라오스 부동산 시장이 새로운 투자처로 부상하고 있다.
최근 한국 부동산은 각 종 투자 규제 조치 및 세금 강화로 어려움을 겪고 있지만 라오스는 외국인들의 투자를 더욱 허용하는 방향으로 문호를 개방하고 있기 때문이다.
이로 인해 한국을 비롯한 외국 투자자들이 신흥 해외부동산 투자처로 라오스를 주목하기 시작했다.
라오스 부동산이 주목받는 이유는 상대적으로 높은 경제 성장에 투자 대비 수익률이 높을 것으로 전망되고 있기 때문이다.
한국정부의 신남방정책이 본격화되며 많은 투자가 아세안 국가로 몰리고 있다. 그 중 라오스는 국내 · 외국인 투자자들이 경제 및 관광의 메카로 새롭게 주목하고 있는 대표적인 국가이다.
외국계 자본은 라오스 경제 성장률을 평균 8%대의 눈부신 경제발전을 돕고 있다. 최근 코로나19 위기로 경제가 주춤하고 있지만 상대적으로 코로나 확산세가 적어 외국계 자본은 라오스 경제가 다른 국가들에 비해 빠르게 회복될 것으로 전망하고 있다.
이에 따라 이들은 라오스 북부지역 연면적 40만 평(1,300,000㎡) 규모의 부지에 5성급 호텔과 면세점을 비롯한 수변 상업시설을 설치하고 카지노 복합관광 및 휴양도시 등을 개발하는 등 라오스 경제 성장에 큰 역할을 하고 있다.
무역 진흥을 위한 인프라 구축 사업도 활발하다. 특히 지난 2013년 중국에서 시작해 라오스 그리고 태국을 잇는 3번 고속도로는 라오스를 지역 국가들간 무역의 허브 역할도 가능하게 만들었다.
바로 이런 점들로 인해 외국인 투자자들은 라오스가 가지고 있는 무역 요충 지역으로서의 장점을 충분히 살리고 있다고 평가하고 있다.
라오스 내 수익형 부동산 중 `풀빌라 더시크릿`이 분양에 나서 관심이다.
많은 수의 수익형 부동산들이 있다. 이들 중 비전과 입지 등에서 국내외 투자자들이 특히 눈여겨 보는 부동산이 있다.
`풀빌라 더시크릿 라오스`는 카지노 복합관광, 휴양도시 내 세계 최대 풀빌라 304개실이 공급됐다.
`풀빌라 더시크릿 라오스`는 풀빌라 내의 개인 풀, 선 데크, 약 1km 길이에 달하는 아시아 최대 규모의 공용 풀, 개성적인 클럽하우스, 카페, 라이브러리, 갤러리, 부티크, 수변시설, 마리나 등을 즐길 수 있다.
이러한 `차별성`으로 풀빌라는 허니문이나 젊은 여행객들의 높은 선호도를 받고 있다.
카지노, 관광, 휴양도시로 개발되는 만큼 이를 이용하려는 관광객들과 현지인들에게 라오스의 랜드마크로서 성장과 전폭적인 지지를 받을 것으로 예상된다.
풀빌라 더시크릿 라오스 관계자는 "풀빌라는 라오스의 경제 및 리조트 개발의 랜드마크로 기대가 많다"면서 "국내외 투자자들이 라오스 풀빌라에 관심을 보이면서 풀빌라 사업이 신흥 트렌드로 자리잡고 있다"고 말했다.
이어 "풀빌라 더시크릿 라오스는 계약 시 개별 등기해 세컨하우스 개념으로 직접 한 채를 소유하게 되며 각종 세금이 없고 숙박업으로 운영관리를 받을 수 있다"면서 "5년간 확정수익과 라오스 드림피아 골프장 연 15회 4인기준 그린피 무료이용권, 숙박 더시크릿라오스 30박 무료, 국내 더시크릿 전지점 정상가의 60% 할인가 등의 혜택이 있다"고 설명했다.
최근 국내 유명인들 문의가 많은 가운데 분양 받은 연예인들이 만족하고 있는 것으로 나타났다.
풀빌라 측은 동물농장, 보이스트롯 등에서 성우로 출연중인 국민성우 안지환씨도 라오스 풀빌라 `더시크릿 라오스` 로얄스위트 호실을 분양받았으며, 이 외에도 많은 유명인들이 관심을 갖고 분양 또는 청약을 체결할 예정이라고 전했다.
한편 더시크릿은 전국 6개 지점 풀빌라 260여세대를 개발, 운영중인 국내 최대의 풀빌라 리조트로 더시크릿 북한강, 더시크릿 양평, 더시크릿 제주 애월, 더시크릿 제주 대정, 더시크릿 청풍호, 더시크릿 수향원 등을 운영 중이다.
더시크릿 라오스 모델하우스는 서울시 송파구 방이동에 위치해 있다.
보다 자세한 내용은 모델하우스를 방문하면 확인할 수 있다고 더시크릿측은 전했다.
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