최근 서울 은평구를 중심으로 정비 사업이 진행되며 새로운 주거도시로 변화가 일어나고 있다.
실제로 은평구 내 정비구역 대부분이 입주를 완료하거나 사업에 속도를 내며 은평구 전체에 변화가 이뤄지고 있다. 은평구 정비사업은 현재 11개 구역 6,200여 세대 규모로 재건축 및 지역주택조합이 추진되고 있다. 이에 더해 수색증산뉴타운(7,700여 세대), 고양향동지구(8,900여 세대), 창릉신도시(3만8,000여 세대)등 인접지역 개발로 향후 수도권 서북부를 대표하는 도시로 형성될 것으로 보인다.
또한, 수도권광역급행철도(GTX) A노선을 비롯해 서부선 등 교통사업도 순조롭게 추진 중이다. GTX A노선 개통 시 연신내역에서 강남 삼성역까지 빠른 진출입이 가능해지며, 서부선(예정)은 새절역부터 서울대입구까지 연결돼 서울 서남부 접근성도 크게 개선될 것으로 전망된다. 수색역-DMC역세권 등 굵직한 개발 호재도 많은 곳이다. 재개발을 비롯해 해당 사업까지 순조롭게 마무리되면 낙후된 지역 이미지를 벗어던지고 풍부한 생활 인프라와 신규 철도 노선, 고층 주거단지가 밀집한 핵심 주거지역으로 비상하게 될 전망이다.
이러한 가운데, 서울시 은평구 일대에 `은평자이 더 스타`가 분양을 준비 중에 있다. 지하 4층~지상 25층, 총 312세대(임대 35세대 포함) 규모로, GS건설이 시공을 맡는다. 주거시설은 소형주택이 전용 49㎡ 262세대(임대 35세대 포함), 오피스텔이 전용 84㎡ 50실 규모로, 오피스텔의 경우 50실 이하로 공급돼 전매가 자유롭다.
해당 단지는 인근 응암재개발구역과 수색증산뉴타운 등을 비롯해 고양 향동지구 및 창릉신도시 접근성이 뛰어나 직간접적인 수혜가 기대된다. 교통 여건으로는 6호선 응암역과 새절역이 도보권에 위치하며, 증산로, 가좌로 등 차량 교통망이 우수해 광화문이나 시청 등 서울 주요 업무지구는 물론 전역으로 빠른 이동이 가능하다. 뿐만 아니라 도보권에 자리한 새절역에는 서부선이 들어서 개통 시 2개 노선을 모두 걸어서 이용할 수 있게 되며, 인근 3ㆍ6호선 연신내역에는 GTX-A노선이 들어설 예정이다.
도심형 라이프 스타일몰인 스타필드 고양과 이케아 고양점 접근성이 좋아 단순 쇼핑부터 식도락, 엔터테인먼트까지 다채로운 문화생활을 원스톱으로 즐길 수 있으며, 이마트 은평점과 하나로마트, 신사1동주민센터, 종합병원 등 각종 편의시설도 가깝다.
북한산, 인왕산, 백련산을 비롯해 봉산, 신사근린공원, 불광천이 가까워 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 이와 함께 상신초, 덕산중, 숭실고, 신진과기고, 등 초ㆍ중ㆍ고등학교 접근성이 좋고, 충암중, 충암고 등 명문 사립학교도 근거리에 위치한다. 지구단위계획상 다양한 교육ㆍ문화가 어우러진 교육특화거리가 조성될 예정이다.
청약접수 시에는 청약통장을 필요로 하지 않고, 만 19세 이상이면 누구나 참여가 가능하다. 주택 소유와 상관없이 분양 물량 전부가 추첨제로 당첨자를 가려 1인 가구부터 신혼부부, 3040세대에 이르기까지 젊은 층도 어렵지 않게 내집마련의 기회를 잡을 수 있다.
한국경제TV 박준식 기자
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