 1호선을 비롯해 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등을 도보로 이용할 수 있으며, 광역환승센터를 경유하는 60여개 버스노선까지 이용 가능해 타 지역으로 이동이 수월하다. 여기에 추가 교통 개발이 완공될 시 총 10개에 달하는 철도노선까지 더해져 국내 최대의 교통 중심지로 탈바꿈할 전망이다.
한편, `청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔` 홍보관은 서울시 성동구 마장로 302 열산빌딩 1층(마장역 3번 출구)에 마련됐다.
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