대규모 브랜드타운을 이루는 아파트의 인기가 높아지고 있다. 수천 가구가 넘는 브랜드타운의 풍부한 수요를 바탕으로 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거 인프라가 탄탄하게 다져지기 때문이다. 또한 지역을 대표하는 랜드마크로 인식돼 시세를 리드하기도 한다.
실제로 양주 옥정신도시에 위치한 `e편한세상 브랜드타운`은 지역의 집값을 주도하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난달 양주시 옥정동에서 거래된 총 13건의 전용 84㎡ 실거래 중 매매가 상위 4건이 모두 e편한세상 브랜드타운 아파트였다. 특히 `e편한세상양주신도시2차(4억3,500만원)`는 건축년도가 4년밖에 차이 나지 않는 `율정마을13단지(2억9,000만원)`와 1억원이 넘게 차이났다.
분양 시장에서도 브랜드타운 아파트는 우수한 경쟁률을 기록하고 있다. 부동산 114에 따르면 인천 송도에 조성된 `힐스테이트 브랜드타운` 중 앞서 6월 분양한 `힐스테이트레이크송도3차`는 624가구(특별공급 제외) 모집에 2만7,922명이 몰리며 44.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지 역시 `힐스테이트레이크송도아파트`, `힐스테이트레이크송도2차`에 이은 브랜드타운 아파트이다.
부동산 전문가들은 "브랜드타운 아파트는 지역의 대장주로 인식되는 경우가 많아, 지역 시세를 리드하고 추가 인프라 형성에 많은 기여를 한다" 며 "또한 거대한 규모로 조성돼 타 단지에 비해 커뮤니티시설이 다양하고, 상품 설계 등도 우수한 편이다"라고 말했다.
이러한 가운데, 지난 18일 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한 호반써밋 유성 그랜드파크가 주목을 받고 있다. 호반건설이 공급하는 이 단지는 대전광역시 유성구 용산동 용산지구 1·3블록에 들어서며, 향후 용산지구 2·4블록에서도 분양이 예정돼 있어 3,500여 가구의 대규모 브랜드타운을 이룰 전망이다.
호반써밋 유성 그랜드파크는 지하 2층~지상 최고 35층, 16개동, 총 1,747가구 규모로 조성된다. 전 가구가 소비자들이 가장 선호하는 전용 84㎡로만 구성됐는데, 블록별 가구수는 ▲1블록 84㎡A 963가구, 84㎡B 96가구, ▲2블록 84㎡A 609가구, 84㎡B 79가구다.
단지는 대규모에 걸맞는 우수한 상품성을 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이(Bay) 설계(일부가구 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했으며, 가변형 벽체를 활용해 개인의 성향과 개성에 맞춰 다양한 평면 구성이 가능하다. 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구 배치했고, 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공해 공간 활용도를 높였다.(유상 옵션)
이 단지는 지상에 차가 없는 공원형 단지로 차량과 보행자 동선을 분리해 안전성도 확보했다. 단지 주 출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 별도로 들어선다. 입주민의 편리한 생활을 위해 홈 IoT 플랫폼도 제공되며, 단지 내 LED 조명과 일괄소등 대기전력차단 시스템 설치로 관리비 절감의 효과도 누릴 수 있다. (단, IoT 가전제품 별도구입, 서비스 이용 시 별도 이용료 발생)
커뮤니티시설에는 피트니스/GX룸, 골프연습장, 작은 도서관/독서실, 코인세탁실 등이 조성돼 취미와 여가를 즐길 수 있다. 이 밖에도 단지내에 가족모임, 파티 등으로 활용할 수 있는 게스트하우스도 마련된다.
분양일정은 9월 28일(월) 특별공급을 시작으로 9월 29일(화) 1순위 당해 지역, 10월 5일(월) 1순위 기타 지역, 6일(화) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 10월 14일(수)이고, 계약은 10월 26일(월)부터 30일(금)까지 5일간 진행된다.
호반써밋 유성 그랜드파크는 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영한다. 견본주택은 당첨자 발표 후 당첨자와 예비 당첨자에 한해 사전 예약 후 방문이 가능하다. 입주는 2023년 4월 예정이다.
실제로 양주 옥정신도시에 위치한 `e편한세상 브랜드타운`은 지역의 집값을 주도하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난달 양주시 옥정동에서 거래된 총 13건의 전용 84㎡ 실거래 중 매매가 상위 4건이 모두 e편한세상 브랜드타운 아파트였다. 특히 `e편한세상양주신도시2차(4억3,500만원)`는 건축년도가 4년밖에 차이 나지 않는 `율정마을13단지(2억9,000만원)`와 1억원이 넘게 차이났다.
분양 시장에서도 브랜드타운 아파트는 우수한 경쟁률을 기록하고 있다. 부동산 114에 따르면 인천 송도에 조성된 `힐스테이트 브랜드타운` 중 앞서 6월 분양한 `힐스테이트레이크송도3차`는 624가구(특별공급 제외) 모집에 2만7,922명이 몰리며 44.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지 역시 `힐스테이트레이크송도아파트`, `힐스테이트레이크송도2차`에 이은 브랜드타운 아파트이다.
부동산 전문가들은 "브랜드타운 아파트는 지역의 대장주로 인식되는 경우가 많아, 지역 시세를 리드하고 추가 인프라 형성에 많은 기여를 한다" 며 "또한 거대한 규모로 조성돼 타 단지에 비해 커뮤니티시설이 다양하고, 상품 설계 등도 우수한 편이다"라고 말했다.
이러한 가운데, 지난 18일 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한 호반써밋 유성 그랜드파크가 주목을 받고 있다. 호반건설이 공급하는 이 단지는 대전광역시 유성구 용산동 용산지구 1·3블록에 들어서며, 향후 용산지구 2·4블록에서도 분양이 예정돼 있어 3,500여 가구의 대규모 브랜드타운을 이룰 전망이다.
호반써밋 유성 그랜드파크는 지하 2층~지상 최고 35층, 16개동, 총 1,747가구 규모로 조성된다. 전 가구가 소비자들이 가장 선호하는 전용 84㎡로만 구성됐는데, 블록별 가구수는 ▲1블록 84㎡A 963가구, 84㎡B 96가구, ▲2블록 84㎡A 609가구, 84㎡B 79가구다.
단지는 대규모에 걸맞는 우수한 상품성을 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이(Bay) 설계(일부가구 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했으며, 가변형 벽체를 활용해 개인의 성향과 개성에 맞춰 다양한 평면 구성이 가능하다. 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구 배치했고, 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공해 공간 활용도를 높였다.(유상 옵션)
이 단지는 지상에 차가 없는 공원형 단지로 차량과 보행자 동선을 분리해 안전성도 확보했다. 단지 주 출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 별도로 들어선다. 입주민의 편리한 생활을 위해 홈 IoT 플랫폼도 제공되며, 단지 내 LED 조명과 일괄소등 대기전력차단 시스템 설치로 관리비 절감의 효과도 누릴 수 있다. (단, IoT 가전제품 별도구입, 서비스 이용 시 별도 이용료 발생)
커뮤니티시설에는 피트니스/GX룸, 골프연습장, 작은 도서관/독서실, 코인세탁실 등이 조성돼 취미와 여가를 즐길 수 있다. 이 밖에도 단지내에 가족모임, 파티 등으로 활용할 수 있는 게스트하우스도 마련된다.
분양일정은 9월 28일(월) 특별공급을 시작으로 9월 29일(화) 1순위 당해 지역, 10월 5일(월) 1순위 기타 지역, 6일(화) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 10월 14일(수)이고, 계약은 10월 26일(월)부터 30일(금)까지 5일간 진행된다.
호반써밋 유성 그랜드파크는 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영한다. 견본주택은 당첨자 발표 후 당첨자와 예비 당첨자에 한해 사전 예약 후 방문이 가능하다. 입주는 2023년 4월 예정이다.
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