경기 화성 동탄2신도시 부동산시장이주목 받고 있다. 올 상반기 동탄2신도시 내 아파트에 이어 주거용 오피스텔까지 많은 관심을 받고 있는 가운데, 또 다른 분양이 예정돼 수요자들의 이목을 모으고 있다.
동탄2신도시는 올해 아파트 분양에 많은 청약자가 집중되면서 재조명받고 있다. 부동산114에 따르면 올 1월~5월 동탄2신도시 아파트 1순위 청약자수는 27만5,487명을 기록했다.
이처럼 아파트 시장이 부각되면서 최근 주거용 오피스텔 시장 또한 함께 주목 받고 있다. 실제 올 6월 분양한 `동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지` 주거용 오피스텔은 평균 82.9대 1의 경쟁률을 기록했고, 계약 3일 만에 모두 마감되었다.
동탄2신도시 현장에서도 주거용 오피스텔을 주목하고 있다. 화성시 송동에 위치한 공인중개업소 관계자는 "올해 `동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지` 아파트와 주거용 오피스텔이 모두 성황리에 분양해 동탄2신도시가 재조명 받으면서 특히 외지 투자고객의 관심이 크게 늘었다"며 "대출, 세금 등 주택에 대한 규제가 심해지는 상황에서 청약통장이 별도 필요하지 않고, 주택에 비해 규제가 덜 심한 주거용 오피스텔에 대한 관심이 많아져 거래가 늘어난 것은 물론, 매물이 귀해지는 상황"이라고 말했다.
이어 "동탄2신도시 내에서도 동탄역이 위치한 오산동, 동탄호수공원이 위치한 송동 등 랜드마크가 자리한 지역 내 매물 찾는 고객이 늘고 있다"고 덧붙였다.
동탄2신도시 오피스텔 거래량 역시 크게 늘고 있다. 국토교통부 자료에 따르면 올 5월 동탄2신도시 내 오피스텔 거래량은 총 65건으로, 지난해 5월 25건보다 2배 이상 늘었다.
이러한 가운데 화성시 송동에서 동탄호수공원 조망이 가능한 주거용 오피스텔이 분양을 앞둬 시장의 열기를 이어갈 전망이다. 대방산업개발은 오는 7월 경기도 화성시 동탄2지구 일상10-1, 2, 3블록에 `동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크`를 분양한다. 단지는 지하 6층~지상 48층, 2개동, 전용면적 84㎡ 총 358실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다.
동탄호수공원과 인접해 세대 내 호수 조망(일부 세대)이 가능하며 걸어서도 이용할 수 있기 때문에 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 동탄호수공원은 창포원, 갈대초지원, 제방가로원, 물놀이광장 등 다양한 수변공간은 물론 복합문화시설 및 산책로 등이 조성돼 대표적인 지역 명소로 손꼽히고 있다. 앞서 `2019 대한민국 국토대전`에서 공원부문 1위를 차지하며 국토부장관상을 수상하기도 했다.
대부분의 호실에서 동탄호수공원 조망이 가능하도록 동을 배치하였으며 특히 동탄호수공원에서 펼쳐지는 특화 멀티미디어쇼인 `루나쇼`를 세대 내에서 관람할 수 있다. 일부 세대는 호수 조망 대신 탁 트인 시티뷰를 갖춰 모든 세대가 조망 프리미엄을 누릴 전망이다.
동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크는 이른바 `슬세권`(슬리퍼 차림으로 이용 가능할 만큼 여가·편의시설이 집 가까이에 조성됨) 입지에 들어선다. 단지 주변에 동탄2신도시 내 메인 상권 중 하나로 주목받고 있는 동탄호수공원 상권이 형성 중으로 라크몽, 루나갤러리, 그랑파사쥬 등 대형복합상업시설들이 조성될 예정이다. 여기에 호연초, 서연중·고, 동탄7고(예정) 등 우수학군도 인접해 있다. 분양 관련한 자세한 일정 및 정보는 동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크 공식 홈페이지 및 대표전화로 확인 가능하다.
관련뉴스
