최근 서울 아파트값이 치솟고 종합부동산세 부담까지 커지면서 소형에 대한 주목이 증가하고 있다. 전체 주택 매매 거래량 역시 소형 주택 거래가 늘어난 것으로 나타난다.부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 지난해 서울 아파트 면적별 거래량(1월 27일 기준)을 분석한 결과 전체 42,242건 가운데 전용면적 60㎡ 이하의 비중이 47%(19.851건)에 달했다. 이는 2020년 대비 4.6%포인트, 2017년 대비 11%포인트 가량 증가한 결과다.
분양 관계자는 “대출 규제 강화, 금리 인상 등이 지속되면서 올해 소형 위주의 거래가 지속될 전망이다. 특히 집값 상승세에 젊은 신혼부부 등 2030세대들이 아파트에서 주거형 오피스텔과 공동주택 등으로 관심이 옮겨가는 추세다”고 말했다.
이런 가운데 서울 금천구에 W컨템포287이 공급될 예정이다. 지하 4층 ~ 지상 18층 규모로 공동주택 151실, 오피스텔 36실 총 187실 및 근린생활시설로 구성된다. 면적별로는 전용 44㎡AP, 44㎡A, 49㎡, 58㎡, 64㎡ 등이다.
서울 지하철 1호선 금천구청역이 도보권에 위치하고 2024년 신안산선 시흥사거리역이 개통 예정으로 역세권 교통망을 갖추고 있다. 또한, 단지 인근 대한전선 부지에 종합병원이 들어설 예정이며 독산동 옛 공군부대 부지에 주거시설과 IT기업 등이 입주하는 사이언스파크가 조성된다.
한편, 금천구는 최근 신축 아파트 단지가 조성된 곳으로 주거 환경이 우수하다. 단지 앞으로 구청, 경찰서, 보건소 등 행정시설이 있고 금천구 대표 번화가 시흥사거리, 대형 상권, 문화체육센터, 도하공원 등이 형성돼 있어 기대를 모으고 있다.
한국경제TV 박준식 기자
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