홍남기 경제부총리가 "8·4 공급대책 이후 한달이 지난 현재 나름의 성과가 나타나고 있는 것으로 평가된다"고 말했다.
홍 부총리는 8일 정부서울청사에서 열린 `6차 부동산시장 점검 관계장관회의`에서 "최근 실거래통계 확인 결과 가격 상승 사례도 있으나 상당한 지역에서 가격이 하락한 거래도 나타나는 등 시장에서 쏠림현상이 많이 완화됐다"며 이같이 말했다.
기재부에 따르면 서초구 반포자이(84.94㎡)는 7월초 28억5천만원(25층)에서 8월중 24억4천만원(18층)으로, 송파구 리센츠(27.68㎡)는 7월초 11억5천만원(5층)에서 8월중 8억9천500만원(19층)으로, 마포래미안푸르지오 3단지(59.92㎡)는 7월중 14억원(4층)에서 8월초 11억원(7층)으로, 노원구 불암현대(84.9㎡)는 7월초 6억8천만원(19층)에서 8월초 5억9천만원(17층)으로 떨어졌다.
홍 부총리는 "과열 양상을 보이던 서울·수도권의 매수심리가 8월 들어 관망세로 돌아서며 진정되는 분위기"라며 "매매심리지수가 매수우위에서 균형치인 100으로 근접했고, 빅데이터 분석 결과상으로도 최근 일반 국민과 시장 참여자들의 집값 상승 기대가 점차 둔화하고 있다"고 말했다.
이어 "법인부동산 과세 강화 정책 영향으로 최근 법인이 보유하던 아파트 매물이 늘고 있으며 이런 추세는 앞으로도 이어질 것으로 예상한다"고 덧붙였다.
또 "등록임대주택 160만7천호(6월 말 기준) 중 연말까지 46만8천호가 자동말소될 예정이며 이중 상당수는 시장에 매물로 공급될 가능성이 있다"고 설명했다.
홍 부총리 3기 신도시 3만호 사전청약 추진방안도 공개했다.
인천 계양 일부(1100호)는 내년 7~8월, 남양주 왕숙2 일부(1500호)는 9~10월, 남양주 왕숙 일부(2400호)·부천 대장 일부(2000호)·고양 창릉 일부(1600호)·하남 교산 일부(1100호) 등은 11~12월 사전청약이 실시될 예정이다.
홍 부총리는 "8·4 공급대책에 포함된 태릉CC는 내년 상반기 교통 대책 수립 후, 과천청사 부지는 청사 이전계획 수립 후, 캠프킴은 미군반환 후 구체적인 사전 청약계획을 발표할 것"이라고 말했다.
그는 "사전청약 일정에 맞춘 후속 조치를 차질없이 진행 중"이라며 "3기 신도시 입주를 희망하는 가장 큰 이유로 편리한 교통을 꼽은 만큼 적기에 교통인프라가 완비될 수 있도록 광역교통개선대책 확정 및 공공기관 예비타당성 조사 등 후속 절차를 신속하게 추진할 예정"이라고 강조했다.
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