전국 주요 부촌 주거지역 아파트 가격이 여전히 평균 가격을 크게 웃돌고 있다.
20일 부동산114에 따르면 대표 부촌으로 알려진 서울 강남구는 3.3㎡당 5,716만원으로 서울시 평균보다 2,700만원가량 비싼 것으로 나타났다. 부산에서는 수영구가 3.3㎡당 1,572만원으로 부산시 평균보다 500만원가량 높게 형성됐다.
인근 지역보다 집값이 2배가량 비싼 곳도 있다. 충남 천안시 서북구에 있는 불당동은 3.3㎡당 1,371만 원으로 천안시 평균보다 2배가량 높다. 서산의 강남이라 불리는 예천동도 3.3㎡당 919만 원으로 서산시 기타 지역보다 346만 원가량 높게 형성됐다.
수요층이 탄탄해 분양시장에서도 흥행을 이어가고 있다. 지난 1월 서울 강남구 개포동에서 분양한 ‘개포 프레지던스 자이’는 특별공급을 제외한 232가구 모집에 1만5,082명이 몰리며 65.01대 1로 1순위에서 마감됐다. 지난달 인천의 강남 연수구 송도동에서 분양한 ‘더샵 송도센터니얼’도 특별공급을 제외한 190가구 모집에 2만7,251명이 몰리며 평균 143.43대 1로 1순위에서 마감됐다.
지방도 마찬가지다. 부산의 대표 부촌인 해운대구에서는 지난 3월 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’ 아파트가 226.45대 1로 1순위에서 마감됐다. 지난 4월 대구의 강남 수성구 범어동에서 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 범어’도 22.59대 1로 인기리에 1순위에서 마감됐다.
한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “정부의 부동산 규제로 똘똘한 한 채를 찾는 수요자들이 늘면서 주거 선호도가 높은 지역과 아닌 지역의 양극화 현상이 심화하고 있다”며 “주거 선호도가 높은 부촌은 집값 형성이 남다르고 실수요층도 견고해 매매와 신규 분양 아파트 인기가 높다”고 말했다.
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