㈜김포마송고양지축주택위탁관리 부동산투자회사(이하 리츠)가 16일부터 일반인들을 대상으로 공모를 진행하는 우선주의 청약 접수를 시작한다고 밝혔다.
2월 16일부터 18일까지 청약 접수를 받는 이번 공모주는 5.2%의 배당수익을 목표로 하고 있다.
액면가 5,000원ㆍ발행가 5,000원의 비상장 종류주식으로, 최소 200주ㆍ청약금액 100만원의 1종 종류주식(의결권 無)과 최소 5,000주ㆍ청약금액 약 2,500만원의 2종 종류주식(의결권 有)으로 구성된다.
해당 리츠는 김포마송B-2BL(브랜드명: E편한세상 김포어반베뉴)와 고양지축B-5BL에 공동주택 (아파트)단지와 근린생활시설을 개발 및 분양하기 위해 LH(한국토지주택공사)가 사업자를 공모한다.
케이프투자증권㈜와 DL이앤씨㈜(舊대림산업㈜의 건설부문 인적분할 회사)가 컨소시엄으로 참여해 2019년 6월 설립됐다.
지난 2020년 9월 분양에 들어간 김포마송 B-2BL은 100% 완료했고, 고양지축B-5BL은 후분양 사업지로 2022년 4월 분양에 들어간다.
고양지축 B-5BL의 예정 분양가는 평당 약 2,000만원 초반대(공급면적 기준)로, 사업지 인근 (공동주택)유사평형 시세(평당 약 3,500만원/공급면적 기준) 대비 비교적 낮은 가격을 책정했다.
리츠는 토지매입비, 공사비, 금융비용, 기타 사업비 등의 용도로 총 3,200억원을 조달했지만, 부동산투자회사법상 자본금의 30%를 일반의 청약에 제공의무가 있어 공모를 진행한다.
리츠 관계자는 "공모 대상은 총 발행주식의 약 30%로 220만주, 110억원 규모로, 최소 청약금액인 100만원만 있으면 누구나 청약이 가능하며, 부동산 직접투자 대비 안전하고 간편하게 투자할 수 있는 장점이 있다"고 설명했다.
자세한 내용은 추후 리츠정보시스템 홈페이지, 케이프투자증권 홈페이지, 네이버포스트, 인스타그램, 페이스북 및 전자공시시스템을 통해 확인할 수 있다.
한국경제TV 박준식 기자
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