"삼성 계열사 오피스 보유"...삼성FN리츠, 4월초 상장

삼성금융그룹 최초의 공모상장 리츠인 삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사)가 지난 10일 증권신고서를 제출해 본격적인 상장 절차에 돌입했다고 13일 밝혔다.

삼성FN리츠는 삼성생명의 100% 자회사인 삼성SRA자산운용이 운영하는 영속형 리츠로, 1, 4, 7, 10월 결산을 통한 분기배당을 실시할 예정이다.

이번 IPO의 공동 대표 주관사는 삼성증권과 한국투자증권이며, NH투자증권과 KB증권이 공동 주관사로 참여했다.

삼성FN리츠 관계자는 이에 대해 "안정적이고 우량한 오피스를 기초자산으로 삼는 삼성FN리츠의 강점을 보고 이례적으로 국내 초대형 증권사 4개사가 주관사단으로 참여했다"고 설명했다.

삼성FN리츠는 핵심지역의 우량 오피스로 손꼽히는 대치타워와 에스원빌딩을 보유한다.

`대치타워`는 강남권 업무지구의 A급 오피스로, 삼성FN리츠는 상장 리츠 중 GBD 오피스 전체 지분을 처음으로 확보했다. 또 에스원이 100% 임차하고 있는 시청역 인근 A급 오피스인 `에스원빌딩`을 편입했다.

국내 최고등급인 AAA 신용등급의 삼성생명 및 화재가 스폰서로 참여, 스폰서가 보유한 다수의 우량 오피스에 대한 우선매수협상권을 확보했다.

삼성FN리츠 관계자는 "삼성FN리츠는 삼성금융네트웍스의 역량을 담은 첫 공모 리츠로 자산 매입 경쟁력과 안정적인 운영 기반을 확보하고 있다"며 "앞으로 스폰서가 보유한 우량 자산뿐만 아니라 국내외 부동산투자시장 내 신규 자산 발굴 및 확보를 통해 끊임없는 성장을 추구할 예정"이라고 말했다.



<사진=좌:대치타워/우:에스원빌딩>