최근 부동산 시장에서 서울 내 소형 주거단지 매입 비중이 증가한 것으로 나타났다.
실제로 한국붇동산원에 따르면 올해 3월 기준 서울 아파트 매매거래 1236건 중 전용면적 40㎡ 이하 아파트 매매거래량은 349건(28.2%)으로 집계됐다. 이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 월별 기준으로 역대 최고치다.
서울 전용 40㎡ 이하 아파트 거래비중은 작년 1월만 해도 10.6%에 그쳤지만 금리 인상과 대출규제가 심화하면서 10월 13%, 11월과 12월에는 각각 18%대까지 커졌다. 이어 올해 1월에는 21.5%로 처음으로 20%대를 넘긴 뒤 꾸준히 상승폭을 그리고 있다.
이러한 가운데, 현대건설이 서울 동대문구 일대에 `힐스테이트 청량리 메트로블`을 분양 중이다. 지하 6층~지상 28층, 2개동 규모다. 오피스텔과 근린생활시설은 계약 3일 이내 전호실 완판을 달성했고, 도시형생활주택 일부 세대에 대한 계약을 진행 중이다.
입지로는 청량리역, 제기동역, 용두역이 전부 도보 10분 거리 내 자리한 트리플 역세권이며 철도 노선 개발로 향후 이용 노선은 더욱 풍부해진다. 1호선, 분당선, 경의?중앙선, 경춘선, KTX 등이 운행 중인 청량리역은 GTX B?C노선에 면목선, 강북횡단선까지 신설될 예정이다.
제기동역에는 제2차 서울 도시철도망 구축 계획에 포함된 동북선이 2024년 개통을 목표로 공사 중이며, 승강장이 단지 바로 앞에 지하로 연결될 예정이다.
한국경제TV 박준식 기자
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