1주택 보유세 2020년 수준으로...수입 돼지고개 최대 20% 싸진다

1세대 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 등 부동산 관련 보유세가 세 부담이 급증하기 전인 2020년 수준으로 돌아간다.

일시적 2주택자에 대한 취득세 중과 인정 기한도 1년에서 2년으로 늘어난다.

식료품 원자재 관세를 0%로 낮춤에 따라 수입 돼지고기 가격이 최대 20% 낮아지고, 커피와 코코아 원두 부가세도 내년까지 면제된다.

6만원 안팎의 5세대 이동통신(5G) 중간요금제가 도입되고 승용차 개별소비세 30% 인하 조치는 연말까지 6개월 연장된다.

정부는 30일 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제관계장관회의를 열고 이같은 내용 등을 담은 민생안정대책을 확정했다.

정부는 생활·밥상물가와 교육·통신비 등 생계비, 중산·서민층의 주거 안정 등 세 가지 분야에서 총 10가지 민생안정 프로젝트를 추진하기로 했다.

◆보유세 2020년 수준 환원…생애 최초 주택 구입때 LTV 80% = 우선 중산·서민층의 주거 안정 차원에서는 1세대 1주택 실수요자의 보유세 부담을 가격 급등 이전인 2020년 수준으로 환원하기로 했다.

정부안은 보유세를 부과할 때 올해에 한해 올해 공시가 대신 2021년 공시가를 쓰는 방식이다.

재산세의 경우 6억원 이하 1세대 1주택자에 대한 특례세율까지 고려하면 올해 재산세 부담은 2020년보다 낮을 것으로 정부는 보고 있다.

종부세는 2021년 공시가를 적용하면서 공정시장가액비율을 추가로 조정해 세 부담을 2020년 수준으로 맞추기로 했다.

공시가격 현실화 계획도 재검토한다. 올해 안에 보완방안을 마련해 내년 가격 공시분부터 적용하겠다는 입장이다.

거래세 측면에선 일시적 2주택자에 대해 취득세 중과(8·12%) 배제 인정 기한을 1년에서 2년으로 늘려주기로 했다. 이사를 위해 일시적 2주택자가 되는 경우 기존 주택의 매각 기한을 늘려주려는 것이다.



생애 최초 주택구입 가구를 대상으로는 3분기부터 주택담보대출비율(LTV) 상한선을 80%로 올려주기로 했다.

장 수입이 적어 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 손해를 보는 청년층이 더 이상 불이익을 겪지 않도록 대출 심사 때 장래 소득 반영폭을 확대하는 방안도 3분기 중 확정하기로 했다. 이와 함께 청년·신혼부부에게는 최대 50년간 갚을 수 있는 초장기 모기지 상품을 8월 중 출시할 예정이다.

◆관세·부가세 내려 물가 잡는다 = 생활·밥상물가 안정 차원에선 직접적인 가격통제보다 할당관세와 부가가치세(부가세) 면제 등 수입품의 원가 상승 압박을 줄여 궁극적으로 가격 인하를 유도하기로 했다.

돼지고기와 식용유(대두유·해바라기씨유), 밀 ·밀가루, 계란가공품 등 식품원료 7종에는 연말까지 할당관세(0)를 추가 적용하기로 했다.

수입 돼지고기의 경우 현재 22.5~25%인 관세율을 0로 낮추면 판매자들은 최대 20% 가격을 낮출 수 있게 된다.

커피·코코아 원두 수입 때 붙는 부가세는 내년까지 한시 면제한다. 이는 원가를 9.1% 인하하는 효과를 낸다.

병·캔 등에 개별포장된 김치·장류 등 발효식품의 부가가치세(10%)를 2023년까지 면제한다. 해당 제품 가격 상승으로 서민 장바구니 부담 가중을 줄여보겠다는 것이다. 지난 4월 된장·김치 가격은 전년보다 각각 16.3%, 10.6%씩 올랐다.

식품제조·외식 업체가 부가가치세를 납부할 때 구입한 면세농산물 중 일정 비율만큼을 세금에서 빼주는데, 이 비율을 10%포인트 올려 식재료비 부담도 완화한다.

정부는 이같은 조치가 모두 시행될 경우 소비자물가 상승률을 0.1%포인트 끌어내릴 수 있을 것으로 기대하고 있다.

또 각종 할당관세 적용이나 면세 등을 통한 세수감소분은 6천억원에 이른다는 분석도 내놨다.

◆승용차 개소세 인하 연말까지 연장…5G 중간요금제 도입 = 생계비 부담을 줄이는 측면에선 올해 2학기 학자금대출 금리를 1학기 수준인 1.7%로 동결하기로 했다. 최근 시중금리 인상과 별개로 금리를 고정한다는 것이다.

승용차 개소세 30% 인하 조치(5→3.5%)는 6개월 연장해 올해 말까지 유지하기로 했다. 출고가 4천만원 비영업용 승용차의 경우 개소세 등 부대비용이 984만원에서 893만원으로 낮아진다.

통신사들을 대상으로는 5G 중간요금제를 3분기 중 출시하도록 유도하기로 했다. 10∼12GB(기가바이트)는 5만5천원, 110∼150GB는 6만9천∼7만5천원으로 이분된 요금제 구조에서 6만원 안팎의 중간 요금제를 만들어 통신 요금 부담을 줄이겠다는 취지다.

어민을 대상으로도 경유 유가연동보조금을 지급하기로 했다. 리터(L) 당 1천100원을 초과하는 부분에 대해 50%를 10월까지 5개월간 지급하는 방식이다.